실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 65기 47조 친절한햇살] - 중요한 일을 쌓아 1년후를 바꾸자

안녕하세요 친절한햇살 입니다.

이틀동안의 완강을 목표로 쉬지않고 진행하여 완강열차에 탑승했습니다

와👍 너무 시원하잖아요

최애 나위님><소환

유디님과 함께 분임과 단임과 매임을 함께 해본것 같았습니다.

몰입감 너무 좋았구요 

오프라인으로 듣는다면 도대체!!어떻게!!얼마나!!빠른시간으로 지나갈까요??

하아…부럽..

주옥같은 꾸르팁이 많아서 이거.. 품에서 안쏟아지도록 정신줄 꽉 -잡아야 겠습니다.

우선순위를 꼭 기억하자.

Q 투자에서 제일 중요한 것은요 ? 투자를 해서 돈을 버는 것!!

그래서 투자자인 우리는 임장과 임장보고서를 써야하는 겁니다.

#BM1 투자자의 우선순위는 더좋아 덜좋아

아까 아파트에 비해서는 더 좋네? 한시간 전 아파트보다는 덜 좋네?

이 아파트 좋아 안좋아? 이 프레임 안됩니다.

 투자자로 성장 할 수 없습니다.

공부하지 않은 사람들이 하는 판단이죠.

게임 하지 말고 투자 하자

Q 투자를 잘하려면요? 저평가에 함몰되지 마라!!

저평가의 우선순위를 매기면서 게임을 하는것과 같다

투자=저평가+투자금+리스크 입니다.

#BM2 저평가1등과 투자물건 1등은 다르다

아파트는 정액제가 아닙니다. 그래서 항상 왜곡이 있죠. 

그렇기 때문에 지역과 단지의 비교대상이 있어야 합니다.

그러나 그냥 늘려선 안됩니다. 

임장을 하고 임보를 하면서 가치를 판단하며 늘려가는게 중요하죠!

우리의 시간은 소중하다

임장은 한마디로 지역 뽀개는것!

Q 투자자의 임장은 뭐죠? 입지와 가격을 파악하는 것!

사전정리를 통하여 임장시 해야할것과 하지말아야 할것을 숙지해야합니다.

우리의 임장은 사전조사 했던것을 확인하러 가는 거죠

또한 거기서  사람의 모습과 분위기가 구분되어져야 합니다.

월부의 투자방식은 무식한 방법이다.

인풋이 많이 들어가지만, 아쉬운 투자를 하지 않을 수 있는 말이죠

우리는 임장을 할때 이지역에 대해서 

스스로 설명하고 답을 해볼수 있느냐 의 중점을 둬야합니다.

지리를 익히고 어느곳이 비교우위인지 설명하여 마침표를 찍어보는것!

단지임장을 통해서 단지내 선호도를 파악하고 

단지안에서도 선호동이 다르다는 것을 알게 되고

투자물건의 순위를 찾게되어

매물임장을 하게되면 부동산 사장님을 만나는게 수순!

우리 초보투자자들은 뒤돌아 보지말고 앞으로 묵묵히 나가면 됩니다.

처음이니 낯설어서 힘들고 어려울뿐 이거든요

우리투자자는 시간과 습관의 체계화 하는 것이 중요!!

독서,강의,임장,임보,투자,인맥 

#BM3 시간 중요한 일을 쌓아서 1년 후를 바꾸자!

#BM4 습관 임장,임보를 습관화 하기위해 강제성을 두자!

긴시간 진심어린 강의로 

초보 투자자들에게 그 열기를 넘겨주신 유디님께 너무 감사합니다.

꼭 부동산에서 뵙겠습니다 유디님><

양보부탁드려요옷!!