Welcome to <UBR> World(UBR 수리 완벽 정리) [아리팍]

UBR 화장실

인테리어 후기

안녕하세요 아리팍입니다.

저는 지난 구축 단지 투자를 진행하면서

인테리어 경험을 하게 되었습니다.

순탄했던 인테리어 경험 중에서

갑작스런 복병을 만나게 됩니다.

바로 견적을 뽑는 과정에서

전 집주인이 수리한 것으로만 알았던 화장실

도기와 슬라이딩장 등등

집기류만 교체하면 되는 것으로 생각했습니다.

견적을 내어보시던

인테리어 사장님의 청천벽력 같은 한마디

음..? 여기 UBR같은데요?

네? UBR요?

UBR...

네, 말로만 듣던 UBR.. 제가 경험해보게 되었습니다.

(경험 +1)

오늘은 화장실 수리과정에서 발견한

UBR에 대해 알아보고

UBR 판별 방법과 현장에서 응용할 만한

투자 상황과 함께

UBR 수리에 대해 소개해보고자 합니다.

#UBR 대체 넌 누구?

우선 UBR이 무엇인지 모르는 분들을 위해

설명드리자면

UBR은 Unit Bath Room의 약자로

조립식 화장실을 말합니다.

쉽게 말해 화장실 전체가 일체형으로 구성되어있습니다.

패널 여러개를 붙여서 조립한 형태로

지금 건축되는 아파트에서는 볼 수 없고

소형 구축아파트에 주로 쓰인 방법입니다.

가장 큰 특징으로는 패널과 벽 사이에

약 10cm정도 공간이 떠있어서

패널을 두드리면 통통 소리가 납니다.

가장 쉽게 접해볼 수 있는 곳은

기차, 비행기, 그리고 캠핑카..

그리고 우리에게 익숙한

일본식 호텔인 토요코인에서도

만나볼 수 있습니다.

(토요코인 숙박할 때 UBR공부하면 재밌네요)

UBR은 지진이 잦은 일본에서

지진으로 인한 외부 충격에도 인명피해를

최소화하기 위해 처음 개발되었는데,

타일보다는 플라스틱 패널로 가볍게 하고

판넬을 콘크리트 벽에 딱 붙이기 보다는

공간을 두고 기구를 판넬에 부착하여

일체형으로 만들게 되었다고 합니다.

#UBR 장,단점

먼저, UBR의 장점으로는

공사 기간과 난이도가 수월합니다.

또한 타일화장실보다

단열과 방수에 강한 장점이 있습니다.

타일양생으로 최소 3일 이상이 필요한

일반 타일 화장실 공사에 비해

UBR의 경우 미리 만들어진 패널 몇개를

조립해서 바로 설치하면 되며

하루면 시공이 가능해

인건비와 시공비를 절약할 수 있습니다.

UBR의 문제점은

처음 시공한 UBR을 계속 쓸 수 없으며,

플라스틱이기 때문에

색이 변하거나 낡아서 교체를 하려면

타일, 변기, 세면대 등 부분 교체를 할 수 없고

전체를 다 바꿔줘야 합니다.

(전체 철거 필요)

또한, 철거 후에는 방수작업, 배관, 타일까지

새.로.운. 화장실을 만들어내야 하기 때문에

시공기간이 길어지고, 가격 자체가 올라갑니다.

#UBR 구분법

그렇다면 이제 가장 중요한

UBR을 구분할 수 있는 방법인데요

현장에서 UBR을 발견한다면,

수리비 명목으로 협상의 여지가 있다거나

수리비가 일반 화장실에 비해

조금 더 들어갈 수 있음을 통해

추가 지출에 대해 가늠해 볼 수 있습니다.

(저희 집의 경우

다녀간 인테리어 업체 7명 사장님이

4:3으로 UBR이다. 아니다로

의견이 갈린 정도로 헷갈렸답니다ㅋㅋ)

★ 중요한 포인트는

UBR의 경우 구축에 존재 하다보니

수리가 하나도 되지 않은 기본집이 아닌 이상,

화장실 수리를 한번 씩 하게 되면

전형적인 UBR 구조보다는

UBR을 한번 정도 수리를 하는 경우가 많으니

꼼꼼히 보셔야할 것 같습니다

(UBR 전체 철거를 했다면 문제없겠죠)

1. 벽을 두드렸을 때 통통 빈소리가 난다면

UBR일 가능성이 매우 높습니다.

간혹 타일과 비슷한 무늬를 사용하는 욕실도

있어서 체크해볼 필요가 있습니다.

2. 전체가 일체형이다보니

세면기 배수구가 조금 이상하게 되어 있습니다.

통상적인 세면대 배수구라면 바닥과

연결되어야 하는데

물빠짐이 바닥으로 연결되려면

배관공사를 해야하는 특성상

UBR은 그렇게 할 수 없으니

보통 배수구를 욕조와 연결하거나

세면대 뒤편에 뭔가 부자연스러운

배수구 형태를 보입니다.

싱크대 호스같은 부자연스러움

저희 집의 경우는 후자의 경우였습니다.

(우측 하단 호스 보이시나요?)

3. 욕조가 철거된경우에는

욕조 자리 바닥이 높습니다.

세면대와 욕조가 연결된 기존 배관이 있기 때문에

몰딩 형태로 숨겨진 배관이 존재합니다.

(욕조가 있는 경우 중간에 물빠지는 공간

배수구가 없으니까 이런 형태를 보이기도 합니다.)

4. 천장의 경우 천장을 고정하기 위해

천장 모서리가 몰딩 되었거나

실리콘 처리되었을 가능성이 높습니다.

그리고 천장 뚜껑을 열어보면

패널과 벽이 띄어져 있을 가능성이 높습니다.

의견이 분분하던 저희 집의 경우

인테리어 사장님들이 이것을 보고

의심이 확신이 되었습니다.

5. 악세사리인 거울과 수건 수납장 등이

일체로 되어있습니다.

UBR의 특징상 그럴 수 밖에 없는 구조입니다.

심지어 변기 물내리는것도 일체형...

6. 끝으로 중요한 부분인데,

의외로 누구나 손쉽게 구분할 수 있습니다.

우선 20년 넘은 구축이다..?

UBR이 의심된다?

아파트명+UBR로 검색해보면

여러 욕실 수리업체에서

시공한 사진이 올라와있을 겁니다.

이곳에서 검색이 된다면...

Welcome to UBR World

#UBR 공사

이제 진짜 화장실 수리에 대한 부분입니다

UBR 수리가 확정이 된다면

수리에서 가장 중요한 부분은

일반 화장실 수리와 다르게

배관작업과 방수작업이

관건이라 할 수 있습니다.

새로운 화장실을 만들어야 하기에

돈이 조금 더 들어 간다고

긍정적으로! 생각한다면..

수리는 그리 어렵지 않을 겁니다ㅎㅎ

철거를 한 후 모습..

사진에 동그란 곳은 변기가 위치해야 할

공간으로 저곳에 딱 맞게 설치가 되어야합니다

배관공사가 마무리 된 후에는

UBR로 없었던 방수 작업을

바닥 전체에 해주는 절차가 필요한데요

다행히도 꼼꼼하고 친절한 사장님을 만난 덕분에

고마스(고뫄스)라는 2차 방수까지 하며

많은 것을 배울 수 있었습니다.

사장님께서

금액이 조금 올라가지만 2차 방수까지 해주는

고뫄스 작업까지 챙겨주셨습니다.

(이미 견적은 확정된 상태)

그후 타일 시공과 천장공사를 하게되고

도기와 악세사리를 설치한 후

화장실 공사를 마무리 할 수 있었습니다^^

당시에는 많이 걱정도 되고

돈이 더 들어가는 것에 대해 당황하기도 했지만

추가 금액으로 소중한 경험을 할 수 있었습니다!

이 돈은 수업료라 생각하고,

더 많은 수익을 내는데 초석이 될거라

굳게 믿습니다! ㅎㅎ

끝으로 Before & After로

화장실 UBR 수리 경험담을 마치겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.