[내마기 53기 70조 꿈찾자] 내마기 1주차 강의후기

안녕하세요?

월부에서 꿈을 찾고 이루기 위해서 활동하고 있는 꿈찾자 입니다.

하루 일찍 업로드 해주셔서 어제 오후에 완강 할 수 있었습니다.

하루라도 수강생분들이 일찍 들었으면 하는 마음으로 

24년 마지막날과 25년 새해에 샤샤튜텨님과 직원분들이 애써 주셔서  감사합니다.

1강 후기를 통해서 감사하다는 말 전합니다.  따스한 월부~

내집마련기초반 강의는 부동산을 처음 접하는 부동산 입문자 분들 뿐만아니라 부동산에 관심있는 분들은 누구나 쉽게 듣고 이해하고 적용 할 수 있는 강의라 생각해요.   

(대출 부분은 차근히 따라하면 되구요.)

너나위님 1강 

부동산 기초 상식에서부터 내집마련 후보지역 선정하는 법까지 알 수 있는 강의였습니다.

항상 현 부동산 시장에 맞춰서 강의 해주셔서 감사드립니다.

인상깊었던 점

1. 현재 시장 진단

• 현재 기준 절대적 소득대비 가격 자체 많이 내려온 상태. 단, 전세가율로는 확신 할 수 없는 상황  

• 전고점대비 90%이상 회복한 단지와 전고점대비 90%이상 회복 하지 못한 단지를 어떻게 봐야 하는지 비교

   

1. 대출 기본 지식

• 대출 받을때도 순서가 있다.  신용대출 먼저 받으면 NO~ 

• 원금균등상환 vs 원리금균등상환, 변동금리 vs 고정금리 정확히 이해

  (멋모르고 구입한 0호기 너나위님이 안좋다는 조건으로 대출 받았다니….. )

1. 내 예산 구하기

• 소득 세전과 소득 세후를 알아야 하는 이유 

  (세전 : 대출의 종류 판단하는 기준 / 세후 : 상환여력 판단하는 기준)

   

BM 

1. 세전과 세후 정확히 기억해 놓기.  
2. 25년 투자 가능한 예산 산출
3. 앞마당에서 전고점대비 90%이상 회복 하지 못한 찾아 단지 리스트업

너나위 멘토님 외 다수 멘토님들과 튜터님들 그리고 월부 직원분들

새해 복 많이 받으시고

25년에도 좋은 강의 부탁드려요

그리고~

우리 53기 70조 원분들

새해 복 많이 받으시고 25년에 서울에 내집마련 해요