실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 64기 64조 반백전 다섯채]

2024년 새해 목표를 세우며 시작한 부동산 투자!

2025년 1월 1년이 지난 시점에서 처음 시작한 ‘실전준비반’ 강의를 들으며 지난 1년 나는 얼마나 성장하였고, 

초심을 얼마나 유지하고 있나? 뒤를 돌아보는 시간을 의식적으로 갖고 싶었다. 

2024년 1월 12일

 

나는 나에게,

 

지금과 다른 삶을 살기 원하면 다른 생각과 결정과 행동을 해야 한다고 말했다. 

 

단순히 아파트를 여러 채 갖고 사는 삶이 아니라, 

 

돈이 아닌 다른 가치를 찾고 실현하기 위해 자산을 쌓기를 결심했다고 말했다. 

 

선한 영향력을 바탕으로 내가 좋아하는 일을 내가 원하는 방식으로 할 수 있는 선택의 자유를 갖는 삶을 산다. 

 

1년 전 나의 선택과 결정들이 지금의 나를 만들었다. 

나는 지금 월부환경에서 투자자로써 삶을 살고 있다. 물론 1년 동안의 시간과 에너지를 통해 성장한 모습을 하고 있다. 

1년 만에 듣는 실전 준비반 강의는 나에게 새롭게 다가 왔다. 

임장 과정 하나 하나가 그냥 하는 것이 아닌, 모두 의미가 있음을 한 걸음 더 들어간 이해할 수 있었다. 

단순히 아파트를 매매 하여 갖고 있는 것이 아니라, 

시간이 나가고 다른 국면이 펼쳐져도 나만의 투자 원칙을 세운다면, 아파트의 가치와 가격을 알기에 보유하고 적정 시점에 매도로 이어 질 수 있음을 알 수 있었다. 

현재 나는 싸거나 적당한 가격(전고점 대비 20% 하락)이며 투자한다는 정도의 기준을 갖고 있다면,

향후 경험치가 쌓이면 비싸지 않은 가격(가치 성장 물건)에 투자하여 모아 가는 원칙을 갖게 된다는 배움을 얻었다. 

이렇게 하기 위해서는 가장 중요한 일이, 앞마당 늘리기!! 100번 1000번 이야기 해도 중요한, 앞마당 늘리기!!!

여기서 저평가 분석에만 매몰 되어 실전 투자자로써 판단하고 행동하지 못함을 경계해야 한다. 

나는 최고로 저평가 된 아파트만을 찾는게 목적이 아니고, 

내 투자금 범위에서 덜 저평가 되었더라도 대상이 되는 아파트 중에 내가 할 수 있는 투자를 실행하는 것이  목적임을 상기하게 된다.