끝날 때까지 끝난 게 아니네요. 잔금날 집 확인.

1호기 쉽게 매수했다고 생각했는데 잔금까지 여러 우여곡절이 있었습니다. 그 때마다 대응 방법 알려 주셔서 감사합니다. 매도자 공동명의인 집인데 계약 당일엔 매도자 둘이 같이 참석해서 계약금 이체했고 내일 잔금일인데 그간 둘 중 채무자 아닌 대리인(공동명의인 중 한 명이니 콕 찝어 대리인이라 하기도 애매한)만 나온다고 해서 위임장 요청하는 과정에서 잡음이 있

공동명의 소유인 집 잔금날 매도인 중 한 사람만 나오는데 위임장 거부

안녕하세요? Q&A로 많은 도움 받고 있습니다. 1호기 잔금을 곧 앞두고 있는데 공동명의 2인 중 근저당 있는 사람 대신 다른 한 사람만 잔금치러 나온다고 해서 위임장(잔금 수령 및 소유권 이전 등기)을 요구했더니 등기 이전에 위임장이 필요 없다(계약시 공동명의자 두 명이 참석했고 등기권리증 포함 서류 일체를 지참하면 매도자 중 한 명이 참석 못해도 위임장

[실전32기 27억 벌 때까지 채너ㄹ 고정 아처]채너ㄹ & 고정이들 연결고리

안녕하세요? 올바른 방향으로 투자하는 아처입니다. 한 여름 튜터님과 함께 미니 임장하며 한 컷! 채너리 튜터님과 비교 임장지 미니 분임을 시작했습니다. 이 곳은 현재 임장지보다 스케일이 커서 생활권별로도 상권이나 단지나 심지어는 공원도 규모가 일단 컸습니다. 현재 임장지는 규모는 작지만 강남 접근성이 우수한 수도권 도시로 교통망이 잘 발달한 곳입니다. 그래

공동명의 부동산 잔금시 한 사람만 나올 때 필요한 서류나 잔금 지급 방법이 궁금합니다.

안녕하세요? 매수 부동산 잔금이 얼마 안 남았는데 근저당이 남편 명의 통장으로 있는 매물입니다. 본계약시엔 둘이 같이 와서 계약서상으로도 부인 명의 통장 입금 동의한다라는 내용대로 진행했습니다. 최근 부동산과 통화했는데 잔금날 부인 혼자 온다고 하더라구요. 이럴 경우 필요한 서류가 위임장, 인감증명서(불참인 인감 도장 찍힌 본인이 직접 발급받은), 신분증만

중개대상물 확인 설명서에 시멘트 양생 미세 균열 있음으로 체크되어 있다면 하자인가요?

안녕하세요? 잔금 앞두고 서류 살펴보다가 중개대상물 확인 설명서에 아래와 같이 ‘시멘트 양생 미세균열 있음’으로 표시되어 있어서 하자로 봐야 하는 건지 문의 드립니다. 계약 당일 교부받을 땐 계약서 문구 확인하고 설명서는 주로 듣기만 했는데요. 당시 벽면에 작은 균열은 어디에나 다 있어요. 라는 설명을 듣긴 했습니다. 이렇게 있음으로 체크되어 있는 줄은 최

[실전 32기 27억 벌 때까지 채너 ㄹ 고정조 아처] 위기 속에서 기회 찾기

안녕하세요? 올바른 방향으로 투자하는 아처입니다. 이번 실전 32기 1강은 유디 튜터님께서 6.27 규제 이후 부동산 시장에서의 투자의 기본 원칙인 저환수원리 어떻게 해석하고 적용해야 할지 알려 주셨습니다. 현재 가장 중요한 투자 원칙은 불변의 진리인 저환수원리 투자 기준 안 지켜도 성공할 수 있어요. 하지만 이게 습관 돼서 투자원칙에 무뎌지면 안 돼요.

[실전반 32기 27억 벌 때까지 채너 ㄹ 고정 아처] 8월 원씽

안녕하세요? 올바른 방향으로 투자하는 아처입니다. 지난 7월 지투실전 행운을 얻었는데 연이어 8월에도 실전반 광클에 성공하는 행운으로 또 귀한 시간을 채너리 튜터님과 조원분들과 함께 할 수 있어서 그저 감사할 따름입니다. 8월 한 달 원씽과 이루기 위한 루틴 계획을 세우며 8월 실전반 여정을 시작하겠습니다. 원씽 튜터링 벌써 해 주신 채너리 튜터님 감사합니

[실전반 32기 27억 벌 때까지 채너 ㄹ 고정 아처] 8월 원씽

안녕하세요? 올바른 방향으로 투자하는 아처입니다. 지난 7월 지투실전 행운을 얻었는데 연이어 8월에도 실전반 광클에 성공하는 행운으로 또 귀한 시간을 채너리 튜터님과 조원분들과 함께 할 수 있어서 그저 감사할 따름입니다. 8월 한 달 원씽과 이루기 위한 루틴 계획을 세우며 8월 실전반 여정을 시작하겠습니다. 원씽 튜터링 벌써 해 주신 채너리 튜터님 감사합니

[지방투자실전반 25기 1단 살 때 잘 8릴 물건 센쓰있게 PICK조 아처] 5강 수강 후기-거인을 레버리지하세요!

올바른 방향으로 성공 투자를 꿈꾸는 아처입니다. 뜨거운 7월 한달을 열심히 함께 한 실전 25기 튜터님, 조장님, 조원님들 모두 수고 많으셨습니다. 지투 실전 마지막 강의는 마스터 멘토님께서 그간 투자 경험으로 쌓은 투자 인사이트를 마구마구 전해 주셨습니다. 본격적인 강의에 앞서 연차가 올라가면서 성과를 낸 사들과 생각이 비슷해지고 있는가 점검해 보라고 하

[지투25기 1단살때 잘8릴물건 센쓰있게 Pick 아처] 최임

[지방투자실전반 25기 1단 살 때 잘 8릴 물건 센쓰있게 PICK조 아처] 계약 프로세스의 모든 것~~

안녕하세요? 올바른 투자 방향으로 적중률 높은 투자를 하는 아처입니다. 4강은 재이리 튜터님께서 실전 계약 전반에 관한 프로세스를 압축해서 핵심만 전해 주셨습니다. 강의 시작하자마자 와, 이 강의 듣고 매수했더라면 하는 아쉬움이 컸지만 하나 투자하고 끝낼 것이 아니기에, 그리고 더 성장하는 투자자가 되기 위해 집중해서 들었습니다. 계약 프로세스의 모든 걸

❤️센❤️ [지투25기 1단살때 잘8릴물건 센쓰있게 Pick 아처] 3주차 튜터링데이 후기

안녕하세요? 올바른 투자 방향으로 적중률 높은 투자를 꿈꾸는 아처입니다. 오늘은 기다리고 기다리던 센쓰 튜터님과의 튜터링데이날입니닷~ 집중 호우로 불어난 하천 때문에 도로 통제와 침수가 있는 지역에 살아 이른 아침 열차 타기에 앞서 가족 먼저 안심시키고 나오게 되니 발걸음은 무거웠습니다. 다행히 열차 운행을 했습니다. 비는 계속 내렸지만 드디어 도착한 OO

[지투 실전 25기 1단 살 때 잘 8릴 물건 센쓰있게 PICK조 아처] 지방투자 A to Z (더 높은 수익률 내는 지방 투자 프로세스)

올바른 방향으로 적중률 높은 투자를 꿈꾸는 아처입니다. 지방에서 선호도 있는 단지에 투자하는 방법에 대해 프메퍼 튜터님이 강의해 주셨습니다. 입지요소와 그에 따른 선호도와 우선순위가 뚜렷한 수도권에 비해 지방색이 뚜렷한 지방에서 어떻게 선호도를 파악하고 비교평가를 통해 투자 우선 순위를 정하는지에 대한 강의였습니다. 지방은 이렇게 투자해야 해 라고 잘못 알

[지투25기 1단 살때 잘8릴 물건 센쓰있게 Pick 아처] 하락장에서 지방 투자로 자산 쌓기 로드맵

올바른 방향으로 적중률 높은 투자를 하는 아처입니다. 지방 투자 실전반 25기 1강은 잔쟈님 튜터님의 하락장 지방 투자로 10억 버는 법입니다. 지방투자 초수강과 재수강생들에게 사전 목표를 먼저 심어 주셨습니다. 저는 초수강생이지만 재수강생 미션도 수행해 보자고 다짐했습니다. -초수강: 제대로 물건 찾고 투자하는 방법과 투자 기준 알고 프로세스 익혀 이번

[7월 돈버는 독서모임 아처] 오늘의 행복과 미래의 여유를 동시에 준비하는 재테크(자동으로 돈이 쌓이는 시스템)

[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어(예프리 지음/모티브 출판사) 2025.6.29~2025.7.1 ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? 배움을 멈추지 않는 사람의 삶은 계속 오르막이다(찰리 멍거) 가장 똑똑하지도 않고 가장 부지런하지도 않지만 꾸준히 노력하는 사람들의 삶이 발전하는 것을 자주 봅니다. 그들은

전세 비수기

강의에서 전세 뺄 때 비수기를 장마철부터 여름까지 라고 했는데 아실에서 전세실거래가 뜨는 날짜는 계약일이죠? 그럼 실입주 기간은 전세 거래 날짜와는 차이가 있고 개별 물건별로 다르다고 보면 될까요? 8월말 잔금이라 다음 전세 맞추기 어려울 것 같다는 생각이 드는데 만기 시점 4개월 전부터 새 임차인 구한다고 하면 어떤 식으로 맞춰야 만기 시점에 맞게 맞출

[열반 중급반 4주동안 5지게 독서하고 8자 고7조 아처] 2025 투자 로드맵 촤르륵!

올바른 방향으로 적중률 높은 투자를 꿈꾸는 아처입니다. 열중 마지막주입니다. 그동안 게리롱님의 저환수원리 투자원칙과 투자 사례, 양파링님의 전세 빼기 프로세스, 잔쟈니님의 비교평가를 배우고 이제 구체적으로 내 상황과 투자금에 맞는 지역을 찾아 투자하는 방법과 앞으로 10년 투자 로드맵을 그려보는 시간을 가졌습니다. 매번 강의에서 주우이님의 투자 노하우를 풀

[열반 중급반 4주간 5지게 독서하고 8자 고7조 아처] 성공의 진짜 비결 '그릿'

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 안젤라 더크워스/비지니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.6.23~6.27 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 이 책의 저자는 성공이 타고난 재능보다는 열정과 끈기에 달려 있다는 사실을 밝혀내 천재들의 상을 받았고 이 연구는 바로 큰 야망, 강한 회복력, 결단력

[열반중급반 45기 87조 아처] 몰입 후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문(알에이치 코리아) 3. 읽은 날짜: 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 저자는 개인적 경험과 제자들의 경험을 토대로 몰입의 파워를 기술하고 있다. 위인들이 몰입을 통해 어떤

[열반스쿨 중급반 4주동안 독서 5지게 하고 8자 고7조 아처] 3강 수강 후기-어른이 되고 미래가 기대되는 삶을 사는 게 투자 공부하고서부터였어요.

안녕하세요? 올바른 투자 방향으로 적중률 높은 투자를 꿈꾸는 아처입니다. 열중반 3강은 게리롱님의 1강 투자원칙인 저환수원리 양파링님의 2강 전세 빼기 노하우에 이어 3강은 잔쟈니님의 비교평가였습니다. 올2월에 동대문과 서대문 특강 듣고 열중에서 비교 평가로 다시 뵙게 됐습니다. 비교평가 너무 어려워요 ㅠㅠ 하지만 해야 합니다. 이것만 잘 해도 금방 투자할