수강후기

될 때 까지 하는 것이 곧 성장 [신도시투자기초반 5늘 3만보 걸었는데 6호기 주시겠어요? 콩레미]

  • 25.01.01

 

 

 

 

주우이 멘토님의 인사이트가 가득한 4주차로 신투기 강의가 모두 끝이 났는데요!

이번 강의에서는 수도권 소액투자란 어떤 것이며, 어떻게 접근해야할지

비교평가부터 매도까지 디테일하게 알려주시는 강의 였습니다!

 

적용할 점 3가지로 이번 강의를 정리해보고자 합니다.

 

 

<소액투자의 기본은 가치 대비 저렴한가를 보는 것>

 

어.. ? 이 아파트 왜이렇게 싸지?

이 지역.. 왜이렇게 싸지?

초보들은 이러한 판단을 하고는 합니다

이유가 있으니까 싼 거 아닐까…? 저평가가 아니라 “저가치" 라면?

 

사실 저도 한 때 수도권 지방을 가리지 않고

제가 본 물건이 저가치이면 어쩌나 불안했었는데요

 

이유가 있기 때문에 싼 게 맞다!

그러나, 여기서 중요한 것은 가치 대비 저렴한지를 확인하는 것!

소액으로 가치 대비 저렴한 아파트를 매수한다면

소액으로 좋은 수익을 낼 수 있다!

 

특히 수도권 내에서 거주 수요가 있는 곳들은 대부분 가치가 있는 아파트이니 

너무 걱정하지 않아도 된다는 말씀도 덧붙여주셔서 

이제는 조금 저가치 아파트를 구별할 수 있는 눈이 생긴것 같았습니다.

 

 

 

 

<매매/전세 매물 개수에 따라 투자자로서 생각해야될 것>

 

저는 매매 매물 개수가 많은 단지를 보면,

“매수자 우위”의 시장이 아닐까? 생각했었는데요

 

이것에서 더 확장시켜, 

매매 매물 갯수가 많기 때문에 추후 투자자들의 전세 매물이 한번에 와르르 나올 수 있다는 점!

그렇기에 전세를 싸게 빨리 빼는 게 중요하다는 것을 다시 한 번 확인할 수 있었습니다! 

 

 

 

<소액 투자가 가능한 지역이라면, 매매 절대가 선정하고 가기!>

 

 

아무래도, 소액 투자가 가능한 지역일수록 수요층이 얕을 수 있어

매매 절대가를 선정해놓고 제가 감당가능한 선에서 

매물을 추리는 과정이 필요하다고 이해했는데요!!!

 

 

이후 저환수원리를 차근차근 적용해보며

수도권 소액 투자를 어떻게 접근해야하는지 감이 조금은 잡힐 수 있는 프로세스였습니다.

 

 

 

 

정신없이 지나갔던 신도시투자기초반 5기 강의가 이로써 끝이 났습니다.

 

 

주우이 멘토님의 말씀처럼

하나씩 완성하고, 다음으로 넘어가며 포기하지 않고 결과를 낼 수 있는 투자자가 되겠습니다.

 

 

 

될 때까지 하는 것이 곧 성장이다!!

 

 

2025년 한 해도 목표를 위해 달려나가보겠습니다 ~!!! 

 

 

 

 


댓글


영리자
25. 01. 01. 23:16

저도 해당지역에 대한 걱정이 있었는데 이번 강의로 조금은 사라진 것 같아요^^ 마지막 주차 강의도 넘 고생하셨어요 레미님^^