대치동 은마아파트 수익률 보고[열반스쿨 기초반 82기 83조 서울사랑]

✅아파트명

대치동 은마아파트

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

S

2. 교통

S

3.학군

S

4. 환경

S

5. 공급

S

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 

2) 환금성 : 

3) 수익률 :

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비: 

나의 투자 결론 : 투자금이 과하게 들어가서 내 투자지역으로는 적절하지 않다.

✅ 작성하면서 느낀점 : 

직장교통학군환경공급이 모두 좋은 지역에서도 저점은 존재하나,

이미 전고점을 회복한 상태다.

저점에 매수시 수익률과 수익금액 모두 크다.