용산을 4억으로 살 수 있다면?

안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘은 원조 부촌 [용산]에 대해 이야기해 보는 세 번째 시간으로 용산의 소액 재개발에 대해 간단히 설명드려볼까 합니다. (이 글을 먼저 읽고 오시면 도움이 됩니다) 초기 재개발의 성지, 용산 앞선 포스팅에서 설명드렸던 것처럼 용산은 기축 갭투자뿐만 아니라, 재개발&재건축&

서울에 또다시 조정장이 올 확률이 높습니다.

안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘은 현재 부동산 시장을 보며 드는 생각을 쭉 정리해 봤습니다. 특히 실거주 갈아타기를 고민하고 계신 분들께는 큰 도움이 되는 글이 되리라 생각합니다. 현재 서울&수도권 시장은 실수요 시장입니다. 물론 올해 들어 서울 주요 지역의 갭투자 비중이 작년에 비해 증가하긴 했지

저축만으로는 답이 없는 당신께 드리는 글

안녕하세요 자음과모음입니다. 요새 부동산 시장을 지배하는 단어는 '양극화'인 것 같습니다. 똘똘한 한채에 사람들이 몰리고, 더 좋은 자산을 구매하려는 욕구가 더 커지고 있습니다. 그래서 고가의 주택이 매매되었다는 기사가 심심치 않게 나오고 있습니다. 워낙 큰 돈이 오고가는 모습이기에 사실 가격이 와닿지는 않지만 와닿지 않는 가격만큼 커지는 것은 이런 마음이

카카오맵 캡쳐할 때 경계선은 두고 알파벳 풍선은 없애고 싶지 않으신가요? [지기17기 이번지기 우수조는 10중8구 우리조 다꼼이]

안녕하세요 여러분! 다 꼼꼼히보고 투자하는 다꼼이입니다! 봄이 되는 줄 알고 비를 반겼는데 날씨는 더 추워졌네요 우리 모두 옷 따뜻하게 입고 쉬어가면서 오늘의 목표 이루었으면 좋겠습니다. 저는 지금 지기17기를 수강중입니다. 이번에도 너무너무 좋은 조원분들을 만나서 즐겁게 임장하고 같이 임보도 쓰고 있는데요, 임보 같이 쓰기를 하면서 조원분과 나눈 아주아주

관악 우성 아파트 내집마련 분석 보고서 [5색찬란 내집마련 등기7조 모모모]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 *아래표를 편집해서 활용하세요 *매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다) (예시) 은하수 청구 (92, 502) 평 매매가 전세가 24평 56000 33000 32평 83000 47000 (내가 찾은

봉천 은천2단지 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 7조 클래지안]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 (내가 찾은 아파트) 은천2단지 (00, 384) 평형 매매가 전세가 18평 64500 47000 2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 1) 교통 [주요 업무지구까지의 거리 km] 강남역까지 거리 : 6.4km 시청역까지 거리 : 10.6km 여의도역까지 거리

내집마련 기준과 활용능력을 배운 2강 코크드림님 후기

코크드림님의 첫 강의를 보며 나와 비슷한 사람이라 눈길이 갔고, 마지막 강의때는 노력여하에 따라 이렇게 지식을 나눠주는 좋은 사람이 될수도 있구나 라는걸 느끼게 해준 좋은 시간이었습니다. 종종 웃음짓게 만드는 편안하고 뇌에 쏙쏙 들어오는 설명과 직접 해본 경험에 의한 디테일한 지역분석까지. 누구나 할수는 있지만, 누구나 하지는 않는 그런 노력에 따라 이렇게

[내마기 56기 87조 미식이] 3강 오프라인 후기 "내집마련에 최선의 선택 하는법을 배웠습니다(자음과모음님)"

안녕하세요, 미식이 입니다^^ 이번에 월급쟁이부자들에서 좋은 기회를 주셔서 오프라인 강의를 듣게되었습니다 사실 내집마련기초반을 수강하면서 집중을 잘 못하고 있는 상황이었지만 이렇게 기회를 주셔서 ‘아, 정말 더 열심히 해봐야겠다’라는 생각이 들었고 그만큼 열심히 듣고 내것으로 만들어야겠다는 생각을 하게되었습니다^^' 기회주신 자모님, 썸머님, 루나님께 정말

내집 마련 방향 정하기

과제 제목은 [찾은 단지 중 하나]를 넣어서 작성해보세요 (예시) 내집마련 방향정하기 과제 : 고덕 래미안 힐스테이트 1. 내 종잣돈과 소득기준으로, 지금 어디로 가봐야 할지 확인하기 2. 단지 3개를 찾아 작성하기 '

내집마련 방향정하기 과제 : 관악우성

1. 내 종잣돈과 소득기준으로, 지금 어디로 가봐야 할지 확인하기 서울 중하급지 내집마련 2. 단지 3개를 찾아 작성하기

서울시 서대문구 임장보고서 [서투기 21기 1조 노마드현]

서울투자기초반 3주차 오프강의 후기 [사십살앤] - 반드시 결과를 만든다!

안녕하세요. 서기2년에 1채씩사서 (1)십억벌조의 사십살앤입니다. 3주차 강의는 제가 요즘 고민하는 내용들에 대해서 답변을 해주시는 것 같은 강의였습니다. 크게보면, 서울과 경기도를 비교평가하는 방법에 대한 주제로 잡아주셨는데, 그 중에서도 케이스별로 나누어서 답변을 해주신 부분이 상당히 인상적이고 접근방식에 대해서 배울 수 있었던 강의였습니다! 예를 들면

[서투기 3주차 뿌다h]양파링님 강의후기

안녕하세요 뿌다h입니다. 오늘 강의가 경기도 지역에서 투자 할 수 있는 단지에 관련된 얘기라서 사실 서울4급지에 투자하고 싶은 제가 봐야하나..? 생각이 드는 강의였습니다. 하지만 항상 강사님들이 얘기하시는 서울 4급지는 경기권과 같기 때문에 a,b,c 같이 봐야된다고 하시는 그 경기도를 오늘 완벽 분석 해주셔서 불타는 의지를 가지고 듣기 시작했지만…..

서울시 서대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 21기 1조 사십살앤]

안녕하세요. 서기2년에 1채씩사서 (1)십억 벌조의 사십살앤입니다. 2주차 임장보고서는 시세분석입니다. 서대문 전체 > 생활권 > 단지로 들어가면서 가격과 가치를 비교해보고, 다시 생활권끼리 가격과 가치를 비교해 볼 수 있는 시간이었습니다. 좀 더 시세지도를 보면서 가격을 이해하고, 저렴하거나 접근가능한 단지들 위주로 단지분석과 매임을 통해 뾰족한 선택을

[서기2년에1채씩사서 (1)십억벌조 노마드현] 2주차 강의후기

안녕하세요 노마드현입니다. 2주차 강의는 권유디튜터님이 진행해주셨는데요! A지역을 기준으로 입지분석과 투자로 접근방법까지 정리할 수 있는 시간이었습니다. 거의 지역분석 강의였는데요~ 자칫 앞마당이 아니라면 집중력이 떨어지기도 하는데, 그 지역에 대한 이해도 뿐만 아니라 다른 지역을 알아가는데 있어서 같은 맥락으로 적용해 볼 수 있는 방법도 알아갈 수 있는

서울투자기초반 2주차 오프강의 후기 [사십살앤] - 그래요

안녕하세요. 2년에1채씩사서 (1)십억벌조의 사십살앤입니다. 매번 강의실에 갈 때마다 현장에서 수강할 수 있다는 것에 감사함을 느끼게 되는 것 같습니다! 우리의 꼼장님이 함께 해주시지 못했지만 동료분들과 함께 강의에 대해서 쉬는시간에 이야기를 나누고, 강의에서 이해하지 못한 부분들에 대한 질문을 할 수 있는 환경이 너무 감사합니다 ♥ 오늘은 토허제 이슈로

서울투자기초반 1주차 오프강의 후기 [사십살앤] - 넓혀 보세요

안녕하세요. 사십살앤입니다. 감사하게도 온라인으로 강의를 듣는 것과는 집중력과 쏟아지는 에너지가 다른 오프라인 강의를 수강하고 왔습니다. 뿐만아니라 동료분들의 얼굴을 실제로 뵙고 인사를 나눌 수 있어서 너무나도 반가웠습니다. 1주차 강의에서는 서울(+경기)에서 내 투자금으로 맞는 단지를 찾는 방법에 대해서 배웠습니다. 이전에 서울투자기초반을 수강했을 때에는

투자에 환상을 가지지 말아라.

제일 큰 울림이 있었던 말을 제목에 넣어봤습니다. “투자에 환상을 가지지 말아라. ” 처음 사업을 시작할때. 작은 아이템으로 시작 했었습니다. “이걸 연습삼아서 해보고 숙달되면 더 큰 사업을 해보고 싶다.” 그러나 규모가 작은 아이템이라도 연습삼아 해보는건 없었습니다. 진짜 전부를 갈아 넣어야 될까 말까 하는게 사업의 영역 이었지요. 갈아넣음의 시간이 어느

10개월의 월부생활 내집마련 동대문구 첫 1호기 후기!!

안녕하세요! 너조아입니다. 누군가에게 제가 왜! 어떻게! 의사결정을 했는가에 대해 설명하는 것 자체가 너무 부끄러운,, 초보라는 점을 미리 밝히겠습니다! 23년 7월, 결혼을 준비하면서 전세집을 구하러 다닐 시점. 남들보다 저렴하게 현명하게 집을 구매하겠다는 생각으로 월급쟁이 부자들 경매강의를 처음 들었습니다. 조모임 없는 only강의의 수강률은 처참했습니

[서기 21기 82조 투명혀니] 내 인생의 첫 부동산 경험 2탄

안녕하세요. 싱글투자자 투명혀니입니다. 현재 저는 무주택자로 유주택자가 되기 위해 열심히 독강임을 하면서 앞마당을 만들어가는 중입니다. 지난번 1탄에 이어서 2탄 복기글을 작성해보려고 합니다. 2탄은 구매 후 저희는 6년동안 실거주를 했어서 실거주 하면서 느꼈던 부분과 4년 동안 살아주셨던 첫번째 월세입자, 그리고 최근 다시 맞췄던 월세+인테리어에 대한것도