[서울투자기초반 19기 성북구너내77ㅓ하자조 니콜] 3강 강의후기

연말이라 에너지가 모두 소진되었는지 강의 듣다가 정신을 차려보면 졸고 있다. 

2번째 들을때는 정신 바짝 차리고 들어야겠다. 

동대문구와 성북구는 반마당중이고 강서구는 0호기 마련할때 염창동 임장을 했었기에 어느정도 공감하며 강의를 들었다. 

특히 성북구는 분임을 마치고도 선호도를 나누기가 너무 어려웠는데 강의를 듣고나니 음~ 그렇군 하게 되었다. 

#나에게 특히 와닿았던 점  

일단 제대로 된 앞마당을 만들어야겠다는 점. 

1달에 1개의 앞마당이 목표였는데 진행해보면 1달에 1개가 쉽지않아 결국 반마당이 되어버린다. 

선배들께 물어보면 임보를 더하는데 시간을 쓰기보다 반마당이라도 계속 앞마당을 늘리기 위해 앞으로 나아가라고 해서 일단 4급지 지역을 늘이고 있다. 

반마당이다 보니 1등뽑기가 특히 어려웠는데 매크로에서 마이크로로 매물조차도 기준에 맞추어 잘게 쪼개면 결국 뽑아진다는 것이 인상적이었다. 

지난달엔 스스로 짠 분임루트로 혼자 다니니 지역이 머리속에 나름 잘 들어왔는데 이번달은 조모임으로 임장조장님의 루트를 따라다니다 보니 분임을 하고도 지역이 머리에 잘 남지가 않았다. 

임장보고와 단지보고서를 써야 하는데 막막해서 다시 혼자 다녀야 하나 잠깐 고민을 했다. 

그런데 QnA를 듣다보니 혼자만의 고민은 아닌것 같아 다행이었다. 

튜터님 말씀처럼 분명 같이 다니면 혼자만의 판단이 아니라 조원들의 의견도 들을 수 있어 장점이 있다. 

조원들과 함께 다니고 부족한 부분은 따로 시간을 내서 보충해야겠다. 

#적용해보고 싶은점

시세트레킹할 단지를 가로로 정리해야겠다. 

생활권 랜드마크와 투자금+1억 선호단지를 함께 정리해야겠다. 

강의에서 튜터님께서 말씀하신것처럼 우선순위 정하는게 쉽지않다. 

하루에도 기준이 몇번씩 바뀌는것 같은데 월부에서 알려준 기본을 지키자.