[지기 14기 7조 부자 될 7ㅣ회 지방에서 찾조 앞으로5년] 지방 1호기 가자!! 자모님 1강 후기

안녕하세요.

지속적으로 성공하는 투자자 앞으로5년입니다.

치열하게 보낸 지투가 끝나고,

어느때처럼 새로운 동료를 만나기 위해

지기를 수강했고,

새로운 7조 동료들과

지기 시작을 하게 되었습니다.

지기는 3번째 수강인데요,

지기 강의는 매 순간 제게

큰 의미가 있었습니다.

첫 번째 지기는

지방임장 벽을 깼고,

그 후 성장을 할 수 있던

계기가 되었습니다.

제게도 따라고 싶은 롤모델이

생긴 강의였습니다.

두 번째 지기는

처음으로 운영진을 해봤고,

MVP가 되어

지투를 다시 듣게 해주었습니다.

세 번째 지기는

지투에서 튜터님께 배운 것들을

조원분들께 싹 다 나누자!라는

생각으로 시작했습니다.

제가 좋은 기회를 통해

튜터님과 동료들에게 배운것을

이번 지기에서 나누면서

조원들과 함께 성장하려고 합니다.

잘 할 수 있을거라고 믿습니다.

매번 지기 강의는

제게 많은 의미가 있습니다.

이번 지기의 강사진 라인업이!!

Wow~~

- 자타공인 월부 일타강의! 자모님♡

- 지투에서 강의듣고 충격!

비교평가 장인 게리롱님♡

- 첫 만남이 넘 기대되는 망구99님♡

- 실제로 뵙고 싶을 정도로 좋다! 제주바다님♡

첫 강의는 지방투자 하면 가장 먼저 생각나는

자음과 모음님 강의였습니다.

그냥 한 줄로 대박 좋았습니다.

오프에서 9시간 강의하신거 실화인가요?

정말 감사합니다ㅠㅠ

8월에 들었던 지기와는 또

강의 콘텐츠가 싹 바뀌었습니다.

매번 새롭게 고민해 주시고

정말 이해하기 쉬게

설명해 주시는

자음과 모음님 감사합니다♡

1. 이 강의에서 나는 무엇을 남길 것인가?

- 지방 시장에 대한 이해

- 00과 00지역에 대한 이해 및

해당 지역을 통해 지방투자에에서 알아야 할 것

- 지방투자를 잘 하기 위해 내가 할 일!

지방의 가장 큰 특징 : 개별성

지방은 각자도생으로,

각 지방의 사이클을 알고 있어야 한다.

지방 시장에서는 선호도를 아는게 중요하고,

시장 상황에 따라

절대적 저평가 시장에서는 선호도가 높은 단지를,

상대적 저평가 시장에서는

오르지 않은 것들 중 가치가 있는 것을 투자해야 한다.

현재는 개별성으로 인해

절대적+상대적 저평가 시장이 섞여있다.

중소도시는 공급량에 영향을 많이 받으므로

사이클이 짧다.

내가 투자할 지역이 현재 어떤 사이클에

있는지 확인해 볼 수 있었습니다.

잼나다, 잼나!

소액투자를 고려하고 있는 상황에서

지방 투자에 대한 자모님의 인사이트를

배울 수 있는 시간이었습니다.

투자는

"싸게 사서 비싸게 파는 것"

2. 지방투자를 잘 하기 위해 내가 할 일

같은 소액이라면 수요가 많은 곳에 투자하기!

땅의 가치에 대해 이해하고 투자 가능 범위 알기!

선호도를 알 정도로 지역 이해하기!

공급에 대해 면밀하게 파악하기!

= 공급은 리스크로 투자에 직결!

입지보다 가격이 싼 경우에만 투자해야 한다.

입지가 좋다고 하더라도 가격이 비싸다면

투자하지 않는다!

갭만 보고 투자하면 안되고,

가치대비 싼 경우에만 투자!

성공하는 투자자가 되기 위해

내가 할 수 있는 최대의 노력해보고,

타인과 비교하지 않고,

타인과 함께 성장하기 위해

노력하기!

지금은 조장으로

조원들의 실력을 올려주기 위해

노력하며 함께 성장하기^^

여러분들이 해야 할 건 지방을 임장하고 분석하면서

사람들이 좋아하는 단지를 알고 투자하는 것.

그것이 전부입니다.

자음과 모음

BM.

- 입주단지 매매/전세가 트래킹

- 동별 인구수 지도위에 올려보기

- 제조업 개수 / 주요 일자리 확인해서 제조업 질 확인

- 산업단지. 사업체, 고용인원 지도위에 올려보기

- 도시별 산업별 사업체수 임보에 추가하기

- 신도시 학군은 학교 알리미를 통해 확인 후 비교

- 임보 첫 페이지에 질문 사항 추가하기!

- 신축 전세 갯수 추이 트래킹

- 신축은 실제 거래되는 가격 확인

- 목실은 정량화 해서 !

- 비전보드 업데이트!

사랑하는 앞으로야~

원하는게 있다면 주저하지 마라.

'고난'이라는 진흙이 묻었다 해도

넌 다이아몬드야.

어떤 상황에서든 네가 얼마나 소중한 존재인지

잊지 않기를 바란다.

세상 사람들이 주저할 때, 한 발짝 더 내딛으렴.

넌 행동해서 얻어라, 네가 정말 원한다면.

나무맞

지방투자기초반 14기 동료님들,

우리 7조 조원들,

투자자로 성장하기 위해

함께 버티면서 같이 성장하기를

바랍니다.

우리가 원하고 행동한다면?

우리는 모두 할 수 있어요!

저는 11월 임장지에 대해

조원분들이 명확히 선호도를 파악하고,

임보를 완성할 수 있도록

돕고 싶습니다.

지기가 끝난 후

"나도 할 수 있구나!"를

느낄 수 있도록요.

저 또한 배운 것을 나누며

성장하고 싶습니다.

그리고 올해 비전보드 중

마지막 남은 목표인

1호기 목표!를 향해

달려보려고 합니다.