[실준 64기 5늘도 가치 있는 아파트 찾아5조 아처] 1강 권유디 튜터님 수강 후기

올바른 투자 방향성을 잡고 적중률 높은 투자를 꿈꾸는 아처입니다.

서투기와 실준이 겹쳐 주말에 매임하고 가까스로 결론 짓고 최종 과제 제출하느라 실전준비반에서 강조하는 강의 듣기가 딜레이되었습니다. 오늘 출근해서 틈날 때마다 듣고 겨우 완강했습니다.

유디님은 임장 강의에 앞서 투자의 의미에 대해 강조하셨습니다. 수강생들의 고민인 언제 사고 팔아야 하는지와 보유를 지속해야 하는지는 결국 아파트의 가치를 알면 다 해결되는 문제였습니다. 그 가치를 제대로 알기 위해 임보를 쓰고 임장을 가며 앞마당을 하나씩 늘려 나가는 거라고 하셨습니다. 앞마당을 차근차근 늘려 나가기 위한 프로세스를 꼼꼼히 알려 주셨습니다. 이렇게 이론으로 익히고 임장을 나가도 까먹는데 다시 들으니 또 머릿속에 기억에 남습니다. 

#실전 투자자가 되기 위한 워밍업

-앞마당을 늘려야 투자 확신이 서고 투자 결정할 수 있기 때문.

-임장과 임보쓰기는 눈과 발의 콜라보.

#앞마당을 늘리기 위한 임장의 순서와 방법에 대한 A to Z

-생활권과 선호 단지 우선 순위

-파악해야 할 입지 가치

-임장할 땐 철저히 임장에 몰입하기

-효율적인 임장 팁

-임장 장표마다 내 생각 녹이기

-가치 파악 후 가격과 연결시켜 투자 가능 단지 솎아 내기

-매임 후 1등 뽑기

#매임 포인트

*매임이 힘들었는데 매임시 주의점을 자세히 알려 주셔서 다음 매임에서 꼭 그대로 적용해봐야겠습니다.

-하나의 방향으로 움직이며 하자와 필요한 수리 범위를 투자금과 연결짓기

-매임 물건도 당일 정리하기.

#투자자의 삶

-시간, 습관, 결과

*과거 유디님의 투자 공부 에피소드를 들려 주셨는데 저렇게 절박한 마음으로 하셨구나 했습니다. 유디님은 그렇게까지 하지 말라고 하셨지만 투자 하나에 오로지 원씽하시는 모습은 BM해야겠습니다. 독/강/임/투/인