안녕하세요. 팥만이부자입니다.
2일에 걸쳐 양파링님의 강의를 완강했습니다.
이번 강의를 끝으로 열반스쿨실전반29기 강의가 종료됐는데요,
한 달 동안 한단계 더 성장할 수 있었던 것 같습니다.
다만 어찌나 시간이 빠른지…
엄청 빠르게 시간이 지나간 탓인지
아쉬움도 많이 남네요.
동료들과 같이 더 많이 임장을 하고 싶었는데…
최종임장보고서를 제출하고 정신을 차리니
동료들과 만날 기회가 이미 끝…
이젠 자실로 할 때 만날 수 있겠죠..
그래도 여러 기초반 동료들이 항상 말하던!
함께 고생한 실전반 동료들과 많이 연락하고
더 끈끈해질 거라는 그 말!
이젠 알 것 같아요.
사실 만난 횟수는 많지는 않지만
여느 때의 기초반 강의 조모임 보다
실전반 동료들을 더 많이 만나고 더 많이 소통했었어요.
그래서 저는 정말 실전반 동료들이 좋고
함께 오래갈 수 있다는 확신도 받았습니다.
이렇게 좋은 동료들을 만날 수 있게 해주신
월부 정말 감사합니다.
본론으로 돌아와서 이번 양파링 강사님의 강의를 들으니
정말 제가 궁금했던 내용들을 Q&A로 해결해주시더라고요!
가장 인상 깊었던 부분은
“투자하려면 어떻게 매물 임장을 해야 할까?”
라는 질문에 대한 답변이었어요.
저도 실전 투자를 하기 위해 계속 달리고 있었는데
매번하는 분임, 단임, 매임으로 어떻게 실전투자까지 이어지지?
결국은 매물인데, 어떻게 해야하는거지?
하는 의문을 항상 가지고 있었거든요.
○ 2일~3일 집중적으로 매물 임장하고(금요일~토요일)
○ 매물 정리를 하고(일요일)
○ 가격 협상을 시도한다.(월요일)
○ 매물 매수할 수 있을 때까지 계속 반복한다.
이 4가지 루틴을 기억하고 실천해본다면
좀 더 실전 투자에 가까워 질 수 있겠다고 생각했어요.
다음으로
“입주물량이 주는 기회” 내용이 또 인상적이었어요.
저는 막연히 입주물량이 기회가 될 수 있다! 이 정도만 알고 있었는데
어떻게 기회가 될 수 있는지 막연하게 이해하고 있었어요.
양파링 님께서 이 부분에 대해
설명해주신 부분이 딱 이해가 됐어요.
○ 입주장 있는 곳이라면 그 단지의 전세물량, 전세가 추이 확인해보자.
○ 주변 기축 중 덜 오른 단지를 눈 여겨 보자.
○ 전세가 정리된다면 기회를 줄 수 있다.
○ 주변 지역의 가격과 입주장이 있는 지역 기축의 가격을 보자.
딱 느낌이 오더라고요.
입주가 있다고 나쁜 것 만은 아니다.
가격, 매물의 흐름을 잘 따라간다면
충분히 투자 기회를 얻을 수 있다는 것을 깨달았어요.
사실 이 두 가지 외에도 정말 많이 와닿는 내용들이 많았답니다.
그래도 그 모든 것을 적지 못했네요..
마지막 강의에서 보여주신 영상이 지금도 기억납니다.
각 조별로 찍은 단체사진들..
영상을 보면서 우리 30조는 언제 나오지 하며 봤네요ㅎㅎ
정말 힘들었지만 재밌게 보낸 한달 같았습니다.
시작할 때는 실전반이 처음이라 많이 조심스러웠고,
어떻게 할지 말 몰랐었답니다.
하지만 이런 저를 이끌어주신
부주낙낙 튜터님과 낙낙즈 여러분!
다시 한번 더 감사인사를 드립니다.
그리고 실전반 강의를 열정을 다해서 해주신
제주바다 강사님, 줴러미 강사님, 식빵파파 강사님, 양파링 감사님,
그리고 많이 바쁨에도 30조를 챙기려고 밤잠을 줄이며 노력해주신
부주낙낙 튜터님
정말 감사합니다!
저도 계속 성장해서 실전 투자와 함께
주변 사람들에게 더 많은 도움을 주는
기버가 되려고 노력하겠습니다.
그럼 이만!
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