[실준64기 서울 9워 3아 꿈을 이루 조 쓸기] 실준반 첫 강의 후기

와닿은점:

차근차근 배운대로만 하면 나도 할 수 있을것 같은 자신감이 생기는 강의였다. 노하우를 공개해주신 권유디님께 다시 한 번 감사드린다. 분임은 소풍처럼 그러나 입체적으로 잘 보면서, 단임은 체크리스트대로 우선순위 개념(더좋고 덜좋다)으로 접근, 매임은 적극적으로 브리핑해주시는 사장님과 하는게 좋다고 하신점이 와닿았다.

적용해보고 싶은점:

처음에는 배운대로 차근차근 교재보면서 따라해보는 게 제일 좋을 것 같다. 쉬운 것 같으면서도 어려운 게 임장인 것 같다. 가볍게 생각하면 소풍 같은데 완벽하게 해내고 싶으면 한없이 어렵게 느껴지는..

처음부터 완벽하게 해내려고 마음을 먹지 않고 포기하지 않고 꾸준히 한 달에 한 번 이 과정을 해내겠다는 마음으로 해야겠다. 

1.  분임

   ■목적: 동(=초보) 우선순위 정하기

   ■방법: 루트대로 상권과 큰 대로변 걷기

   ■꿀팁: 상가 사진 찍고 귀가 시 복기. 힘들면 카페♡

2. 단임

   ■목적: 단지 우선순위 정하기

   ■방법: 우선순위 동 별로(300세대 이상의)비싼 단지 세 개씩 임장(=초보)

   ■꿀팁: 탬플릿 체크리스트 이용. 음성녹음 기능 이용. 힘들면 카페♡

  3. 매임

      ■목적: 가장 좋은 매물을 선별

      ■방법: 동별 단지별로 가려진 우선순위 매물 중 투

       자 기준에도 부합하는 매물을 하루에 6-9개 정도 볼

       수 있도록 부동산과 전화 예약. 한 부동산에서 매물

       2-3개 직접 보고 매물 상태 확인.

       ■꿀팁: 한 부동산과 매물을 다 보고나면 1시간씩 쉬

       면서 정리 및 투자 우선 순위를 매긴다.