[서투기 19기 29조 시앤쭈] 4주차 강의후기[자음과모음]

서울투자기초반 마지막 강의는  자음과모음 멘토님의

‘지역분석을 통해 2025 서울 기회 잡는 법’ 이라는 제목으로 시작했는데요

다 듣고 다시 이 제목을 보니, 제목이 찰떡이라는 생각이 듭니다

지역분석을 통해서 서울기회를 어떻게 잡는지 다 알려주셨습니다!

서투기 나오는 지역 무조건 앞마당이어야한다는 자모멘토님 말씀듣고, 

지금 만드는 앞마당과 비교분임하기 좋은 지역이 강의에 나왔었는데요

제주바다멘토님 강의필사한것을 복습하고 비교분임을 다녀왔습니다.

와..분명히 제 인생 처음 밟아본 ㅇㅇ구인데, 낯설어야하는데 너무 익숙한것같은 느낌! 

생활권별 특징을 강의에서 배운대로 동료분께 설명해드리니 동료분이 성북구 앞마당 아니냐고  말씀하셔서 너무 

재밌었고, 모르는 지역인데 너무 잘 알고 이야기하는 제모습이 웃겨서 너무나 재미있게 임장을 하고 돌아올 수 있었습니다. 서투기강의해주신 멘토님들께 다시한번 감사하다는 말씀을 드리고 싶습니다

자모멘토님께서 강의에서 무한반복할정도로 강조해서 말씀해주신 부분들을 후기로 남겨보려고합니다

      1.정말 충분한 시간과 노력을 들였는가?

      2.노력이 정말 중요하고, 정말 최선을 다해서해야만 그안에서 더 좋은것을 할 수 있는 실력이 생기는 것이다

       덜노력하면 덜 좋은것을 하게 될것이다. 실력이 없기 때문에..

       그보다 더 최악은 아무것도 하지 않는 것이다

     3. 지역내 사람들이 좋아하는 단지를 찾는 연습을 하는게 너무너무 중요하다

제바멘토님의 지역내 생활권별, 단지별 등급과, 선호도 상중하를 나누라고 하신 참의미를

자모멘토님 강의를 통해 깊이있게 알게 되었고, 반드시 해야함을 다시한번 깨닫게 될 수 있었습니다

매물임장후, 1등뽑기하면서 패스했던 1인으로써 많이 반성하고, 지금부터 임장보고서에서

가장 우선순위로 채워넣어야겠다고 생각했고, 단지분석장표에 적용했습니다

비교평가할때도 활용해서 지역내 뿐만 아니라 지역간비교에도 활용하여 

저평가된 단지를 찾고, 지역간 비교시 선호하는 동네에 선호하는 단지의 높낮이를 제대로 파악해서

같은 투자금으로 사람들이 더 좋아하는 곳을 고르는 안목을 키울 수 있도록 반복 또 반복하겠습니다. 

단지로 예시를 많이 들어주셔서, 해볼 수 있겠다는 자신감도 생겼습니다 

투자자가 원하는 것을 얻기 위해서는  어떻게 해야하는지

방향성을 잡아주셔서 내가 지금 서울 투자를 하는게 어떤것인지에 대한 명확한 의미를 알 수 있었고

그러기위해서 목표를 잡아야하고, 그 목표를 향해 가기위해서 노력은 반드시 필요하다는 것을 

다시한번 리마인드 할 수 있었습니다

자모멘토님이 정리했으면 하는 것들 세가지가 있었는데요

이부분 이번 임장지에 적용해서 반드시 정리하고 마무리 짓도록 하겠습니다

마지막으로 지금 해야하는 독강임투를  후기에 꼭 적어보라고 하셨는데요

독 : 1. 몰입  2. 그릿  3. 원씽 순으로 읽기

투자자로 반복이 힘들때마다 원씽독서후기를 보고, 몰입책을 통해서 아침부터 저녁까지 머리속에 투자만 생각할 수 있는 몰입하는 투자자로 갈아끼우고, 잘하며 성장하는 동료들을 볼때마다 그릿을 읽고,나는 그릿이 있는 사람이다 생각하면서 메꿔나가겠습니다!

강: 강의를 100%까지만 수강했는데, 1월 22일 종료전까지 200회 채우고, 강의를 계속 반복해나가면서 1월 강의복습으로 서투기를 최대한 흡수하도록 하겠습니다

임: 1월, 2월은 성북구,송파구 임장을 하고, 서투기 자모멘토님 강의교안을 베이스로 임보를 작성하도록 하겠습니다 . 그리고 앞마당내 사람들이 선호하는 단지 우선순위로 뽑아보고, 투자금들어오는 단지들 매임하면서 투자할 수있도록 적극적으로 현장에 있도록 하겠습니다. 투자할거 1개 찾는것이 아닌, 실력을 쌓아가기위해서 그동안 가장 부족하다 생각한 매물임장의 비중을 높여서 해나가보겠습니다

투: 25년 상반기 실거주 매도와 2호기 매수를 할 수 있도록 적극적으로 행동하겠습니다. 

시스템투자자가 되는것을 목표로 하고 있기 때문에 실력을 쌓아가야함을 너무나 잘 알기에 

매달 아는지역 만들어가는 것을 게을리하지 않겠습니다

긴 강의를 통해서 행동하지 않는, 노력을 게을리하는 제자들에게 진심으로 행동할 수 있도록 목소리 높여주신 

자모멘토님 너무 감사랑합니다^^

멘토님 감기걸리셔서 강의 끝에 코가 막히시고, 목소리가 변해서 건강이 많이 염려되었는데요.

감기 빨리 나으시고, 아프지 않으셨으면 좋겠습니다