[실전 29기 효2ㅣ와 함께라면 24시간이 모자라조 화니화니] 5주차 강의후기

안녕하세요. 행복한 투자자로 성장하는 화니화니입니다. 실전반 마지막 강의는 곧 10년차 투자자인 양파링 멘토님께서 수강생들의 고민을 토대로 시장상황과 지역분석, 투자 방향성과 태도에 이르기까지 진심을 꾹꾹 눌러 담아 이야기해주셨습니다. 양파링 멘토님을 보며 시장에 오랜 기간 살아남는다는 게 어떤 의미인지 독강임투를 반복하고 기버로 성장하면 어떤 경지에 이르

첫 실전반 성장일기 [실전 29기 효2ㅣ와 함께라면 24시간 모자라조 화니화니]

안녕하세요. 행복한 투자자로 성장하는 화니화니입니다. 프롤로그 2023년 3월, 처음으로 월부 강의를 수강하고 계속 기초 강의를 듣다가 2024년 12월, 드디어 처음으로 실전반 강의를 수강하게 되었습니다. 첫 실전반이었지만 ‘내가 해낼 수 있을까’라는 걱정과 두려움보다는 ‘어떻게 하면 (잘)할 수 있을까’라는 생각으로 실전반 환경을 최대한 레버리지해 실전

[실전 29기 효2ㅣ와 함께라면 24시간이 모자라조 화니화니] "비교평가의 정석" 4주차 강의후기

안녕하세요. 행복한 투자자로 성장하는 화니화니입니다. 4주차 강의는 비교평가에 진심인 식빵파파 튜터님께서 실제 현장에서 비교평가를 어떻게 적용해야 하는지 속시원하게 설명해주셨습니다. 실전반 비교평가 강의가 정말 좋다는 이야기를 많이 들었는데 역시나 수강생들이 헷갈리고 어려워하는 포인트들을 잘 짚어주셔서 비교평가가 한결 더 수월해진 것 같습니다. 명쾌한 강의

[실전 29기 효2ㅣ와 함께라면 24시간이 모자라조 화니화니] 최종임장보고서

[실전 29기 효2ㅣ와 함께라면 24시간이 모자라조 화니화니] 선물같은 하루 with 효2ㅣ튜터님

안녕하세요. 행복한 투자자로 성장하는 화니화니입니다. 실전반의 꽃이라 불리는 “튜터링데이”는 튜터님과 하루 종일 함께 하며 튜터님의 생각을 온전히 흡수할 수 있는 시간입니다. 24조 이름처럼 정말 24시간이 모자를 정도로 튜터링 시간이 휘리릭 지나가 있었습니다. 하루 종일 열정적으로 모든 것을 다 알려주신 효2ㅣ 튜터님께 정말 감사드립니다. #부자의 그릇

[효2ㅣ와 함께라면 24시간 모자라조 화니화니] 2주차 수강후기

안녕하세요. 행복한 투자자로 성장하는 화니화니입니다. 2주차에는 줴러미 튜터님께서 수도권 실전 임장부터 계약까지의 과정에 대해 아낌 없이 다 풀어주셨습니다. 강의에서 알려주신 대로만 하면 누구나 “투자를 할 수 있는 사람”이 될 수 있을 것 같습니다. “현장파 투자자”로 성장할 수 있게 해주시는 강의에 감사드립니다. [사후코칭?!] 지난 달까지 서울 투자를

[효2ㅣ와 함께라면 24시간 모자라조 화니화니] 1주차 강의후기

안녕하세요. 행복한 투자자로 성장하는 화니화니입니다. 드디어 기다리고 기다리던 실전반을 수강하게 되었는데 막상 정신없이 돌아가는 하루하루에 많은 생각이 들기도 합니다. 그럼에도 불구하고 온전히 몰입하는 이유는 첫째, 성장할 수밖에 없는 좋은 환경 안에 있기 때문입니다. 24조의 성장에 진심이신 효리튜터님과 함께 할 수 있고, 찐 투자 바이브 가득한 멋진 동

[효2ㅣ와 함께라면 24시간 모자라조 화니화니] 11월 복기 및 12월 계획

[2030년 목표] 근로소득보다 자산소득이 많아지는 경제적 독립기념일을 맞이한다. 전세금 20억으로 현금흐름을 만든다. 가족들과 함께 시간과 공간의 자유를 누린다. 선한 영향력으로 다른 사람의 투자를 돕는다. [2024년 목표] 서울 2호기 투자하기 좋은 루틴으로 일상 채우기 강사님들과 접촉점 늘리기(강사와의 만남+투자코칭+오프강의+아너스와의 만남+조장 튜

[화니화니 독서후기] 투자에 대한 생각

[내마중 13기 5늘도 가치투자로 후회없이 4모으조 화니화니] 3주차 과제

화니화니 최고의 내집마련 프로젝트 3주차🏠 *앞으로 투자 계획 1) 상황 : 2025년은 취득세를 상환해야 하므로 투자는 어려우며 리스크 헷지 위해 현금 갖고 있기 2) 투자금 마련: 근로소득 모으기+2026년 1호기 전세금 올려받기+2027년 2호기 전세금 올려받기 3) 방향성 : 1호기 비과세 매도(28년까지) 후 갈아타기 or 3호기 투자 4) 할

2호기 매수과정을 복기하며(3주차 강의후기) [내마중 13기 5늘도 가치투자로 후회없이 4모으조 화니화니]

안녕하세요. 행복한 투자자로 성장하는 화니화니입니다. 3주차 강의는 배운 것을 현실에 적용하는 과정에서 느끼는 여러 어려움들에 대해 권유디 튜터님께서 속시원하게 답변해주셨습니다. 제 질문이 나오진 않았지만 다른 분들의 사례를 통해 배울 수 있어서, 제 생각을 튜터님과 맞춰볼 수 있어서 넘 소중한 질의응답 시간이었습니다. 항상 진심을 담은 강의에 감사드립니다

[화니화니 독서후기] 혼투족을 위한 남다른 부동산 투자

🔑키워드 #청개구리 투자 #잃지 않는 투자 👍한 줄 요약 투자의 이론과 실제를 이어주는 책 👀책에서 본 것 & 깨달은 것 p25. 비싼 물건이 더 비싸지길 기대하는 것보다 좋지 않더라도 싸게 매수해서 오를 때까지 느긋하게 기다리는 것이 잃지 않는 투자가 될 확률이 더 높다. p56. 싸게 매수하는 것이 중요하다. 얼마나 싸게 매수하느냐에 따라 가격 변

[내마중 13기 5늘도 가치투자로 후회없이 4모으조 화니화니] 입지분석 및 단지임장

(화니화니) 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠

[내마중 13기 5늘도 가치투자로 후회없이 4모으조 화니화니] 2주차 강의후기

안녕하세요. 행복한 투자자로 성장하는 화니화니입니다. 2호기를 찾기 위해 이번 달은 강의를 쉬어갈까 고민하다가 내마중 2주차 강의를 밥잘님께서 해주신다는 이야기를 듣고 내마중 강의수강을 결정했습니다. 서울 25개구와 주요 경기도 입지를 다뤄주시고 개별 단지의 가치와 가격까지 짚어주셔서 강의 듣기를 넘 잘했다는 생각이 듭니다. 내집마련을 위한 강의이지만 투자

[화니화니 투자경험담] 서울 2주택자가 되기까지

안녕하세요. 행복한 투자자로 성장하는 화니화니입니다. 투자 경험담에 글쓰는 날을 기다려왔는데 드디어 그날이 왔습니다! 투자를 준비하고 실행하면서 많은 분들의 도움을 받아 길을 잃지 않고 투자까지 도달할 수 있었습니다. 저도 다른 분들께 도움이 되고 싶은 마음으로 투자 경험담을 써보려고 합니다. [Part 1. 2023년, 0호기를 1호기로] #헤어질 결심

[내마중 13기 54조 화니화니] 1주차 강의후기 🏠

안녕하세요. 행복한 투자자로 성장하는 화니화니입니다. 항상 시장에 대한 예리한 분석과 좋은 자극을 주시는 강의에 감사드립니다. “불편한 선택이 옳다” 1년 전, 내집마련중급반을 처음 수강할 때는 1주택 올인 실거주자였는데 지금은 월부 덕분에 조금 더 레벨업해서 2호기 투자를 앞두고 강의를 수강하게 되었습니다. 안정적인 실거주 환경을 내려놓고 약간의 불편을

[내마중 13기 54조 화니화니] 1주차 과제 🏠

1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 단지임장할 때 좋다고 느끼지 못했던 단지들이 주로 리스트업되어서 당황스러웠지만 가치 대비 싼 단지들을 객관적으로 볼 수 있어서 새로운 발견이었다

[화니화니 독서후기] 신자산가의 인생습관

🔑키워드 #신자산가 #인생습관 #부자습관 #차곡차곡 #기본기 #경제 눈치 👍한 줄 요약 신자산가의 습관과 가치관을 내 것으로 만들어 올바른 부자의 길로 나아가라. 👀책에서 본 것 & 깨달은 것 p14. 현대 사회에서 부자가 된다는 것은 속물적 목표가 아니라, 보다 인간적인 삶, 내가 하고 싶은 일을 하면서 살기 위한 필수 조건에 가깝다. 👉시간과 공

[화니화니 나눔글] 부동산 시황 공유

안녕하세요. 행복한 투자자로 성장하는 화니화니입니다. 최근 전임, 매임, 워크인 등 다양한 방법으로 현장과 소통하며 알게 된 점들을 공유해보려 합니다. #1. 매도인과 매수인의 동상이몽 매도인과 매수인은 같은 시공간을 살고 있지만 정책이나 규제에 대해 서로가 안테나를 세우는 포인트가 다릅니다. 그래서 적정 가격을 두고 팽팡한 줄다리기가 이어지고 있습니다.

[화니화니] 내집마련 중급반 오프닝 강의 과제

안녕하세요. 행복한 투자자로 성장하는 화니화니입니다. 내마중 강의는 1주택으로 할 수 있는 최선의 선택을 다뤄주시기 때문에 내집마련이나 갈아타기를 앞둔 분들께 큰 도움이 될 것 같습니다. 몇 년 전, 거주와 보유를 분리하는 것에 대해 생각해본 적이 있는데 막상 실행을 하려니 용기가 없어서 실행에 옮기지 못했던 순간이 떠오릅니다. 그때 월부에서 내마중 강의를