[내마기 53기 47조 자유시간] 너바나님 1강 수강후기! (최고! 최고!)

1강에게 너바나님이 내게 인사이트를 준 키포인트!

1. 현재 서울 PIR 10.5

   서울 1급지에서 아직까지도 계속되는 신고가 뉴스기사가 나오고

   주간 주택가격 상승률도 하락으로 본격 전환되지 않아서 아직 매수시점이 아니라고 생각하고 있었습니다.

   근데, 강의에서 서울 중간 수준 아파트 PIR 10.5 임을 보고 깜짝 놀랐으며,

   인터넷으로 상세 매물을 검색해 보니, 괜찮은 입지에 매력적인 매물들이 있음을 보고 놀랐습니다.

   부동산에 전화해 보니 조정도 가능하고, 투자금을 알려주고 적정 매물이 나오면 연락달라고 하니,

   알겠다고 답변을 하셨습니다.(수개월 전과는 분위기가 완전히 바뀌었음)

   내마기 잘 수강하고, 조원들과 본격 임장을 다녀와야 할 것 같습니다.

    

2. 돈은 세월앞에서 깃털같다.

   아파트는 인플레이션을 헷지할 수 있는 좋은 자산임을 알고 있었지만,

   너바나님의 압구정 현대아파트 대출 만기 일시상환 비유는 정신을 번쩍 차리게 만들었습니다.

   그래 이거지! 다시 한번 투자의 방향성을 재정립할 수 있었습니다.

    

3. 예산에 부합하는 지역 선정

     서울 및 경기지역 ‘예산에 부합하는 지역 선정’  매매/전세 가격대별로 정리된 리스트를 보고 

     지역별 위상을 객관적으로 알 수 있었고, 내 예산에 맞는 투자지역을 선정할 때 매우 도움을 될 것 같습니다.

     현재 최적의 내집마련 후보지역을 선정하는데 꼭 필요한 자료입니다.

     좋은 자료를 제공해 주심에 감사드리고 ‘30억 부쟈’님의 ‘전국 전세가율 + 평형별 투자금’ 칼럼도 읽어봤습니다.

     월부 커뮤니티에서 제공되는 양질의 자료도 수강 후 복습하는데 많은 도움을 받고 있습니다.

모든 분들께 감사드립니다.  ^^

자유시간 2022 올림.