부자들은 매일 밤 자기 전에 '이것'부터 봅니다. [재이리]

안녕하세요! 월급쟁이의 행복한 노후와 내집마련을 돕는 재이리입니다. 누구나 마음속에 꿈과 목표를 가지고 있습니다. 하지만 현실의 벽에 부딪혀 "정말 내가 할 수 있을까?" "나중에 여유가 생기면 시작하자" 라며 미루기 일쑤입니다. 저도 시작하기 전에는 매일 반복되는 바쁜 일상 속에서 꿈을 위해 노력하는 일은 생각보다 쉽지 않더라구요. 그런데 최근에는 많은

아파트 인테리어 수리 1탄, 어디서부터 어떻게 시작할까요?

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 아파트 인테리어 수리, 한 번쯤 고민해보셨죠? 하지만... "도대체 어디서부터 시작해야 하지?" 막막했던 분들 많으셨을 거예요. 그래서 오늘부터 '아파트 인테리어 수리 시리즈'로 차근차근 함께 정리해보려 합니다. 처음부터 끝까지 같이 정리해보면 훨씬 쉬워져요. 1탄에서는 전체

[한강집사] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

👑내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 오늘 과제를 마치며 느낀 점 ❤️ 1. 어제 2일차 과제에 오늘 과제까지 해서 올렸는데,^^ 오늘 강의를 들으며 다시 한번 나의 선정 기준을 돌아보며 선정 이유를 수정하였습니다. 가장 중요한 것은 강남까지의 접근성, 그리고 선호하는 이유, 저평가 여부 등 우리가 가장 중요하게 봐야 할 입지에 대

끝날 때까지 끝난 게 아니네요. 잔금날 집 확인.

1호기 쉽게 매수했다고 생각했는데 잔금까지 여러 우여곡절이 있었습니다. 그 때마다 대응 방법 알려 주셔서 감사합니다. 매도자 공동명의인 집인데 계약 당일엔 매도자 둘이 같이 참석해서 계약금 이체했고 내일 잔금일인데 그간 둘 중 채무자 아닌 대리인(공동명의인 중 한 명이니 콕 찝어 대리인이라 하기도 애매한)만 나온다고 해서 위임장 요청하는 과정에서 잡음이 있

공동명의 소유인 집 잔금날 매도인 중 한 사람만 나오는데 위임장 거부

안녕하세요? Q&A로 많은 도움 받고 있습니다. 1호기 잔금을 곧 앞두고 있는데 공동명의 2인 중 근저당 있는 사람 대신 다른 한 사람만 잔금치러 나온다고 해서 위임장(잔금 수령 및 소유권 이전 등기)을 요구했더니 등기 이전에 위임장이 필요 없다(계약시 공동명의자 두 명이 참석했고 등기권리증 포함 서류 일체를 지참하면 매도자 중 한 명이 참석 못해도 위임장

공동명의 부동산 잔금시 한 사람만 나올 때 필요한 서류나 잔금 지급 방법이 궁금합니다.

안녕하세요? 매수 부동산 잔금이 얼마 안 남았는데 근저당이 남편 명의 통장으로 있는 매물입니다. 본계약시엔 둘이 같이 와서 계약서상으로도 부인 명의 통장 입금 동의한다라는 내용대로 진행했습니다. 최근 부동산과 통화했는데 잔금날 부인 혼자 온다고 하더라구요. 이럴 경우 필요한 서류가 위임장, 인감증명서(불참인 인감 도장 찍힌 본인이 직접 발급받은), 신분증만

중개대상물 확인 설명서에 시멘트 양생 미세 균열 있음으로 체크되어 있다면 하자인가요?

안녕하세요? 잔금 앞두고 서류 살펴보다가 중개대상물 확인 설명서에 아래와 같이 ‘시멘트 양생 미세균열 있음’으로 표시되어 있어서 하자로 봐야 하는 건지 문의 드립니다. 계약 당일 교부받을 땐 계약서 문구 확인하고 설명서는 주로 듣기만 했는데요. 당시 벽면에 작은 균열은 어디에나 다 있어요. 라는 설명을 듣긴 했습니다. 이렇게 있음으로 체크되어 있는 줄은 최

늘 하던 일처럼 하고 있다면 [너나위님 독서모임 후기 채너리]

“처음엔 재밌다가, 결국엔 익숙해져요 그러면 처음의 목표를 잊고 문제를 바라봅니다. 이 때부터 여러분들의 방황이 시작되는거에요.” 안녕하세요~ 20대 3년차 투자자 채너리입니다 :) 오늘은 정말 감사하게도 너나위님과의 독서모임을 다녀왔는데요, 오늘 했던 얘기들을 제자분들을 포함하여 많은 사람과 함께 나눠보고자 글을 작성하게 됐습니다. 1. 그릿의 가장 큰

[8월 돈버는 독서모임 후기 채너리] 부왜더부 후기

안녕하세요 채너리입니다 :) 오늘 독서모임을 한 단어로 요약하면 “행복”이었던 것 같습니다. 소수의 인원들과 함께했지만 그만큼 많은 이야기들을 나누고 더더욱 깊어질 수 있어서 정말 행복한 시간을 보냈는데요, 오늘은 이 귀했던 시간이 휘발되지 않도록, 아웃풋으로 독모 후기를 남겨보려합니다! 1. 이 책을 처음 읽었을 때는 처음 읽었을 때 나왔던 말은 “너무

[돈버는 독서모임 25조 지구의주인은고양이] 8월 돈독모 후기 (윤이나 멘토님)

이번 돈독모 책은 유난히 어렵고 잘 읽히지 않아서 중간에 환불할까 고민도 많이 되었는데, 역시가 후회되지 않는 3시간이었습니다. 튜터님께서 정리해주신 책의 요점과 함께 동료분들의 투자에 대한 의견을 들으면서 다시 한번 자본주의에서 무지하게 사는 것이 얼마나 위험한 것인지 깨닫게 되었고, 저의 질문이었던 ‘어떻게 하면 자기효용감을 키울 수 있을지’에 대해서는

[8월 돈독모 독서멘토 9조 킴나두] 8월 돈버는 독서모임 후기 (lisboa멘토님♡)

안녕하세요! 꾸준히 해나가는 투자자 킴나두입니다. 오늘은 거의 10개월만에 돈버는 독서모임을 하게 되었는데요! 오랜만에 참여하는 거라 많이 떨리기도 하고 설레이기도 했습니다! 9조 멘토님은 바로 lisboa 멘토님이셨는데요! 닉네임을 많이 뵌 것 같아서 더 더 반가웠습니다!! 닉네님의 뜻은 포르투갈의 수도라고 하셨고 리스본은 아름다운 풍경과 맛있는 와인,

8월 돈버는 독서모임 후기 [스카이브로]

안녕하세요 끊임없이 성장해나가는 스카이브로 입니다. 이번 달은 로버트 기요사키의 부자는 왜 더 부자가 되는가라는 책으로 돈독모를 진행했습니다. 오랜만에 부자아빠 가난한아빠 시리즈의 책을 읽으면서 처음 이 시리즈의 책을 읽었던 것이 떠올랐고 현재 시점에서 나는 어떠한 포지션에 있는지를 다시 한 번 고민해보게 하는 순간이었습니다. 이번 돈독모는 현재 실전반을

[실전반 32기 27억 벌 때까지 채너 ㄹ 고정 아처] 8월 원씽

안녕하세요? 올바른 방향으로 투자하는 아처입니다. 지난 7월 지투실전 행운을 얻었는데 연이어 8월에도 실전반 광클에 성공하는 행운으로 또 귀한 시간을 채너리 튜터님과 조원분들과 함께 할 수 있어서 그저 감사할 따름입니다. 8월 한 달 원씽과 이루기 위한 루틴 계획을 세우며 8월 실전반 여정을 시작하겠습니다. 원씽 튜터링 벌써 해 주신 채너리 튜터님 감사합니

[가리옹] 7월 복기 & 8월 계획

안녕하세요 , 가리옹입니다. 7월 지방투자 실전반 첫 수강을 무사히 마치면서, 7월을 복기해서, 8월을 다시한번 더 알차게 보내보겠습니다. 7월 목표 & 실적 목표(실적) 강의 지방투자 실전반(완강, 과제제출 완료) 임보 1. 입지요소별 최소 2장 작성 (완료, 100%달성) 2. 단지분석 25개 (15개 완료, 60%달성) 3.단지 대 단지 비교장표 10

[지방투자실전반 25기 1단 살 때 잘 8릴 물건 센쓰있게 PICK조 아처] 계약 프로세스의 모든 것~~

안녕하세요? 올바른 투자 방향으로 적중률 높은 투자를 하는 아처입니다. 4강은 재이리 튜터님께서 실전 계약 전반에 관한 프로세스를 압축해서 핵심만 전해 주셨습니다. 강의 시작하자마자 와, 이 강의 듣고 매수했더라면 하는 아쉬움이 컸지만 하나 투자하고 끝낼 것이 아니기에, 그리고 더 성장하는 투자자가 되기 위해 집중해서 들었습니다. 계약 프로세스의 모든 걸

[한강집사] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 2주차 ('돈,손,눈' PART)

3️⃣ 스스로 작성하면서 느낀 점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 자모님을 만날 수 있다는 희망에 너무 즐겁게 과제를 할 수 있었습니다! 내 현재 자산을 정리하는 시간을 통해, 현재 가용할 수 있는 종잣돈을 재확인할 수 있었고, 특히나 최근 국장 상승으로 인해, 몇년간 큰 손실ㅠㅠ이 조금은 만회가 되었고, 이로 인해 투자금이 늘어 감사합니다.ㅎㅎ 또한 경기

월부의 SPIRIT 6강 l 뛰어난 투자자는 OOO를 먼저 봅니다. (너나위님) [재이리]

안녕하세요, 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 대망의 월부학교 봄학기 6강은 💫너나위님💫의 강의였습니다. 너나위님께서 지금 시기에 월부학교 학생분들께 꼭 전해주고 싶은 투자적 메세지, 그리고 어떤 마음으로 월부를, 그리고 월부학교를 운영하시고 이 일을 해나가시는지 너나위님의 진심이 마음으로 닿아 그 자리에 있는 것만으로도 울컥했던 월부의 SPIRIT.

[한강집사]경기도 4급지 신축 계약~자모님 멱살잡이 덕분!(자모님, 센쓰님 보세요~)

🎉 1호기 매수 성공기! 저도 드디어 해냈습니다 안녕하세요? 파란 열정으로 ‘행복’과 ‘노력’이 공존하는 행복한 투자자 한강집사입니다 저는 작년 6월, ‘열기반’으로 월부 여정을 시작했습니다. 그땐 강의 하나만 들으면 바로 투자할 수 있을 줄 알았죠^^ 하지만 현실은 실준 → 열중 → 서투기 → 신투기 → 재테기 → 미주기 → 내마중 → 내마기... 무려

[240326] 매임후기 : 틀에서 벗어나라

<요약> 1. 매임 전, 사전준비 잘 해야 질문도 잘한다. 거래현황(가격, 빈도), 지역/단지 이슈 등 미리 파악. 2. 현장에서는 틀에서 벗어나 부동산 사장님과 대화의 흐름을타라. 그럼 없던 매물도 생긴다. 3. 기억력도 노력이다. 절대적 시간과 노력 투입 필요. 사전조사로 워밍업, 매임중간 이동시 메모 필수. 4. 일잘러 사장님과 계약하기. 만나보면 안

4천만원이 2년만에 1억이 되었습니다. (feat. 지방1호기매도후기)

안녕하세요. 자식에게 떳떳하기 위해 투자자의 길을 걷는 쿳쥐입니다. 오늘 오전에 2년 전, 23년 11월에 뿌려놓은 지방 1호기 매도 계약서를 작성하였습니다. 11월에 잔금을 받아야 마무리가 되지만 모든 복기는 기억이 생생할 때 하는 것이 가장 좋을 것 같아 집에 들어가기 전에 기록으로 남겨두려고 스카에 앉았습니다. 오늘 계약서를 작성하면서 많은 생각이 교