서투기 19기31조 아들하나) 서투기 4주차 수강후기

서투기 4주차  자모님 강의 잘 들었습니다.

자모님의 강의는 전달력이 명쾌해서 듣고 나면 언제나 깊은 울림이 남곤 하는데 요번 강의 역시 마찬가지입니다.

E,F지역에 대해서 비교평가 하는 법을 알려주셨는데 (그 동안 4급지에 관한 강의는 많이 들었지만) 상급지 이기에

듣고보니 급지뿐아니라 가장 중요한 선호도,생활권,시세그룹핑해서 어떻게 접근하는지 단지대 단지로 접근하는법에 대해 디테일하게 설명해 주셔서 감사했습니다.

급지만을 따진다면 초보라 하시면서 왜 이 지역을 선호하는지? 왜 이 단지를 좋아하는지? 외부에서 이곳으로 올 정도로 파급력이 있는지?  있다면 투자해도 되는지 많은 생각을 뿌려주셨습니다.

또한 시세그룹핑해서 내 투자금대비 어느 만큼의  투자범위가 되는지에 대해서도 말씀해주셨고 

역세권,뉴타운지역,역세권이면서 구축, 신축을 어떻게 바라봐야 하는지 또한 알려주셔서 감사했습니다.

 임장지를 정했다면 인구수와 세대당인구수를 비교해보고 선별 동을 선택하는 과정시 우선시 되는 동을뽑아내는 과정의 인사이트!

 정말 신기할 정도로 맞는 듯 했고 저도 임장지 선택시 경사높은 곳을 피해  높은 곳에서 내려가는 곳이 아닌, 내가 살고있는 가까운 곳부터가 아닌 인구수와 세대당 인구수가 높은 동을 선택해서 먼저 임장을 하고 딴 동에서 힘 빼지 않도록 하겠습니다. 자모님처럼 마음에 드는 아파트에 가서 저 또한 샤랄랄라를 해보면 삥 돌고 싶습니다. ^^

 임장하는 사람들은 동료일뿐 경쟁자가 아니며 이왕이면 선배나 멘토 나보다 앞서가는 사람들과 임장을 해야한다고 하셨는데 만날수 있는 기회가 드물어서 ㅠㅠ 저도 그렇게 하고 싶습니다.

좋은 인사이트가 쌓일수 있도록 또 다시  강의 집중하면서 들어야 겠습니다.