실전준비반 1강 강의후기[실전준비반 64기 88조 돼지엄마]

투자 = 저평가+투자금+리스크 이다.

저평가에 너무 매몰되면 안된다.

예)

영통힐스테이트  투자금2억

사당자이            투자금3억

응봉 신동아        투자금4억

양주 신축            투자금2억

응봉신동아가 저평가되고, 영통힐스테이트가 비싸지만, 

내 투자금이 2억이라면 

양주 신축보다는 영통힐스테이트를 투자해야 한다는 말이다.

저평가된 단지들을 리스트업하고, 

내 투자금으로 할 수 있는 단지들을 리스트업해서 

비교평가를 해야지만

나의 투자금과 나의 상황에 맞는 

1등을 뽑을 수 있다. 

이번 달 반드시 내 투자금에 맞는 1등 단지 뽑는다.

“더 좋아, 덜 좋아?”

좋아, 안 좋아가 아니라

어떤 단지가 더 좋아? 덜 좋아?로 질문을 바꾸자.

우선순위를 찾는 게임이다. 

임장을 하면서 어디가 더 좋은지? 덜 좋은지를 알아내는 것이 핵심이다. 

이번 임장에서 적용할 점들….

첫째, 

분위기 임장하면서 중간 중간 뒤를 돌아보며 내가 걸어온 곳을 뒤돌아 보면서 입체적으로 생각한다.

둘째,

분위기 임장하면서 찍은 사진은 집으로 돌아가는 중에 처음부터 순서대로 다시 보기 하면서

오늘 하루 내가 걸어간 길을 다시 한번 복기한다.

셋째,

단지임장을 하면서 단지의 외부와 단지 내부를 보고 

단지별 선호도 우선순위를 정하고 나온다. 

넷째, 

임장보고서 1페이당 내 생각 적기 

다섯째,

임장보고서 작성할 때 능률을 올리기 위한 방법으로,

시간당 임장보고서 5장 쓰기 같은 목표를 설정하고

임장보고서 작성하기. 

(단지분석할 때 너무 시간이 오래걸리는데

이번달은 꼭 목표를 설정해보고 작성해야겠다.)

3번째? 4번째 듣는 실전준비반임에도 항상 새롭게 배울점과 적용할 점이 있다. ㅎㅎㅎ

매달 임장과 임보에 성장이 있는 투자자가 되자~!!!!고

확언하며

실전준비반 1주차 빡시게 시작합니다~~

1주차 강의로 임장과 임보에 대해서 모든 것을 쏟아 부어주신 

권유디 강사님 감사합니다~♡