청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로 청약 (청약 총정리, 분양가, 시세차익)

안녕하세요 프로 참견러입니다 :)

오늘은 청주 흥덕구에 분양하는

청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로를 소개해드리겠습니다.

청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로는

청주시 흥덕구 송절동에 공급되는 단지입니다.

청주 최고층 단지로 테크노폴리스 내

마지막 주상복합용지에 들어서는

초고층 복합단지로

많은 관심을 받고 있습니다!

한번 자세히 알아보겠습니다~!

목차

1. 단지정보

2. 분양일정

3. 입지

4. 분양가 및 시세차익

단지정보

청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로는

충청북도 청주시 흥덕구 송절동 515-4에 위치합니다.

지하3층 ~ 지상 최고 49층, 4개동이며

아파트 3개동 599가구와,

오피스텔 1개동 162실로 이루어진 복합단지로

입주는 28년 10월 예정입니다.

공급되는 물량은

전용84 346세대,

전용116 125세대,

전용134 125세대,

전용216 펜트하우스 1세대,

전용220 펜트하우스 2세대로

중대형평형으로 구성되어 있습니다.

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2층 규모의 단지내 온실카페 조성,

충청권 최초 음식물쓰레기 클린 시스템 등

특화된 설계로 상품성을 높인 것이 특징입니다.

분양일정

- 특별공급: 12월 30일 (월)

-1순위 청약: 25년 1월 2일 (목)

-당첨자 발표: 25년 1월 9일 (목)

-입주 예정일: 28년 10월 예정

입지

직장

청주의 대표기업인 SK하이닉스를 비롯하여

LG화학, LS등 풍부한 일자리가 인접해있으며

자차를 이용해 10분 이내로 도달 가능한 거리로

직주근접이 용이합니다.

교통

서청주IC, 2·3순환로 등이 인접해 교통이 편리하며

단지 바로 앞에 북청주역이 예정되어 있어

교통 인프라 확충이라는 호재를

직접적으로 누릴 수 있는 위치입니다.

학군

초등학교는 내곡초등학교,

중학교는 송절중학교로 송절동 내에

초등학교와 중학교가 많지 않고 위치가 멀다는 점이

아쉽습니다.

분양가 및 시세차익

분양가

- 전용84: 4.67억

- 전용116: 6.19억

평당 1285만원으로

분양가 상한제가 적용되어

주변시세대비 합리적인 분양가로

책정되었습니다.

<청주테크노폴리스지웰푸르지오 22년5월, 1148세대>

송절동 테크노폴리스 내 대장은 청주테크노폴리스지웰푸르지오인데요.

현재 전용84기준 5억 초중반대에 거래되며

그 외 단지들의 전용84는 4.3~4.5억의

가격을 형성하고 있습니다.

안전마진이 크지는 않아도

입주시에는 다른 단지에 비해

연식대비 저렴한 가격이지 않을까 생각합니다.

내집마련을 생각하시는 분들에게

합리적인 분양가에

교통 호재까지 갖춘 단지라

충분히 인기를 끌것으로 보입니다!

글 읽어주셔서 감사합니다.

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