[실전반29기🔥 임장지를 누9보다 찐하게 우려낼 보리네 퓨어코코] 4강 후기_식빵파파의 비교평가

안녕하십니까. 퓨어코코입니다.

4주차 강의는 식빵파파 튜터님의

‘비교평가’에 대해 스스로 할 수 있을 

도로 자세히 강의해 주셨습니다.

저는 이번 강의가 재수강 인데

재수강 하는 분들은 강의에서 배운 내용을 

그대로 잘 적용하고 있는지 점검해 보라고 하셨습니다.

중점을 좀더 여기에 포커스를 맞춰 강의를 수강하였는데

그래도 안하고 있던 부분들이 많았단걸 알게 되었습니다.

이번 임보에는 좀더 강의 내용을 적용해서 1등을 뽑아 보도록 하겠습니다.

지역간 비교평가(앞마당 1등)

이번 결론파트를 작성을 할때는 파파님의 

지역간 비교평가방법을 활용해서 뽑아 봤습니다.

요부분은 정말 강의에서 배운대로 

그동안 적용을 못했던 부분입니다.

마침 임보 결론을 쓰고 있었던 찰나

임장지 Top3를 뽑고 있었는데

강의에서 말씀해주신 방법과 절차대로 

표를 만들어 교통,  환경, 학군 이렇게 가치를 나눠

해보니 정말 쉽게 결론을 낼 수 있었습니다.

현재 만들고 있는 앞마당의 단지의 가치를 잘 알고 

있으니 좀더 수월하게 결론까지 얻을 수 있지 않았을까?

파파님이 강의에서 특히 개별 단지별 환경을 얘기를 할때

단지별 특성, 지역 특성, 이러한 것들을 붙여서 비교를 하는걸 보면서

왜 단지대 단지를 붙여야 하는지?

왜 단임, 전임, 매임을 열심해 해야 하는지? 

좀더 확 와닿았던것 같았습니다.

저는 이번 앞마당을 시작하면서 

모든 단지분석을 다 해보자가 목표 였는데

그 덕분인지 임장지 Top3를 뽑는게 정말 수월했습니다.

전고점외곡?

단지 분석을 하다 보면 가끔 전매제한이 풀리지 않은 단지들의

전고점 확인이 어려운 단지들이 있었는데

마침 강의에서 이런 단지들의 전고점을 어떻게 파악해보면 좋을지

말씀주셔서 ‘아하! 하면서 들었던것 같습니다.’

또한 전고점 외곡에 대해서도 말씀해 주셨는데

강의에서 설명해주셨던 2개 단지 가운데서

전 전고점이 더 높은 단지가 더 좋다고 생각을 했는데요

튜터님은 해당 단지의 전고점 외곡을 말씀해 주시면서

왜 그렇게 생각했는지에 대한 생각의 

흐름을 말씀해 주시는걸 들으면서

‘ 전고점을 너무 맹신해도 안되겠구나’ 라는 생각이 들었습니다.

앞으로 전고점을 바라볼때 한번더 스스로 질문을 하면서

해당 전고점이 정말 외곡이 없는 전고점인지 

확인해봐야 겠다고 생각했습니다.

투자하겠다는 마음으로 1등 뽑자

수도권 앞마당을 만들어 가면서 항상 들었던 생각이

지금 당장 투자할 수 없는데 굳이 앞마당 

1등을 뽑아야 해? 라는 생각이었는데

튜터님은 투자할 수 없는 지금 이시기가 

1등뽑기를 할 수 있는 최적의 시기라고 말씀 주셨습니다.

정말 투자가능한 때가 오면 

책상 앞에 앉아 1등 뽑겠어요? 현장에 있어야죠!

라고 하셨는데, 머리가 ‘띠용’ 했습니다.

그렇네, 정말 투자가능한 때가 오면 

언제 책상에 앉아서 1등을 뽑겠어.

물건터느라 현상에 있어야 할텐데. 라는 생각이 들면서 

지금 이시기에 좀더 열심히 

1등을 뽑아 봐야 겠다 생각했습니다.

이번달은 앞마당 1등까지 꼭 완성해서 

모의투가까지 해보겠습니다.

BM

이번 임보에 앞마당 비교평가후 1등 뽑기

시세 트레킹 후 내생각 정리(최소 1장)