지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 15기 22조 앤지슬]

말로만 듣던 자모님의 지방기초 강의 정말 스펙타클 했습니다.

정말 손에 펜 꼭 쥐고 필기각으로 들을 수 밖에 없는 지기 강의

부산과 김해를 예시로 한 광역시와 중소도시의 비교를 들을 수 있어서 너무 행운이다! 라고 생각했고

오히려 광역시만 비교할 때보다 더 이해가 잘 갔고 실제 투자를 할때 너무 유용하게 쓰일 팁들이 한가득 있었습니다.

자모님이 얼마나 많이 고민하시고 열정을 갈아 넣었는지 온라인으로도 충분히 고스란히 와닿아서 너무 감사했습니다.

강의내용-

지방투자의 기준, 태도, 행동

지방투자의 기준은 개별성과 싸이클 (이것의 핵심요소는 선호도)

투자 우선 순위와 선호도 순위는 다를 수도 있음을 인지하기!

광역시와 중소도시의 투자 우선순위가 다름

지방수요를 파악하는 핵심은 인구수.

수요가 있는 동네나 단지의 구분은 지방 내 선호도 구성요소 확인(입지 또는 연식)

* 인수구만 많다고 투자하면 안됨, 인구수에 따라 투자의 범위가 달라짐을 이해함(가격, 수요 파악후 투자여부 생각하기)

입지분석방법을 이전 강의들보다 좀 더 디테일하게 알려주심. 꼭 이번 임보에 적용해보기!

" 어떤 노력도 노력 없이 주어지는 것은 없다"

어젯밤에도 최강 유리공인 어머님이 요즘 저를 보며 마치 제가 무슨 종교집단에 맹목적으로 빠진 사람인냥 걱정을 하셔서 맥이 빠졌지만 마지막에 자모님이 올려주신 글이 딱 제 이야기 같다고 생각이 들면서 다시 힘이 났습니다.^^

지금의 노력이 헛되지 않았다는 것을 꼭 증명하겠습니다.

END 가 아닌 AND

강의 후에 적용할점

1. 이번에 배운 부산광역시의 입지분석 내용을 내가 임장할 지역에 적용해서 임보를 작성한다.
2. 나는 이번 지기반이 끝나고 앞마당을 매 달 1개씩 더 늘린다.
3. 뭉개지 않고 꼭 해야하는것들을 그중에 하고싶은 순대로라도 일단 하고본다.
4. 앞마당 만들고 임장 후 끝이 아니라 꾸준히 전세/매매 현황보고 트래킹하기