실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 64기 아파트 투자로 대박7 우2조 리옹]

실전준비반 1주차 강의 완강을 해냈습니다. 

7시간이 넘는 강의를 열정적으로 해주신 권유디 강사님께 감사 인사드립니다!  

정말 주옥같은 말씀들 많이 해주셨는데요.

그 중에서 강의들으며 메모했던 것, 그리고 제 마음에 와닿았던 것

몇 개 추려서 후기 남겨봅니다! 

“부동산 투자자는 돈을 모아 종잣돈이 생기는 데로 한채 한채 장작을 쌓아가는 것입니다. 그렇게 5년 동안 장작을 쌓다가 상승기가 오면서 장작이 불타오르면서 여러분들에게 10억을 만들어줄 겁니다. 지금은 장작을 쌓는데 집중하세요. 내 투자 기준에 들어온 곳 중에 가치가 가장 좋은 단지를 선택하고 시스템을 쌓을 때까지 조금만 참고 버티세요!”

=> 아파트 하나하나를 ‘장작’에 비유하며 장작을 쌓고 장작이 불타오르는 시기가 올 때까지 버티고 투자 공부를 해야 한다고 강조하셨습니다. 결국 투자자에게는 그 보상을 기다리는 인내심도 필요하고, 보상이 올 때까지 꾸준히 투자 공부를 놓지 않고 하는 것이 중요함을 다시금 깨닫게 되었답니다!

“투자를 잘하려고 하는 방향보다 투자를 오래하려고 하는 방향으로 선택을 해야 합니다. 그리고 그 선택이 이어지잖아요. 그러면 자연스럽게 익숙해지고 잘하게 됩니다! 기술을 업그레이드 시키려는 것보다 경험을 축척하려는 노력을 해보세요.”

 => 완벽보다는 완성에 집중하라는 말씀을 해주셨어요. 너무 잘하려고 하면 힘이 너무 들어가다보니 오히려 완성을 못하는 경우가 생길수도 있기 때문입니다. 못하더라도 어떻게든 기한내에 완성시켜본다는 마음으로 경험을 축적하는 마음을 가져야겠습니다. 이것은 비단 투자 뿐만 아니라 인생을 살아가는 모든 분야에서도 적용되는 태도이지 않을까요? 

강의 막판에 투자를 오래하려고 하는 방향이 왜 중요한지를 또 말씀해주셨는데요! 

투자를 오래하려고 하는 선택으로 가다보니 삶이 굉장히 다채로워지면서 

투자도 잘하게 되고 회사에서 성과도 올라가게 됐다고 했습니다. 

그래서 모든 일에 자신감이 생겼다고 합니다. 

아무래도 투자라는 뒷배가 생기면서

마음의 여유도 생기고 

인생을 좀 더 주도적으로 살게 되고

행동하게 되는 원동력이 되지 않았나 싶습니다. 

저 역시도 지금 하는 본업과 투자가 병행된다면 

지금 하는 일도 더 잘 할 수 있는 원동력이 되리라 믿습니다.

“임장과 임장보고서를 왜 해야 할까요? 매수가 아니라 보유 또는 매도 판단을 하기 위해서입니다. 결과를 낸다는 것은 매도를 해야 결과를 내는 것입니다. 매수만 하는 것은 반쪽짜리 투자인 것입니다. 투자한 아파트에 대해 잘 모르면 손해를 보거나 수익을 얻지 못하거나 돈을 덜 벌 수 있습니다.”

=> 임장과 임장보고서의 본질을 말씀해주셨어요. 저도 매수를 잘하기 위해서 임장과 임장보고서를 작성해야 한다고 생각하고 있었는데요. 권유디 강사님은 반대로 이야기해주셨어요.  임장 보고서를 통해 아파트의 가치를 알고 있다면, 이 아파트를 계속 보유할 지, 매도할 지를 결정할 수 있다고 했는데요. 계속 보유해서 매매가가 올라갈 수 있는데도 매도하게 되거나, 반대로 지금 팔아야 하는데 더 보유하게 되서 매매가가 내려갈 수 있는 상황을 방지할 수 있게 되겠죠? 다시금 임장과 임보의 중요성 그리고 그 본질에 대해 알게 됐습니다. 

그 외에 임장의 종류와 각 임장에 따라 행동해야 할 것들 등 

많이 많이 알려주셨는데요! 

1주차 후기를 마치면서 이제 임장보고서 과제에 집중해야겠습니다.

모두모두 설레는 마음, 즐기는 마음으로 

투자 공부하시기 바랍니다~!

다들 파이팅입니다!!