유디튜터님께 배우는 실력을 키우는 임장의 모든 것 ♡ [실전준비반 1강 후기 그린아이]

안녕하세요

지치지 않는 그릿아이 그린아이입니다

1년 반만에 다섯 번째로 재수강하게 된 실전준비반 ♡

저의 첫 앞마당을 만들던 때부터,

첫 조장과 운영진 등 새로운 경험과 기회를 많이 얻으며

성장할 수 있었던 실전준비반을 오랜만에 다시 들을 수 있어

두근두근 기대가 가득했습니다

그동안 바쁘다는 핑계로

쉽게 쉽게 하려고 하며 정석대로 하지 못했던 적도 많았는데

이번 기회를 통해 다시 한 번 하나의 지역을 알아가는 프로세스를

조원분들과 함께 제대로 잡고 가는 시간으로 보내야겠다고 생각했습니다

실전준비반의 첫 1강은

유디튜터님께서 <실력을 키우는 올바른 발품 팔기> 라는 주제로

열정적인 강의를 해주셨는데요

우리가 꾸준히 앞마당을 만들어나가야 하는 이유와

임장의 목적, 순서, 방법까지

하나하나 기본과 원칙을 제대로 알려주신 덕분에

잊고 있던 임장의 원칙들을 다시 다질 수 있었습니다

유디튜터님의 강의를 통해 배우고 깨달은 것들을

복기하며 남겨보려 합니다 ♡

투자에서 제일 중요한 것

누구나 똑같이 경험하고 있는 부동산 시장의 분위기

그리고 사람들의 심리,

하지만 어느 누구는 용기내어 투자를 하고

다른 누군가는 용기를 내지 못하여 투자까지 이어지지 못합니다.

유디튜터님께서 보여주신 여러 사례들을 보며

저도 부동산을 알지 못했던 시절

가치와 가격에 대한 판단 없이 무작전 매수했던 때가 떠올랐는데요

내가 비싸게 산 건지, 싸게 산 건지도 알지 못했고

이 물건을 언제 얼마에 팔아야 잘 파는 건지도 알지 못했던 시절이었습니다.

하지만 월부에 와서 앞마당을 하나 하나 늘려가고

지역과 단지의 가치에 대해 직접 땅을 밟아보고 느끼고 비교해보니

'투자자'라면 일반 사람들과는 다른 시각으로 시장을 바라보고

알맞은 때에 투자라는 행동을 해야함을 깨닫게 되었습니다.

같은 매물을 보더라도,

같은 호가를 보더라도,

같은 부동산 시장에 있더라도

일반 사람들의 시각이 아닌 '투자자'로서의 시각과 태도를 갖출 수 있도록

언제나 생각하며 노력해야겠습니다 ♡

임장의 목적, 순서, 방법

우리가 손품으로 알 수 있는 여러 정보들을

임장할 때 휴대폰으로 확인하기보다는

임장할 때에는 현장에서만 보고 느낄 수 있는 것들에 집중하라는

유디튜터님의 이야기가 마음에 와닿았습니다

아무런 준비 없이 임장을 가는 것보다는

주어진 시간 내에 최대한 많은 손품을 팔아

지역에 대해 알아보고, 또 궁금한 것을 확인하기 위한

임장을 하는 것의 중요성까지!

손품이나 데이터로는 나오지 않는

실제 거주하는 사람들의 선호도와 가치들을

임장을 통해 꼼꼼히 확인해봐야한다는 것도

다시 한 번 깨달을 수 있었습니다

특히 서울 수도권은 '입지'가 제일 중요하다고 하지만

그 입지를 뛰어넘는 선호도가 있는지를 체크하고

또 임장하고 난 이후에는

무엇이든 결과로 남겨 다시 한 번 기록하고 복기해야 하기에

이번 임장을 다녀온 이후에도

지역에 대해 보고 느낀 생각들을

꼼꼼하게 정리해보려 합니다.

투자를 '잘' 하기 위한 선택보다는

투자를 '오래' 하기 위한 선택

투자 결과를 만드는 사람은

똑똑한 사람도, 재능 있는 사람도 아닌

포기하지 않고 될 때까지 하는 사람이라고 합니다.

유디튜터님께서 예전에 투자생활에 몰입하며

겪어왔던 회사 이야기들을 해주셔서

투자를 '잘' 하는 것도 중요하지만

그 열정과 마음, 그리고 상황을

'오래' 가져가는 것 또한 중요함을 깨달을 수 있었습니다.

한 두번의 투자로 조금 돈을 벌고 마는 투자자가 아니라

꾸준히 아는 지역을 늘려가고

투자 기회를 잘 찾아가며

오래 오래 투자 시장에서 살아남아

원하는 목표까지 달성해낼 수 있는 투자자가 되기 위해

이번 1월 한 달 동안도 열심히 앞마당을 늘려야겠습니다

늘 어려운 것이 투자이지만

투자의 원칙과 목적을 쉽고 상세하게 알려주신 유디 튜터님 덕분에

우리가 매 달 앞마당을 열심히 만들어나가고

투자의 기준과 원칙을 배워나가야 하는 이유들을

다시 한 번 생각할 수 있었습니다

이걸 사야하나, 저걸 사야하나 고민하며

시장의 흐름과 분위기에 휩쓸리는 투자자가 아니라

스스로 지역과 단지의 가치와 우선순위를 알고

투자할 수 있는 시장에서 최선의 선택과 결과를 만들어나가는

투자자가 되기 위해 앞으로도 꾸준히 노력하겠습니다 ♡

2025년의 첫 앞마당,

우리 실전준비반 64기 13조 조원분들과 함께할 수 있어 정말 영광입니다💚

한 달 동안 배운대로, 정석대로, 열심히 앞마당을 만들어나가며

임보도 임장도 투자까지도 잘 해낼 우리 동료분들을 응원하겠습니다 !

유디튜터님, 긴 시간 동안 인사이트 가득 나누어주셔서 감사합니다💚