[열기 82기 74조 주니Juny] 3주차 강의 후기 - 나도 할 수 있다, 입지 분석!

1. 인상깊었던 강의 내용

    

-부동산 입지를 평가할 때 꼭 챙겨야 할 5가지에 대해 알려주셨습니다. 

막연하게 직장이나 교통을 보면 되지 않을까? 생각했을 때도 있었는데 강의에서 명확하고 구체적으로 

짚어 주신 점이 가장 좋았습니다. 

-아파트 공급량이 매우 중요하다는 것도 알게 되었습니다. 2년 후, 전세 만기 시점의 아파트 공급량까지 확인한 후 

투자를 한다는 것이 신선하게 다가왔고, 왜 잃지 않는 투자가 가능한지 깨닫게 되었습니다. 

적정 수요, 적정 공급에 대한 개념은 처음 들어봤는데, 정확한 기준점이 될 수 있을 것 같아서 꼭 체크해야겠다고 생각했습니다. 

-학업성취도 확인, 매매가, 매전차 등 부동산 앱과 카카오 맵을 직접 보여주며 설명해주셔서 좋았습니다. 

강의를 잠시 멈춰두고 저도 같이 따라서 클릭하며 들었더니 더 기억에 오래 남았던 것 같아요. 간혹 앱이나 인터넷 사이트가 강사와 다르면 당황하기도 하는데, 그런 점 없이 모두 잘 따라갈 수 있도록 천천히, 친절하게 알려주셨습니다. 

-추후 공급이 많을 것으로 예측되는 서울, 수도권 지역을 함께 세세히 파악해 보는 시간이 유익했습니다. 

예시 아파트를 정해서 수익률 변화를 함께 보다 보니 이해가 잘 되었습니다. 

2. 나에게 적용해볼 점

-절대 절대 잃지 않는 투자 원리를 강조, 또 강조하시며 원칙을 지킬 것을 당부하셨습니다. 많은 사람들이 그렇지만

저도 분위기에 잘 휩쓸리고 욕심이 많고 조급한 마음이 있습니다. 조급할  때 일수록  기준을 지키고 원칙을 떠올리며 흔들리지 않으려는 마음을 가져야겠습니다. 

-완벽주의 보다는 완료주의가 되라고 하셨습니다. 저는 완벽주의 성향이 강해서 고민이 많고 생각이 지나치다못해 넘쳐서 결국 기회를 놓치는 일이 생기곤 합니다. 부동산에서만큼은 완벽주의를 내려놓고, 준비가 되면 실행하는 용기를 낼 수 있도록 노력해야겠습니다. 

더욱 강의 열심히 듣고, 임장하고, 정보를 알아보고 공부하는 시간들이 쌓여야 용기있는 결정을 할 수 있겠죠?

제가 할 일은 한 가지인 것 같습니다. 그저 꾸준히 공부하고 느리더라도 조금씩 알아가려는 마음, 포기하지 않는 마음을 가지는 것이요. 

-성장하는 세 가지 방법도 저에게 영감을 주었습니다. 

부동산 투자로 돈을 많이 버는 것만이 행복의 기준이 아님을 다시 한번 되새겼습니다. 가족도, 친구도, 건강도 모두 똑같이 중요하고 소중하다는 것을 기억했습니다. 

바쁜 투자생활을 하다 보면 가족과 시간을 소홀히 하게 될 수도 있으니 꼭 소중한 순간을 놓치지 말라고 하셨습니다. 어렵더라도 시간을 내어 식사를 함께 하고, 짧은 여행을 함께 가고, 함께 산책하며 하늘을 올려다 볼 여유를 가지는 것, 월급쟁이 투자자로서 꼭 명심하고 기억해야 할 부분입니다. 

-아침시간을 유용하게 쓰셨다는 말을 하셨는데 모든 성공한 사람들이 입모아서 하는 이야기 입니다. 

아무도 방해 받지 않는 아침 시간에 저를 위한 1-2시간을 확보하는 것을 내년 목표로 해 보려 합니다.