서투기 2주차 강의 후기

지금 내가 갖고 있는 투자금으로 가능한 단지중 전세가율 60%부근 인것과 전고 대비 15% 이상 하락하여 안전마진이 확보된 단지를 찾는것을 타겟으로 하라는 강의의 내용이 현재 내가 갖고 있는 고민에서 어느정도 방향성이 정해진것 같다. 

입지분석 사례에서도 지엽적인 데이터 자체보다는, 해석을 하는데 중점을 두고 어떤점을 더 중요하게 봐야하는지 알려주셔서 입지분석에 조금은 감을 잡을수 있었다. 

무엇보다 이번달 내가 앞마당으로 일구고 있는 동대문구가 이번 권유디님의 4급지 투자 사례로 소개되며, 내가 생각하고 고민했던 부분과 다른부분을 보고 입지의 우선순위를 매기는 과정을 유디님과 더블체크 하게 되니 튜터님의 조언을 듣는 느낌이라 실전반을 간접체험(?) 하는 기분도 들었다.

아파트 투자에서 투자대상을 감정적으로 대하지 말라는 부분이 인상깊었고, 기존에 공급에 대해 생각했던 부분을 업그레이드 하여 자본주의 하에서 자산이 갖고있는 리스크의 속성에 대해서도 한번 더 생각할 기회가 되었다. 

역시 투자는 쉬운것이 아니다. 

약속이 많은 연말이지만 초심을 잃지 말고 다음주도 최선을 다해보자