안녕하세요.
월부의 비둘기
러브앤피스 사평입니다.
조모임을 하다보니 강의 들은 게 복습이 되고
자모님께서 강조하신 부분이 새겨지네요.
이래서 조모임을 하라고 하나봅니다.
매물임장을 하는 방식에 대해 이야기 나눴습니다.
집을 정말 꼼꼼하게 봐야겠다고 다들 느꼈습니다. 매수 후에는 사소한 것도 내 돈이 드는 일이니 매물임장 때 제대로 봐야한다는 것을 이제는 경험으로 압니다.
투자의 사이클에 대해서 이야기 나눴습니다.
매매와 전세의 흐름을 통한 사계절을 생각해볼 수 있어 좋았습니다.
23년 초 저점을 다들 겪었다. 사이클 상 가을, 겨울이 투자금은 좀 들지만 가격이 싸서 좋은 시기였다는 것을 이제는 다들 아실 겁니다. 지금 24년도 강사님들이 좋은 시기라 하시니,,, 추후 25,26년에 보면 지금도 좋은 시기이겠지요?
오르기 직전이 좋은 타이밍이 아니라 쌀 때가 좋은 타이밍이다! 라고 하셨는데요.
정말 당연하고 쉬운 말이지만 실제로 적용하기 참 어려운 말인데.. 본질은 가치 대비 싸냐!!!
다 지나간 상급지 말고 아직 오르지 않은 곳을 잘 살펴야겠다.. 흘러간 가격을 돌아보지 말아야겠다 싶습니다.
봄 시장이 오기 전 우리가 해야할 것을 차근차근 하자고 약속했습니다.
독강임투를 열심히 할 것과
매임을 모든 단지 다 해보는 것을 BM해서 많이 해보는 것으로!!
마지막으로 다들 겪는 임장의 어려움을 나눴습니다.
전화임장에 어려움을 겪는 조원들이 많았습니다.
- 전화임장 벽을 깨기 위해 횟수를 늘리려고 했다.
- 겨울에 추워서 사람이 도로에 적기에 매물임장을 많이 해서 거주민을 봐야겠다.
- 집 가는 길에 걸어가면서 한다. 매일 퇴근하는 길에 하는 습관을 들였다.
등의 이야기가 나왔는데요.
하기 싫은 것, 못 하는 것은 자주해야 잘해지겠지요?
→ 습관을 만들기 위해 일 1회 그냥 해야겠다. 정보 습득 및 좋은 사장님 미리 알고 바로 예약할 수 있도록.
-서로 조원들을 잘 만났음에 감사함을 느끼고 표현할 수 있는 마무리라 행복했습니다. 이제는 미약하나마 누군가에게 투자와 관련한 경험과 생각을 나눌 수 있다는 것에 감사했습니다. 모두 함께라서 24년을 알차게 마무리했습니다. 기초 강의임에도 실전반과 같은 열정을 갖고, 투자에 대한 생각을 많이 나누고, 감사한 일이 많았네요.
1달간 조원들 신경 써주시고 챙겨주신 부뮤 조장님
투자는 디테일에 있다. 디테일의 왕. 생각나름님
뭐든 다 잘해내시며 아침을 사랑하시는 아침이좋아님
아침을 열어주시는 공유 도깨비. 어웨이커님
스펀지처럼 흡수하고 감사 표현 잘 해주시는 꿈나무. 짠쓰야님
매일 좋은 글 공유해주시는 인자강. 케이트m님
매일 두 발로 뛰고 계시며 부동산 투자의 진면목을 보여주시는 푸른심장354님
처음임에도 매번 열성적으로 참여해주시고 즐거워해주신 친절한별2님
1달간 매달 아침을 열어주시고, 투자에 관한 많은 말씀 나줘주셔서 감사합니다.
덕분에 12월 잘 보냈습니다. 다들 25년에는 더욱 발전한 투자자 되어 있기를 바라요! ^.^
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