실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 65기 76조 요망진언니]



실전준비 1주차는 실력을 키우는 발품의 모든것을 담은 권유디님의 강의였습니다

반복하는 환경에 있기 위해 3번째 재수강중에 있는데요

돌아서 가지 않기 위해 강의라는 네이게이션을 잘 따라가보도록 하겠습니다

매수보다는 보유와 매도가 중요

투자는 매수가 가장 쉽고 보유와 매도까지 이어져야 완성이 된다

그 과정에는 임장과 임보를 통한 가치를 판단이 중요한데

한때 굳이 임보를 써야하나...? 생각하며 임보를 등한시 했던 시절이 있었다

1호기를 준비하며 임장보고서를 통해

단지의 가치 파악에 대한 확신이 더해졌고

매수와 동시에 보유와 매도 계획까지 함께 할 수 있었다

스스로 물건의 가치에 대한 확신을 갖을 수 있게 하는것이 임보인 것 같다

투자와 연결짓는 임보를 계속 작성해 나가는 것을 목표로

이번 실준반에서도 우선순위를 통한 가치를 판단해보는 임보를 작성해봐야겠다

임장에서 하지 말아야 할 것 -> 집에서 할 수 있는 것!

임장의 포커스는 '사람'

손품으로 최대한 지역에 대한 이해도를 높히고

임장에서 확인해야할것들 위주로 보며 임보에 작성했던 것들을 확인해보자

실준반에서 2주차에 분임을 하라는 가이드를 준 것도

손품을 통한 임장의 중요성을 알려주기 위해서인것 같다

그리고 임장을 하며 꼭 봐야하는 것 중 가장 중요한 것은 사람

투자공부를 하며 느끼는 것은,,

결국 투자와 관련된 모든것은 사람들이 하는 것이기에

사람들이 어느생활권 어느단지를 좋아할까 생각해보는것이 

투자에 많은 도움이 되는 것 같다

특히 구매력 있는 사람들!! 

이 사람들이 매수를 하면서 아파트 가격이 올라가는것이기에

(지금 시장에서 상급지에서는 상한가를 찍으며 거래가 되는 이유)

어떤 사람들이 살고 있는지 잘 살펴봐야겠다

반복을 통해 투자내실을 쌓아가는 한달을 보내겠습니다

초수강생뿐 아니라 재수강생들에게도 도움이되는 강의 준비해주신

권유디강사님 감사합니다 :)