관련 강의
실전준비반 - 실전 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
안녕하세요. 째째쓰입니다!
실전준비반 1주차 강의는
권유디 튜터님이 알려주시는
“올바른 발품” 강의였습니다!!!
강의 초반 튜터님께서
"재수강자는 배운 것을 그대로 반복해서
온전히 흡수해서 투자로 연결해야 된다!
그리고 더 높은 목표를 갖고 해야 된다!"라는
말씀이 큰 동기 부여가 되었습니다.
그래서 1주차 강의를 수강하면서
튜터님의 말씀대로
최대한 튜터님의 가르침과 생각을
저의 생각과 동기화해서
투자자로서의 행동 목표를 세우는데
집중을 했던 것 같습니다^^
우선순위: “좋다 싫다”가 아니라 “ 더 좋고 덜 좋다”라는 프레임
여전히 의식하지 않으면 빠지게 되는 “좋다 싫다”의 프레임을
경계해야 된다는 사실을 이번 강의를 통해서 또 한번 점검할 수 있었습니다.
가치 대비 저평가된 단지를 투자하기 위해서 경계해야 되는
프레임이 “좋다 싫다” 프레임이라는 생각이 들었습니다.
“이 단지는 싫어… 별로야….”라는 생각을 해버리는 순간
해당 단지를 투자 대상에서 제외해 버리면서
숨겨진 투자의 기회를 놓치게 될 것입니다;;;;
이번 실준 기간동안 그리고 앞으로도
“더 좋고 덜 좋다”라는 프레임을 가지고
우선순위의 관점에서 투자 의사결정을 할 수 있는
찐투자자가 되도록 노력해야겠습니다!!
저평가 1등이 아닌 투자 1등을 뽑자
저는 요즘 시세스캐닝 루틴을 만들어 가면서
투자 후보 매물을 뽑는 연습을 하고 있었습니다.
그런데 어느 순간 저평가 단지 뽑기 게임에 매몰되어
어느 순간 투자 가능한 후보 매물을 뽑기 보다는
저평가 된 단지들을 뽑는 비교평가에 머물고 있는
저의 모습을 발견하게 되었습니다;;;
저평가 1등 뽑기에서 그치는 것이 아니라
투자 1등을 뽑기 위해서
“저평가, 투자금, 리스크”를 함께 고려하는
진짜 투자 1등 뽑기를 하는 능력을 키우는데 더 집중하겠습니다!
발품에 대해 개선할 점
이번 강의를 수강하는 동안
분임부터 매임까지 발품에 대한 A to Z를 배우면서
그 동안 제가 간과했던 점들을 보완할 수 있었습니다.
“분임은 지역을 익히고 입지를 파악하는 것”
“임장을 하면서 사람을 보겠다는 인식을 가지고 연습하기”
“선호시설 만큼 유해시설의 유무를 파악하기”
그리고 튜터님께서 “단지 임장 시뮬레이션”을 해주신
장표를 보면서 튜터님과 함께 임장하는 기분이 들었고,
튜터님은 임장을 할 때 어떤 관점에서 단지를 바라보고
어떻게 생각을 정리하시는지 배울 수 있어서
큰 도움이 되었습니다^^
투자자가 가져야 할 마인드
강의 막바지에 튜터님께서 정리해주신
FAQ파트에서도 찐투자자의 생각과 태도를 배울 수 있어서
너무나 좋았습니다.
"퉁쳐서 보는 습관을 고쳐야 한다!
투자자라면 어려움 속에서 가능한 방법을
깊게 생각하는 태도를 가져야한다!" 라는 말씀을 통해
여전히 저에게 남아있는 퉁쳐서 보는 프레임을
의식적으로 깨려고 노력하겠다는 다짐을 해봤습니다.
그리고 “시간 관리 및 습관 만들기”를 위해서
튜터님께서 실제로 어떻게 하셨는지를 배움으로써
"시간의 형태에 따라 내가 할 수 있는 투자 행위를 정해놓고,
이를 지속해야 된다"라는 것을 깨달았습니다.
저도 튜터님과 같이
다시 한 번 저의 24시간을 쪼개보고,
시간의 형태와 상황에 따라 어떤 행동을 해야될지
점검해본 후에 기계적으로 행동할 수 있는
루틴을 만들어봐야겠습니다!!!
<하루 루틴 계획>
출근 전 덩어리 시간: 시세스캐닝
출근 운전 길: 오디오북 또는 월부 유튜브 듣기
업무 중 자투리 쉬는 시간: 댓글 달기/조톡방 활동
점심 시간: 전임 & 독서
퇴근 운전 길: 오디오북 또는 월부 유튜브 듣기
퇴근 후 저녁 식사 전: 운동
저녁 식사 후: 육아(째째들과 놀아주기) & 간단한 집안 일 빠르게 하기
밤 9시 이후: 강의, 임보
잠들기 전: 독서
1주차 강의를 통해서
발품에 대한 모든 것과
투자자로서의 마음가짐과 태도를 알려주신
권유디 튜터님께 진심으로 감사드립니다^^
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