서기2강후기_이글루22

안녕하세요, 이글루22입니다.

서기 2주차 권유디님 강의 후기입니다.

떨어지면 어떡하지? 를 생각한다.

지금 투자를 하려고 생각하면서 떨어질 수 있다는 생각은 한 번도 안해본 것 같습니다.

앞으로 떨어질 수도 있다는 가능성을 열어두고 단지를 고른다면 지금 하고있는 고민의 많은 부분이 다르게 결론이 날 것 같습니다. 워스트를 생각하고 움직여야 한다는 경각심을 가질 수 있었습니다.

퉁쳐서 보지 않는다.

동료분의 말을 듣고 어디는 이미 올랐다거나 할만한게 없다라는 선입견을 갖고 시세도 보지 않고 있었습니다.

그러나 개별 단지로 들어가서 보면 항상 보지 못한 부분이 있기 때문에 퉁쳐서 보지 않아야 한다는 점을 강조해 주셨습니다. 생각하지 못했던 부분을 발견할 수 있다는 마음으로 저도 모든 앞마당을 다시 개별적으로 봐야겠다는 생각을 했습니다.

투자는 수학이 아니다.

이번 강의에서 권유디님은 아는 지역이 많으면 자동으로 투자를 잘 할 수 밖에 없다는 부분을 여러 번 강조하셨습니다. 아는 지역이 많으면 다른 지역의 케이스가 떠오르고 그 직관이 내가 보는 곳에 적용될 수 있다고 합니다. 아는 곳을 늘려가려는 노력을 게을리 하지 말아야겠다는 생각을 다시 한 번 해볼 수 있었습니다.

평균회귀의 특징

물량과 전세가에 대해 매우 자세한 강의를 해주셨습니다.

전세가는 평균회귀의 특징이 있음을 배울 수 있었습니다. 사실 지금 전세가가 오르는 상황에 기대감만 가졌지 역전세가 날 수 있다는 생각을 못 해봤습니다. 이번 강의에서는 각 단지별로 향후 전세가의 향방을 예측하는 기준도 제시를 해주셨습니다. 전세가가 오르는 시장에서도 조심할 필요는 있겠다는 생각을 해볼 수 있었습니다.