[실전반29기🔥 임장지를 누9보다 찐하게 우려낼 보리네 아리사]4강 수강후기

4-1.지역내 비교평가1

지역내 비교평가 방법을 쉽게 알려주셔서 감사합니다.

땅의 가치가 높은 경우는 어떻게 하는지, 땅의 가치가 낮은 경우는 어떻게 하는지

좀 더 면밀하게 알 수 있는 강의였고, 교통 학군 환경의 비중을 어떻게 두어야 하는지도 알게 된 시간이었습니다.

기준을 명확하게 알려주셔서 많으 도움이 되었습니다. ^^

4-2.지역내 비교평가2

생활권이 좋은 구축 vs 생활권이 떨어지는 신축

생활권 좋은 구축 24평 vs 생활권이 떨어지는 구축 32평에 대한 비교를 해 주셨습니다. 

평소에도 궁금했던 내용이었는데요. 결국은 생활권이 떨어지는만큼 생활권 좋은 곳을 뛰어넘을만한 가치를 가지고 있는지가 관건이네요.

그리고, 내가 둘 중에 하나의 단지를 산다고 하면 어디를 사고 싶은지? 어디에 살고 싶은지가 중요한 거 같습니다. 좋은 내용 다뤄주셔서 감사합니다.^^

4-3.지역 간 비교평가비교평가

지역간 비교평가에 대해 강의해주셔서 감사합니다.

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다른 땅의 가치끼리 비교평가 : 땅의 가치를 넘어서는 선호도가 있는지?

같은 땅의 가치끼리 비교평가 하는 방법 : 어느 단지가 더 선호도가 있는지를 확인

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강의를 듣다보니 문득 이런 생각이 들었습니다. 서울에서 단지대 단지끼리 비교하는 것은 급지를 빼고 해도 될 거 같다는 생각입니다... 그냥 강남까지의 접근성만을 가지고 입지 기준을 세울 수도 있지 않을까?

임장지를 가봤을 때도 전체 구의 입지는 2급지였지만, 각 지역마다 2~5급지가 모두 있는 느낌의 곳이었습니다. 이런 이유 때문에 단지끼리 비교를 하라고 하시는 거 같습니다. 4급지인 구에 있는 A단지의 입지가 3급지인 구에 있는 B단지의 입지보다 더 좋을 수 있기에..

​여러가지 단지 사례를 들어서 이해하기 쉽게 강의해주셔서 감사합니다. 

4-4.최종 투자 의사결정 과정

나에게 맞는 투자처를 찾는 방법을 알려주셔서 감사합니다.

해당 단지들을 어떤 기준으로 찾아야 하고, 정리해야 하는지

어떻게 비교평가 해야 하는지 상세하게 알려주셔서 많은 도움이 되었습니다.

투자금이 많지 않은 상황이라 서울수도권으 아직 투자할 수 없는 상황이지만

강의에서 말씀주신대로 이런 기간에 비교평가와 투자가능 단지들을 뽑아놓는 훈련을 부단히 해야겠다고 생각했습니다.

4-5.비교평가를 위한 앞마당관리

시세트래킹을 어떻게 해야 하는지, 투자를 할 때 마음가짐은 어떻게 가져야하는지에 대해 강의해주셔서 감사합니다.

저도 강의를 들었던 것에 비해 시세트래킹을 꾸준히 하지는 못해서 스스로 아쉬운 부분이었는데요... 무조건 시작하는 게 중요하다는 말씀 명심하고 한 달에 한번은 최소한 실행!! 해보도록 할게요...

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월부학교도 꼭 가보라고 하신 말씀 기억할께요.. 저도 수도권만 봐야지라고 생각해서 지방은 가고 싶지 않아서 월부학교를 망설이고 있었는데요.. 꼭 도전하고 가봐야겠다는 생각이 듭니다. 용기 주셔서 감사합니다.