[신투기 5기 2 겨울 광명으로 8로우 양양쓰] '이제 부터 나는 평촌과 광명 비교 평가 가능하다'를 실현시켜준 양파링님의 3주차 강의 후기

안녕하세요?

회사에서도 쉴 틈없이 일하고 휴가에 이사까지 있어 12월이 어떻게 갔는지 모르고 사는 와중에 신투기 강의를 잘 따라고 있는 양양쓰입니다.

3주차 강의는 평촌과 광명의 지역 분석 이야기 였는데요

첫 임장지인 평촌과 현 임장지인 광명의 지역 분석이라 매우 흥미로웠습니다.

흐릿해져가는 평촌의 입지에 대해서 다시 한 번 정리했고,

광명의 위상을 와닿게 해주는 3주차 강의였습니다.

양파링님이 강의 마지막에 BM장표라고 하시면서 정리해주신 

아파트 상승가를 가격대별로 정리하여 아파트 가치를 정리해보라고 하신 것 , 

단지간의 위상을 파악해보라고 하신 것 !!!!!

다음 달 임보에 적용해서 꼭 해보겠습니다.

(그 장표를 보면서 무릎을 딱 쳤습니다. 단지간 비교가 어려운 저에게 구세주 같은 장표로 와 닿았습니다.)

BM사항

1. 경기도 임장시에는 변화가능성을 생각하면서 임장, 임보 쓰기
2. 시세 트래킹 할 때 2년차 단지들을 눈여겨 볼 것, 20,30평 대 다  트래킹 할 것
3. 광명은 서울과 가까운 대단지 아파트들이 대량 입주하는 곳, 물리적 위치를 고려할 것
4. 철산 구축은 빠짐없이 다보기!(7호선 접근성 우선 순위!!)
5. 입주 전 아파트 가격 트래킹 하기