[후추보리] 12월/3개월 복기 & 25년/1월 계획 (+24년 모의투자 복기)

비전보드
25.01.01

안녕하세요!

후리한 삶을 꿈 꾸는 후추보리입니다🤗

첫 월부학교를 수강하며 3개월 간 개인적으로 많은 변화가 있었습니다.

1강 제주바다 멘토님께서 강조하신 '1%의 실력을 갖춘 투자자', 라즈베리 튜터님께서 강조하신 '피자도우처럼 내 한계를 시도해보기' 등을 통해서 투자와 성장에 임하는 마인드 변화가 가장 컸습니다.

가까이에서 투자를 도와주시는 라즈베리 튜터님을 보면서 기버의 모습을 보았고, 감사한 기회로 열중선배독모/열기선배대화에 참여하며 나눔의 즐거움을 느끼는 동시에 그동안 나눠주신 분들께 감사함과 더 성장하고 싶다는 마음이 생겼습니다.

월부에 처음 들어온 23.03부터 1년 10개월 동안, 강의only였던 23.03과 발목을 다쳤던 23.07-08을 제외하고 1달에 1개씩 앞마당 19개를 만들었고 실전지투 5번, 학교 1번 수강으로 월부 최고위 과정까지 경험할 수 있었습니다.

6강 자음과모음 멘토님의 당부대로 월부학교가 끝이 아니라 시작이며, 이제는 한 건의 투자가 아니라 '실력 성장'에 초점을 맞춰야할 때라고 생각합니다.

스킬이 무르익는 3년차에 오만함을 경계해야한다고 하셨는데 저 또한 경계심이 듭니다. 겸손하게 치열하게 성장을 추구하며 3년차를 보낼 수 있었으면 좋겠습니다. 누군가에게 좋은 동료, 열심히 하는 동료가 될 수 있었으면 좋겠습니다.

좋은 환경 만들어주신 월부, 멘토님, 튜터님, 동료분들 감사합니다❤️

+ 월부학교 시작하며 써보라고 하신 미래일기가 정말 이루어졌습니다..! 순조롭진 않았지만 진짜로 매도-매수-월세 진행했고, 세낀 매물이라 전세는 맞추지 않아도 됩니다. 3호기 계획을 세우며 "자축"....이 아니라 "저축"으로 읽히는데😂 연말 휴가로 자축은 충분히 했고... 이제 저축을 해야합니다.

24.10.08 작성한 미래일기

🚩12월/3개월 복기 (KPT)

📍24년 가을학기 목표:

앞마당 3개, 0호기 매도, 2호기 투자

👉실적: 앞마당 3개 / 실전투자 1건 (100%)

✔️Keep: 거인의 어깨를 빌려, 매도 마음 먹기 (편익vs비용 계산) -> 갈아타기 단지 후보 (top3 뽑고 튜터님과 씽크 맞추기) -> 매도 가격 설정 (내 투자금 설정, 경쟁 물건 상태/가격 파악) 까지의 과정을 빠르게 실행한 점

✔️Problem:

(매도) 매도 부동산=사업 파트너, 내편으로 신중히 선정하기

(매도) 진짜 매수할 의사가 있는 사람인지 찔러보는 것인지 경험적으로 미리 알았다면, 네고 당할 때 가격 조정의 수준과 내가 원하는 것과 줄 수 있는 것을 당당하게 말할 용기가 있었을 것 같다

(매수) 시장 상황이 안 좋았기 때문에 시간을 가지고 협상해도 됐었는데 뭔가 빨리 해치우려고 하는 마음이 있었던 것 같다

✔️Try: 경험/복기/앞마당늘리기가 답!

(매도) 경험의 영역인데 앞으로 세금 이슈가 풀리지 않는다면 4채까지 신중히 담아야 하기 때문에 매도 1건,1건에서 많이 배울 수 있어야함, 0호기 매도 복기하고 1호기 매도 조급하지 않게 하기

(매수) 협상카드=투자후보물건, 앞마당과 투자후보단지를 계속 늘려야 한다 / 매달 충실하게 결론 써야 돈이 쥐어졌을 떄 투자할 수 있는 사람이 된다 / 투자금 1,2천 소중히 여기고 부사님한테 가격으로 밀리면 안된다

📍24년 가을학기, 가장 잘한 점

- 튜터님께 적극적으로 보고 드리고, 피드백 받으면 생각하고 실행하고 다시 보고 드리며 결과 만들어낸 점

- 동료들한테 배울 점 계속 찾고 질문하고 배우려고 한 점

- 선배독모/선배대화/어게글이 아주 뿌듯했음, 나눔으로써 성장하는 것의 즐거움을 느낀 점

📍24년 가을학기, 가장 아쉬운 점

- (자모님이 6강에서 말씀하신 대로) 매수 1건하고 끝나는게 아니라 실력 성장으로 이어질 수 있도록 투자 과정에 최선을 다할 것

- 돈(투자금) 소중히 여길 것

📍24년 가을학기, 가장 감사한 점

- 3개월 동안 나름 최선을 다하다가 12월 매도 후 갈아타기 매수로 바로 이어져야할 TOP3 투자검토사례 발표에서 어이없이 미끄러질뻔한 저를 구해주신 라즈베리 튜터님 감사합니다♥

- 상위 1% 투자자로서 가져야할 태도와 행동 알려주시며 최고의 환경 만들어주신 월부학교 멘토님/튜터님들, 성장하는 사고방식과 행동력으로 긍정적인 자극 주신 '24 가을학기 4반 베쎈이들 감사합니다♥

🌟25년 TRY,

더 높은 수준의 달성을 위해 개선할 점

*목표: 월부 3년차로 살아남기, 월부학교에서 잘 배운 직장인 투자자(중심이 바로 잡힌 상위 1% 최고의 실전 투자자)

-독서: 월 3권 (돈독모 1권 + 월부 추천 도서 2권)

-강의: 멘토/튜터님의 집약된 인사이트를 얻는 성장의 원씽, 최우선순위! 강의 업로드일 D+2일 내 후기 올리기

-임장: 투자 못하는 기간에도, 실력 성장을 목표로 임장지 하나하나 뾰족하게 뽀개기 (월 임장 20회, 매물 50개 이상)

-임보: 실전 투자에 연결되는 임보 쓰기 (월부학교 6강 자모님 BM)

① 개요/입지 빠르게 완료하고 (무적님, 로레니님 BM)

② 시세/단지 딥하게 파면서 지역 이해도 높이기 (야누스님 시세 BM)

③ 결론 파트에 모의투자 결과 남기기 (월부학교 5강 쟈부자님 BM)

-나눔/성장: '나누면서 성장'의 의미를 알고 기회 찾고 실천하기

① 모든 강의 조장 지원, MVP 된다는 마음으로 임하기

② 모든 TF 공고 지원, 안전지대 벗어나서 케파 늘리기

③ 월 2회 이상 나눔글, 메타인지+아웃풋+나를 알리는 1타3피

④ 매일 칼럼/경험담 읽고 댓글 루틴, 현장감/인사이트 얻기

🚩25년 1월 원씽 캘린더

- 독서: 딥마인드, 보도섀퍼 돈(재독), 부자의언어 => 베리 튜터님께서 말씀하신 '보도 섀퍼의 돈 전략'에 대해 이해하기

- 강의: 1년만에 듣는 실전준비반, 임장/임보 기본 다잡기 + 조장/유경험자로서 나눔 실천하기

- 임장: 앞마당 1개 늘릴 때 넓게 보면서 케파&아는 곳 늘리기

- 임보: 수도권 두번째 앞마당, 개요/입지 개선은 기한 내 되는데까지만(~0.5주차), 가장 부족한 시세 파트 집중 (야누스님 BM, ~1.5주차), 단지 선호도 쉽게 안 풀리는 부분만 딥하게 하고 주로 가격/투자적으로 접근해보기 (~2.5주차), 가격대별/금액대별 1등 뽑기 (~3.5주차)

- 나눔/성장: 실준 조장(#4), 조장톡방에서 다른 조장님들 돕기 + 우리조 전원 과제 완수를 위한 러닝메이트 + 나눔글 2회 도전