서투기 3주차 강의 후기 [서투기 19기 서울에 집4고 4십억 벌조 티라미수]

메리크리스마스입니다~ 벌써 크리스마스가 1시간 남았네요

저에겐 빨간날로써 임장과 과제를 평일에 맘껏 할 수 있는 날이었어요 ㅎ

단지임장을 낮에 갔다 오고서 강의를 어제 오늘 완강했네요

짧아서 어찌나 다행인건지(?) 좋았습니다.

c,d 지역은 제가 둘다 안가본 지역이라 머릿속에 지역을 정리해보기 좋았습니다.

특히 d지역은 기회를 아직 많이 주고 있는 지역이여서 1월 임장지로 가볼까합니다.

강의에서 제가 배울점

1. 단지분석할 때, 입지sabc+생활권 선호도 이외로도, 투자생각을 적기

   투자생각 : 전저점대비 투자수익률, 만약 이 단지를 산다면 목표 가격과 투자전략 적기, 가격에 대한 생각 적기.

2. 매물임장 최소 20개 보기
3. 가치들 중에서 마이너스 되는 점이 있어도 그게 과연 상쇄될 만한 좋은 가치가 있는지 저울질하기.