첫 실전반 성장일기 [실전 29기 효2ㅣ와 함께라면 24시간 모자라조 화니화니]

안녕하세요.

행복한 투자자로 성장하는 화니화니입니다.

프롤로그

2023년 3월, 처음으로 월부 강의를 수강하고

계속 기초 강의를 듣다가 

2024년 12월, 드디어 처음으로 실전반 강의를 수강하게 되었습니다.

첫 실전반이었지만 

‘내가 해낼 수 있을까’라는 걱정과 두려움보다는

‘어떻게 하면 (잘)할 수 있을까’라는 생각으로 

실전반 환경을 최대한 레버리지해 

실전 투자자로서 성장하는 한 달을 보낼 수 있었습니다.

적극 지원해주는 가족과 

성장할 수밖에 없는 환경을 만들어주신 

효리튜터님과 24조 동료분들께 진심으로 감사합니다! 

첫 주에 효리 튜터님이 주신 개인 전화에서 

중요한 이야기들을 많이 해주셨는데

사실 제 수준이 얕아 다 이해하지 못했고

저에게 필요한 한 마디만 남겼습니다. 

“이번 한 달 동안 나의 강점과 약점을 파악하고 

잘하는 것은 더 잘하고, 

못하는 것은 잘하려고 하기보다는 중간만큼만 끌어올리세요.”

전화를 끊고 곰곰이 생각해보니 부족한 점만 잔뜩 떠올랐습니다. 

그래서 이번 한 달은 강점과 약점을 정확하게 알아채고

성장해야 할 부분의 우선순위를 확실히 정하는 것을 원씽으로 정하게 되었습니다. 

강점 

실전반 과정을 통해 스스로 파악한 제 강점은 

기초반 강의에서 배운 것들을 적용해 임보를 꾸준히 써온 것이었고

임보에 투자 생각을 담는 과정에서 재미와 의미를 느낀다는 것이었습니다. 

특히 10월에 들었던 실전준비반 자모님의 임보 강의 내용을 

최대한 반영해서 써보려고 노력했더니

감사하게도 사전임보와 최종임보 발표 기회도 얻을 수 있었습니다.

여전히 부족한 부분이 많지만 

임보에는 특별한 비법이 있는 게 아니라 

기초반에서 배운 대로 꾸준히 하고 하나씩 개선해 나가면 된다는 것을 깨달을 수 있었습니다.

또한 ‘이만하면 됐지’라고 지레 만족하는 수준에서 한 걸음 더 나아가

투자 의사결정과 실질적으로 맞닿아 있는 임보를 쓸 수 있도록

계속 성장하고 발전시켜 나가겠습니다.

성장영역

이번 달 저의 가장 큰 성장영역은 매물임장이었습니다. 

실전 투자를 앞두고는 누가 시키지 않아도 전임과 매임을 열심히 했지만 

2호기 투자가 마무리 되고 나니 

전임과 매임을 할 동력이 많이 떨어져 있는 상태였습니다.

또한 내가 당장 사지 않을 집인데 

여러 사람이 시간을 조정해 집을 보여주는 행위가 

저에게는 마음이 매우 불편했습니다. 

(아들에게는 T 엄마인데 유독 매임에서는 F...)

그렇다고 혼자만 안할 수 없기에 어떻게든 매임 예약을 하고

밥먹을 시간도 없이 발바닥에 불나게 매물을 보러 다녔습니다. 

그 과정에서 다양한 분들과 소통하며 

모니터 앞에서는 배울 수 없는 것들을 배울 수 있었습니다.  

내가 저가치라고 함부로 판단했던 집이 

누군가에게는 이사가고 싶지 않은 소중한 삶의 터전이었고, 

베란다에서 발 시렵다고 급히 슬리퍼를 가져다 주시는 

어르신의 배려에 마음이 따뜻해지는 순간도 있었습니다. 

젊은 사람들이 투자하려고 일찍부터 다니는 모습이 예쁘다고 

진심으로 응원해주시는 사장님,

어떻게든 물건을 보여주고 만들어주려고 애쓰시던 사장님과 

소통하는 과정이 모두 의미가 있었습니다. 

매임의 벽은 높고도 높지만

이 부분을 넘어야 실전 투자자로서 한 뼘 더 성장할 수 있다는 것을 알기에

아파트 앞에 서면 구조가 눈앞에 그려질 때까지

25년도에도 꾸준히 벽을 뽀개보도록 하겠습니다. 

에필로그

저에게 실전반은

현장에서 더 적극적으로 소통하고 

더 뾰족하게 단지 선호도를 파악해 

더 나은 투자의사결정을 내릴 수 있도록 

무한 반복과 연습을 할 수 있는 환경이었습니다. 

덕분에 스스로 합리화하며 피해왔던 여러 벽들을 

정면돌파할 수 있었습니다. 

그 과정에서 성장통도 있었지만 

돌이켜보면 그 시간 없이는 성장할 수 없다는 것을 

역설적으로 알게 되었습니다. 

이 환경이 끝나가는 게 너무나 아쉽지만

저의 강점과 성장영역을 충분히 알았기 때문에

앞으로의 투자 생활에 큰 도움이 될 것 같습니다. 

정말 단단히 미쳐 있었던, 그래서 행복했던 한 달이었습니다. 

새벽 늦게까지 꺼지지 않는 웨일온 모임,

밤샘근무와 임장을 둘다 해내는 동료분들, 

야근하면서도 임장과 임보를 모두 해내는 분들,

뜨거운 열정으로 수백킬로미터를 달려오는 분들.. 

저보다 훨씬 더 미쳐 있던 동료들을 보며 

끊임없이 자극받을 수 있어서 참 좋았습니다. 

함께 해주신 24조 동료분들, 그리고 단단한 투자자의 정석 효리튜터님 정말 감사합니다. ❤️ 🥰 ❤️