★주우이님 열반기초 핵심질의응답_나의 행복10계명 & 성장하고 살아남는 투자자!_(열반기초반 83기 95조 큰꿈바라기)

안녕하세요. 

행동하는 투자자 큰꿈바라기입니다.

3시간 넘게 시간 가는줄 모르고 들었던

주우이님의 열기 핵심질의응답 강의후기를 올립니다.

먼저, 주우이님께서 목이 불편하신 와중에도

거듭 강조하셨던 행복10계명과

깨달은점/적용할 점을 작성했습니다 :)

크리스마스 이브에도 정규강의급으로

인사이트있고 유익한 시간을 준비해주신

주우이님께 다시 한번 감사의 말씀 올립니다 ♥

“나의 행복10계명”

나는 언제 행복을 느끼는지?

투자생활 불편함 속 나에게 줄 보상 ♥

#나는 먹돌이였다

하나. 따뜻한 물로 샤워할 때

둘. 아기나 강아지를 보거나 스킨쉽하는 것

셋. 재즈음악을 틀어놓고 할 일을 하는 것

넷. 제철 해산물 음식을 먹는 것 

다섯. 오랜만에 가족과 친구를 만나 시간 보내기

여섯. 하루를 시작하며 첫번째 커피를 마시는 순간

(주우님껜 죄송…ㅎㅎ)

일곱. 퇴근길 or 임장을 마치고 자차운전할 때 

좋아하는 가수의 노래를 듣는것(드라이브)

여덟. 하루의 목표(해야할 일)를 완수하고, 

맥주 한 캔 or 칵테일 한잔을 마시는 순간

아홉. 알람 끄고 귀마개&안대끼고 

방해없이 숙면하고 일어나는 순간

열. 먹고싶은 음식을 요리해서 먹거나

다른사람에게 대접하는 과정과 순간 

“라이브 특강 

깨달은 점/적용할 점

[깨달은 점]

나의 0호기를 매도한다고 했을 때 

갈아타는 순서가 중요하고, 실력과 앞마당이

충분히 뒷받침 됬을 때 행동해야 한다.

앞마당이 쌓일수록 비교평가할만한 APT단지가

‘쑉’하고 튀어나오게 된다.

*비교평가 - 가격,평형,연식 + 입지(실력 필요)

세금을 내더라도 수익이 더 높은 투자하기

사람마다, 적절한 매도 시기가 다르며

매도 순서에 따라 세금이 다르다

공동 소유, 임대사업자 제도 활용할수록

절세효과를 기대할 수 있으며

전세가 귀할수록 정책적으로 임대사업자

부활할 가능성이 있고, 종부세도 예외되어

시스템투자할 수 있는 Room이 생긴다.

아파트 매수 = 땅을 사는 것이다.

첫번째 투자는 100% 확신이 어렵다.

경험을 쌓는 과정이며, 잃지 않는 투자를 하는것이 중요하다.

저환수원리! 문신으로 새긴다는 생각으로

반복/확언/암시!

지방에서 구축인데도 현재 비싼곳은

땅의 가치, 입지독점성이 있는 곳이다.

전고점은 전고점이 회복될때까지 유의미하다

회복되고나서는 전세가율을 봐야 한다.

슬럼프는 열심히 한사람에게 찾아오며,

슬럼프를 버티고나면 반드시 보상이 따라온다.

하는 일에 재미를 느끼려면 자기효능감을

느낄 수 있도록 하자.

힘든 시간을 회피하려고하지 말고,

그 힘든 시간이 나에게 가져다 주는 것이 

있음을 알고 묵묵히 해나가자