[실전29기 서로 밀고 끄는 밥잘2ㅓ+들 보노퐝] 최종오프후기+실전반복기

안녕하세요.

보다 나은 내일을 위해

노력하는 투자자

보노퐝입니다.

튜터님과 밥잘러들 월요일에 최종오프모임을 진행했습니다.

저는 이런 경험이 처음이었는데요.

다른 분들이 결론을 도출해내는 과정에서 많이 배웠습니다.

중간 중간 튜터님께서 해주시는 말씀들은 이 시간을 더욱 풍성하게 만들어주셨습니다.

이 시간을 통해서 투자자로 성장하기 위해서 부족했던 것을 알게 됐고,

어떤 방법을 통해서 개선하면 좋을지 알게되서 정말 행복한 하루였습니다.

장소 알아봐주시고 간식도 챙겨주신 조원분께 모두 감사의 말씀 전합니다.

[실전반복기]

실전반 과정 중 최초 목표에서 절반은 성공했습니다.

12월까지 매도를 하는 것을 최우선 목표로 잡았고 그와 함께 투자를 진행하고자했습니다.

튜터님께서 시장의 현실을 보여주셨고, 매물코칭(매도)과 동료들의 도움 덕분에 실거주 매도계약을 했습니다.

돌아보니 24년 4월에 목표매도가로 잡았던 가격으로 매도를 했습니다.

이번 경험을 통해 투자자로 조금이나마 성장했다고 느꼈고, 매도 관련 복기글은 따로 남기겠습니다.

최종투자후보 10개를 손에쥐는 것은 조금 부족했습니다.(2개+후순위 3개)

전수조사를 했지만, 잘 활용을 하지 못한 느낌은 지난달에 이어 이번달에도 받고있습니다.

강의에서 줴러미튜터님과 식빵튜터님이 알려주신 방법들 적용해서 1월 동안에는 투자 후보 물건은 더 확보하겠습니다.

이번 과정을 통해서 내가 지금 시점에 해야하는 투자 방향성에 대해서 알게되서 그에 맞는 물건들을 찾아보겠습니다.

평일 기사 공유는 마지막주에 무너지면서 최종 16회로 마무리 되었습니다. 시장을 조금 더 객관적이 시각으로 볼 수 있는 경험을 했습니다.

[실전반 과정을 통해 배운것]

어떤 선택을 할 때 기대한 것, 포기할 것을 구분하고 내 행복, 가족의 행복, 내 목표에 도움이 되는 것을 선택하자.

선택을 했다면 그 선택의 결과가 바르게 나오기 위한 노력들을 해야한다.

투자를 통해 얻을 수 있는 수익, 현금흐름은 내가 투자하는 단지에 따라 달라진다. 내 상황에 맞는 선택을 하자.

단지의 가치를 파악할 때 위치에 대한 부분을 꼭 고려해야 한다.

매물임장을 하면서 파악해야 하는 부분과 그것을 적용하는 방법(매매가, 전세가, 수요)

공급에 대한 영향성 등을 파악하기 위해 단지의 이전 실거래가를 살펴보는 것.

부동산 지인 동별 종합소득 활용하기.

인구이동 장표에 매매, 전세, 공급, 주소지 소득 함께 올리기.

투자금이 많이 든다고 좋은 투자는 아니다.

단기적으로 균형을 맞추는 것은 장기적인 관점에선 위험할 수 있다.

현장에서 느꼈던 것을 1등 뽑기 과정에 연결시켜야 한다.

투자에 대한 나의 결론(단지 별 매매가, 전세가, 투자금)을 정해두고 질문을 통해서 생각을 맞춰봐야 한다.

결론에 투자에 대한 구체적인 생각이 들어가야하고 그 이유도 남겨야 한다. 시장을 통해 복기하며  맞춰보자.

1등 뽑기를 할 때 가상의 투자금을 설정하고 그에 맞는 물건을 뽑자.(임장지 상,중,하 단지의 투자금액별)

내가 생각한 것이 틀릴 수 있다는 생각을 가지고 임해야 한다.

그래프는 검증 용도다. 의사결정의 핵심요소는 아니다.

과정에서 최선을 다하는 투자자가 되기.

🍚밥잘튜터님

안녕하세요. 튜터님!
추운 날씨에 독감도 앓으셨는데도 불구하고 끝까지 잘 챙겨주셔서 감사합니다.
임장 방법부터 의사 결정을 하는 과정, 투자물건을 찾아가는 과정과 협상하는 방법에 대해서 많이 배웠습니다.
튜터님을 만난 덕분에 24년 12월엔 투자자로 할 수 있는 다양한 경험들을 했습니다.
다음번에 튜터님을 만날 수 있다면 조금 더 성장한 모습을 보여드리고 싶습니다.
과정에서 최선을 다하는 투자자가 되겠습니다.
한달동안 가르침 주셔서 감사합니다♡
-실전29기 2조 보노퐝 올림-

🎇눈꽃

너무 대단하신 조장님. 

늘 부족하다고 말씀하시지만

그 누구보다도 열심히 하시는 모습보고 많이 배웠습니다. 

과정의 시작부터 마무리까지 우리조가 이렇게 올 수 있었던 것은 조장님 덕분이에요.

보이는 곳에서나 보이지 않는 곳에서나 잘 챙겨주셔서 감사합니다.

매도 + 매수 성공하시길 응원할게요.

🌙달라

나눔에 진심이었던 달라님.

알고 있는 것을 나누려는 모습이 너무 좋았습니다.

전임도 열심히 하시고 마지막까지 공유해주시고.

지금도 임보가 끝판왕에 가까운데 학교 가시면 어떤 모습이 될지 너무 기대됩니다.

덕분에 한달 재미있게 보냈습니다.

😽하집사

임포자 맞나요 집사님?

시세트래킹도 해보시고, 질문들도 많이 남겨주셔서 감사합니다.

모임인증 사진 찍어주시느라 고생 많으셨구요.

남편분께서 매임 사진 찍어주셔서 넘 재미있었어요.

저도 안정지향이 강한 사람인데

성과를 내기위해선 성장의 영역으로 가야된다고 배웠고 그렇게 행동하려고 노력하고 있어요.

꼭 투자하셔서 성과를 내는 경험을 해보시길 응원드립니다.

💐로이리

우리조로 와주셔서 너무 감사합니다.

로이님 덕분에 중반 이후에도 힘내서 마무리 할 수 있었습니다.

가족들에게 하는 모습도 많이 배우고 싶었습니다.

이번에 배운 것을 반복하시다보면 좋은 성과가 있을거에요.

응원하겠습니다.

💍시드

에너지 넘치는 시드핑

우리 조에 긍정적인 에너지 많이 나눠주셔서 감사해요.

직장과 아이들 챙기기 쉽지 않겠지만 꾸준히 하는 모습 멋져요.

매도 꼭 하실거고 이어서 투자도 하실거에요.

커피 한잔하면서 이야기 또 해요.

👑행동대장

늘 웃음을 잃지 않는 대장님

긍정적인 모습 너무 보기 좋았습니다.

처음이라곤 믿기지 않는 결론파트도 잘 봤어요.

전임도 처음이 어렵지 뒤로는 척척 잘해내시던데요.

그리고 대장님 덕분에 단임 깔끔하게 마무리했어요.(감사합니다.)

지방의 벽도 깨보시길 응원드립니다.

🐣홍져니

투자와 직장을 모두 성장의 영역을 진행 중이신 져니님.

제가 져니님 상황이었으면 이만큼 할 수 있었을까라는 생각을 했습니다.

쉽지 않은 상황임에도 불구하고 과정을 끝까지 마무리하는 모습 멋지셔요.

광진구가면 워커힐푸르지오 앞에 가서 한번 기웃거려 볼게요.

하시는 일 모두 잘 되시길 바랄게요.

(알려주신 지압방법은 한번씩 해보고있습니다 ㅎㅎ)

👔판사

투자에 진심이신 판사님.

한달동안 많은 일을 겪으셨는데 마지막까지 참석해주셔서 좋았어요.

(호두과자는 정말 잘 먹었습니다.)

먼저 나서서 이것저것 많이 챙겨주셔서 감사해요.

매물임장, 전화임장 하신것 보고 많이 배웠습니다.

저도 조금 더 파고들어봐야겠다는 생각을 했습니다.

판사님의 투자생활을 응원하겠습니다.

🐈마누

친절함을 기본으로 장착하고 계신 마누님.

임보 결론에서 단지 대 단지 비교하고 줄 글로 남겨둔 부분 인상 깊게 봤어요.(BMBM)

한달동안 총무역할 해주신다고 고생 많으셨어요. 

덕분에 편하게 다녔고, 모임 장소도 너무 좋았습니다.

인생의 고민, 투자자로의 고민들 잘 해결되실거라 믿습니다.

뒤에서 열심히 응원하고 있겠습니다.

감사합니다.