[지기 12기 저평가아파트 4는거 0ㅓ렵지 않조 어느집딸내미] 4주차 수강 후기

안녕하세요, 어느집딸내미입니다^^

4주차는 아프리카 코칭을 해주셨던

자음과 모음님께서

D지역에 대해 강의를 해주셨습니다.

D지역 투자를 위한

행동의 방향키를

제시해 주셨는데요,

이번 강의를 들으며

내가 무엇을 잘못 알았고

무엇을 행동하지 않았는지

반성해 보았습니다.

#강의를 듣고 임보에 적용했는가?

임보실력이 많이 부족하다는 걸

이번 지기반을 들으며

많이 느끼고 있습니다.

기본 내용만 채우기에도 급급한 실력인지라

강의에서 나왔던 포인트들을

아직 임보에 적용하지 못하고 있습니다.

이번 지기반은 완성주의로 넘어가야 할 것 같고

다음 임보때 벤치마킹 포인트들을 하나씩 적용시켜

발전해 나가겠다고 다짐해 봅니다.

#단지임장할 때 가격보고 다니지 말기

단임할 때 가격보고 단지보느라

정신없었는데

단임할 때는 그 단지에 대한

사람들의 선호도를 파악하는 것에

집중해야 한다는 점을 명심하겠습니다!

#시세 트레킹 앞마당 적을 때도 시작하기

앞마당도 없는데

시세 트레킹은 사치라고 생각했었는데

선호도 대비 싼지 비싼지 연습하는 게

중요하다는 것을 많이 느꼈습니다!

이번 지기반 끝나고 시세 트레킹 바로 적용하겠습니다!

#매임은 많이 보는게 중요한게 아니다

매물임장은 살 때 털면 되는 거고

투자할 가격이 싼 단지에 대한

기억을 남기는게 중요하다는 점을 깨달았습니다.

매물 20~30개 보는게 중요한게 아니다!

#지방은 거주민들의 선호도가 입지보다 중요하다

정량적인 입지 등급에 포함 안되는

거주민들의 '선호도'를 절대 간과하면 안된다는 사실!

입지보다 선호도를 우선으로 해야 한다~

머리로 말고 마음으로 받아 들여야겠습니다!

#전고점보다 가치를 보라

임보쓸 때 전고점에 집착하면서 봤는데

자모님 어떻게 아셨는지ㅎㅎ

전고점을 믿지 말고

가치에 집중해서 단지를 좀더 들여다 보겠습니다!

#초보 때 임보 완성을 목표로 하고

단지분석 선호도 있는 거 위주로 하기

단지분석 언제 다하나..

한숨쉬고 있었는데ㅎㅎㅎ

자모님 감사합니다 @(_ _)@

선호도 높은 단지와 투자단지 위주로

단지분석 완료해야 겠습니다.

#단지분석에서 선호도 보는 연습하는게 제일 중요하다

단지분석은 지역 거주민들의 선호도를

파악하는 연습을 하는 것이다라는 걸

이번 강의를 통해 확실히 배우고 느끼고 갑니다.

#갈아 넣지 마라, 오래 하는 것이 더 중요하다

월부에 있다보면

우리나라가 한강의 기적을 이룰 수 있었던

이유가 납득될 만큼

대단히 열심히 하는 사람들을 많이 보게 되는데

그때마다 내가 지금 이제 최선일까? 더 해야 하는 거 아닌가?

제 자신에게 채찍질을 하곤 했습니다.

하지만 투자를 오래 지속하려면

갈아넣기는 오히려 독이 될 수도 있음을 깨닫게 되었습니다.

기회가 오면 잡을 수 있는 투자자가 되기 위해,

오래 시장에 남아 있는 투자자가 되기 위해,

지를 행하고

반복하고

가족과의 관계를

잘 관리하고

투자의 씨앗을 뿌리고

때를 기다려

열매를 수확하겠습니다.

마지막 느슨해진 4주차에

긴장감을 불어 넣어주신

자모님께 감사하다는 말씀드리고 싶습니다.

좋은 말씀과 강의 너무 감사드립니다!!