서울투자 기초반 2차강의 수강 후기 [서기 19기 5십억은 4뿐히 벌어들이조 힘찬이]

■ 느낀점

 내가 구축한 앞마당에서 1등을 뽑지 못하고 망설이는 것은 앞마당이 적어서 비교평가하는 것에 한계가 있으며 내가 느끼고 정리한 내용들에 대해 완벽하게 확신하지 못하기 때문이라는 생각이 든다.

  어떤 선택을 하든지 간에 최고의 물건을 선택할하기는 어렵지만 그 과정에서 최선을 다하여 후회없는 선택을 하였다면 그걸로서 나의 투자 능력과 마인드가 올라갈 것이라는 것을 확실하게 알게 되었다.
  그래서, 현재 내가 알고 있는 지역을 늘리기 위해서 앞마당을 확실하게 구축하고 많이 늘려가는 것은 물론 월1~2회 정도는 시세트레킹하여 내가 잡으려고 하였던 물건을 잡을 기회를 항상 포착하여 그 기회를 잡도록 해야겠다.

■ 적용할 점

  이제까지 내가 생각해온 입지분석과는 다른 직장, 교통, 환경, 학군에 대해 다른게 평가할 수 있는 관점을 배울 수 있었고, 유디님에게 배운 지금과는 다른 평가 관점을 현재 진행하고 있는 앞마당을 분석하는데 대입하도록 해야겠다. 

  또한, 그 단지의 입지로서 평가를 절하하는 것이 아니라 단지대 단지로서 분석을 하고 특히 서울에서 단지를 평가할 때는 신축인지 구축인지에 그 건물의 겉모습에 현혹되지 않고 고개를 떨구어서 그 땅의 가치를 한번 더 생각해보고 단지를 평가할 수 있도록 하겠다.