지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 14기 21조 산다소니아]

1강은 열정적이고 따뜻한 자음과 모음 멘토님이 맡아주셨습니다.

여전히 알려주고 싶은 애정만큼 뜨거운 화를 내고 계시는 자모님♥

자모님 열정만큼 기나긴 시간 강의를 해주셨습니다.

그리고 기나긴 시간만큼 정말 많은 것을 배웠습니다.

저는 지방 앞마당이 3개 정도 인데요.

다니면서 지방이 너무 어렵고

다른 사람들은 다 잘만 하는데 나만 지방을 잘 파악하지 못해서

자신감도 잃고 나만 너무 못하니까 자괴감을 느끼던 상태였습니다...

지방은 정말 하나도 모르겠더라구요.

그런데 우리 자모님 강의를 들으면서 지방에 대해 조금 알 것 같아요!

자모님 강의를 듣게 되었음에 감사하고

좋은 강의를 해주신 자모님께도 진심으로 감사드립니다♥

#선호도! 선호도! 선호도!

선호도가 중요하다는 것은 알고 있었습니다.

그런데 단지 선호도를 정말 파악하기가 너~~무 힘들더라구요.

다른 사람들은 너무 잘 파악하는데 저는 정말 파악을 못하더라구요...

지방만 오면 마음이 갑갑하고 눈을 뜨고 있는데 안 보이는 그런 기분이었습니다!

그런데 자모님께 강의를 들으면서 제가 놓치고 있던 것을 알게 되었어요.

연식이 내 생각보다 아주 중요하다는 것.

광역시와 중소도시의 차이점.

중소도시에서 버려야 하는 단지들의 특징.

도대체 어떤 단지를 봐야 하는지, 어떤 단지를 버려야 하는지 몰라서

갑갑하고 헤매던 저에게 한줄기의 빛 같은 강의였습니다.

To do

-1강 내용을 잘 정리해서 지방에서 헷갈릴 때마다 참고하기.

-단지분석 시 선호요인 잘 파악해보기.

#땅의 가치에 따라 달라지는 투자 범위

지금 생각해보면 당연한 이야기인데

이 사실을 몰라서 지방에서 참 많이 헤맨 것 같습니다.

인구수도 다르고 환경도 다른 그 많은 지방을

획일적인 방법으로 투자 범위를 설정하려고 하다니!

하지만 이 사실을 안다고 해도

투자 범위가 어떻게 다른지 파악하는 데에도 참 많은 시간이 필요할 것 같네요ㅠㅠ

그런데!

우리 친절한 자모님께서 투자범위도 다 이야기해주셨습니다!!!

중소도시는 어디까지 가능한지

광역시는 어디까지 가능한지

그리고 광역시 안에서도 어떻게 다른지

어떤 기준으로 투자 범위를 설정해야 하는지

세세하게 알려주셔서 정말 감사합니다.

열심히 정리해두고 또 보고 또 보겠습니다.

To do

-개념 정리하기



# 내가 저 사람보다 느리다고 해서 내가 성공하지 못하리란 법은 없다

이번 강의에서도 진심이신만큼 자모님께서 참 좋은 말들을 많이 해주셨는데요.

그 중에서도 저에게 와닿았던 것은

자모님께서 본인이 남들보다 느리다고 느꼈지만 그래도 꾸준히 묵묵하게 노력해서 해냈다는 말씀이셨습니다.

(물론 투자금이 적어서 느리다는 의미셨던 거 같지만)

안그래도 요즘 아무리 노력해도 늘지 않는 실력과

저보다 늦게 시작한 분들이 저보다 단지를 잘 골라내는 것을 보면서

나는 월부에 맞지 않는 사람인 것 같다는 생각이 들고 있었습니다.

그래서 좀 무기력감을 느끼기도 하고...

열심히 하다가도 멘탈이 흔들리곤 했는데...

언젠가는 되는 거겠죠!

느리면 뭐...어쩔 수 없지. 느린 만큼 느리게 해내는 거고 언제가는 되는거겠지!

지금 할 수 있는 것을 하자고 생각했습니다.

To do

-조급해하지 말 것

-<투자>를 목표로 임보쓰고 임장갈 것