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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요
스고이한 투자자가 되기위해 달리고 있는 스오이입니다.
2주차는 권유디튜터님께서 서울 소액투자에 관한 모든 것을 알려주셨는데요~
그와 더불어 단골질문들까지 종합선물세트로 풀어주셨습니다.
서울투자를 생각하고 있지만 자꾸 멀어지고 있는
마이 드림 단지들….
서울투자 기회라는데 나 할 수 있는건 맞나?
라는 생각이 자꾸만 들고 있었는데요~
서울투자는 우선순위라는 말씀이 뇌리에 박혔습니다.
이번에 알려주신 지역은 공교롭게도 모두 제 앞마당이었는데요~
제가 임보를 쓰면서 놓친 부분.. 튜터님은 어떻게 생각하시는지를
비교하며 들을 수 있어 넘 즐거웠습니다.
입지분석하는 부분에서 새롭게 다가왔던 것은
학군을 그저 학업성취도 개수에 따라 등급을 매겨왔는데
비율로 보시는 점이 인상깊었는데요~
현재 임장지인 광진구는 학군지라고 하지만 성취도 높은 학교 수는 많지 않아
왜 학군지일까? 라는 의문을 불러일으키기도 했는데요
비율로 본다면 외부 수요를 끌어올 정도는 학군지라고는 할 수 없지만
어느 정도 높다는 것을 알 수 있었습니다.
그리고 공급파트!!!!
나무를 보는 스타일이었는데 수도권은 숲을 봐야한다는 사실!!!
전세가의 평균회귀~!!!! 알려주신 방법대로 하나씩 적용해보겠습니다.
운은 누구에게나 오지만
운을 잡으려면 준비가 필요하다는 말씀
2023년 초에 놓친 기회
이번에는 놓치지 않도록 준비하고 나아가겠습니다.
감사합니다.
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