[실준 65억 가치 만드는 보람 3조 망고마루] 1주차 강의후기

실준 65기 3조 망고마루 입니다.

이번에 유디님의 강의를 정말 재밌게 들었습니다.

유디님의 실제 경험을 녹여서 아주 쉽고 친절하게 알려주셔서 

유독 몰입하며 들었습니다!

앞마당을 늘려야 하는 이유

내가 아는 지역이 없다면? 

혹은 내가 아는 지역이 한 곳 이라면?

우리는 투자에 성공할 수 없을 것입니다.

운 좋게 한 번의 성공이 있을지도 모르지만 유지할 수 있을까요?

우리가 앞마당을 만들어야 하는 이유는, 매수만 하기 위함이 아니라

매도와 보유까지 하기 위함입니다.

앞마당을 늘려서  아는 지역과 단지가 많아 질수록  

스스로 투자 판단 능력을 갖을수 있기 때문입니다.

앞마당이 많으면 같은 금액으로 가장 좋은 단지를 선택할 수 있습니다.

임장을 해야 하는 이유

평면지도를 입체화 하기 위함입니다.

손품을 통해 비쌀것으로 추정되었던 단지의 가치를

직접 발로 밟고 눈으로 확인할 수 있습니다. 

부동산 사장님의 독촉에 마음이 급해져 계약하고

후회하는 투자를 하지 않을 수 있습니다.

어디가 더 좋은지? 덜 좋은지 가치판단을 할 수 있게됩니다.

왜 이 단지가 가치가 있는지? 

또 왜 사람들이 이 동네를 더 선호하고 좋아하는지?

이러한 가치들이 어떻게 가격에 반영되는지 알게 됩니다.

부동산 투자에서 기본적으로 입지가 중요하지만, 

해당지역에서 최선의 의사결정을 하려면 

입지뿐만 아니라, 지역의 특징과 단지의 가치, 

선호요소를  임장을 통해서 파악할 수 있습니다.

투자로 이어지는 임장보고서

분위기 임장 , 단지임장, 전화임장, 매물임장 

모든 전과정을 유디님과 함께 

유디님이 하시는 방법대로 배울수 있었습니다.

아마 이대로만 한다면 부동산에서 유디님을 뵐 수있겠죠?

독 강 임 투 + 인맥

급하지 않은데 중요한 일 하기.

이번달의 우선순위는 

강의! 임장! 임보! 습관만들기!

일단 배운대로 한다!

완료주의!!!!