안녕하세요!!
좋은 단지가 먼저 오르는 것으로 알고 있는데,
울산 남구 옥동 학군에서
"옥동서광' 과 “대공원아이파크1단지" 비교 중 헷갈리는 점이 있어 글을 씁니다.
옥동서광이 전고점이 7.5억 > 5.75억 으로 높고, 격동초도 바로 옆인데
왜 대공원아이파크 1단지가 최근 신고가를 갱신했을까요?
(옥동서광이 대공원아이파크1단지보다 좋다고 생각했는데,
대공원아이파크1단지가 먼저 튄 것이 의아합니다)
- 아래에 아실 그래프(30평대)도 첨부합니다.
읽어주셔서 너무 감사합니다!!!!!!!!!!!!
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댓글
우도롱
24. 12. 31. 13:04
안녕하세요 자라님~ 저는 이렇게 궁금한 점이 있을 때 부동산에 전화를 해서 확인해보는데요. 그에 앞서, 각 단지를 사람들이 어떻게 생각하는지 먼저 다시 확인해봅니다. 실제 그 지역에서 사람들이 어느 아파트를 어떤 이유로 찾는지 선호도를 파악하는 것이 곧 시세 흐름에 영향을 주기 때문입니다. 대공원아이파크의 경우 지난 거래이자 전고점이 2020년이라 최근 거래가 신고가로 표현될 수도 있지만, 실거래 가격은 옥동서광과 유사한 수준에 거래된 것을 알 수 있습니다. 세대수가 많지 않은 경우 더더욱 전고점보다 현장의 선호도를 제대로 파악하는 것이 투자에 중요하다고 생각합니다.
