[지기14기 1등을4기위해 8걷어붙이고 8팔하게 임장하조 쥴리한] 1주차 강의 후기 '고난'이라는 진흙이 묻었다해도 넌 다이아몬드야!!! /// 자음과 모음님

안녕하세요.

어제 보다 한 걸음 더 발전하려는 쥴리한입니다.

이번 지방 기초반14기 OT강의 부터 먼가 화~~~악 달진 느낌으로 다가옵니다.

자모님의 OT강의를 시작으로 마음을 단단히 준비하고 들어야만 할 것 같았습니다.

지방 기초반 지금 세번 정도 듣고 있는데

이번 강의부터는 먼가 더더더 작정하고 '네 머릿속에 모든것을 넣어주겠어!' 라는 느낌입니다. ^^

물론 매번 강의를 들을때마다 그랬지만요. ^^

1강을 듣고 정말 저의 뇌가 폭탄을 맞은 느낌입니다. 허허 ㅎㅎㅎ

가보지 못한 지역의 모든 정보들을 쓸어 담아 넣어주셔서

아 정말 나는 참 앞으로 공부할것들이 정말 정말 많구나 느껴집니다.

시간이 어떻게 가는지도 모르게 몰입하며

한 강의, 한 강의를 들었습ㄴ다.

들었으면, 정리하고, 복습해서 내것으로 만들어야합니다.

강의 후기 정리해보겠습니다.

1. 지방투자 기준 : 지방투자하기 위해 꼭 알아야 할 것

지방투자의 가장 큰 특징은 개별성과 사이클 입니다.

공급물량에 따라 각 지역별로 사이클이 다르게 움직인다는 것을 알고 깨닫습니다.

지방에서는 절대적 저평가 시장과 상대적 저평가 시장이 섞여있으므로 섣불리 기회가 없다고 판단하지 말아야 겠습니다.

현재 지방시장을 광역시, 중소도시 별로 나누어 보고 지역의 움직임을 각 지역별로 설명해 주시면서 왜 지방투자 기초반인가? 에 대한 답을 명확하게 주셨습니다. 메타인지를 하고, 투자의 기본 전제를 명확히 알고, 지금 지방투자기초반을 들으면서 무엇을 알고 어떻게 행동하는지를 알려주셨습니다.

지방투자기준 3가지 : 수요, 가치, 선호도 를 파악하기위해 무엇을 어떻게 공부해야하는지 기준을 알려주셨습니다.

어떻게 제가 한 달간 강의를 들으면서 한 지역을 공부해나가야 하는지 기준이 생기는 느낌입니다.

2. 지역분석

OO과 OO 지역의 입지를 정확히 알고 투자에 적용한다.

위 지역을 정말 뽀개고 뽀개서 떠먹여 넣어주셨습니다.

정말 자모님께서 피땀으로 일구어 내신 지역의 정보를 총 망라해주셔서

저같은 부린이는 정보를 받아들이기에도 급급할 만큼 어마어마한 수준의 질과 양이었고 말씀 한마디 한마디가 정말 소중하게 다가옵니다.

반드시 복습, 또 복습이 필요하다는것을 느낍니다.

제가 아직은 가보지 못한 지역이지만 강의 내용을 통해서 광역시와 중소도시는 어떻게 분석해서 봐야하는지 이전 임장 다녀온 지역에 벤치마킹하여 적용해 볼 수 있었습니다. 또한, 정말 내가 임장 가본 지역이 많으면 많을수록, 공부한것이 많으면 많을 수록 이런 인사이트가 가득한 강의를 들을 때 더 준비 되어있는 투자자가 될 수 있겠구나'라고 느낍니다.

3. 가격과 투자

각 지역의ㅣ 생활권별 랜드마트 아파트의 시세를 비교해보고,

어느 지역이 저평가 되어있는지 판단하고, 그것을 투자에 어떻게 적용하는지 방법을 명확히 알려주셨습니다.

선호도를 어떻게 보고 기회를 포착할 수 있는지 정말 고급 스킬(?)을 알려주셔서 투자에 정말 유의미하게 적용해 볼 수 있어서 가슴이 뛰었습니다. 아직은 부족하지만 이런 강의내용을 레버리지하여 나만의 기회를 반드시 잡아야 겠다는 의욕이 생겼습니다.

이론으로 배우고 실제 적용하기에 참 어려운 부분이 있었는데

이번 강의에서 지역별도 어떻게 투자에 접근 할 수 있는지에 대해 더 배울 수 있어서 정말 좋았습니다.

4. 지방투자 잘 할 수 있는법 - 앞으로 꼭 해야할 일

초보 투자자가 지방 투자를 잘 할 수 있는 방법 - 시간

와~~~ 정말 지방 임장 & 임보 한 달 캘린더까지 강의를 해주시다니 놀라웟습니다.

정말이지 만날만날 임장은 가야겠는데 임보는 느리고, 그렇다고 임장을 안갈 수는 없고 힘든 마음의 반복이었습니다.

이번 강의에서 알려주신대로 스케줄을 짜보고 실행해보겠습니다.

이번 지역의 임보완성을 꼭 완성하고 돈 벌 수 있는 지역, 돈 벌수 있는 단지를 찾기위해 최선을 다해보겠습니다.

투자를 향한 노력을 멈추지 않겠습니다.

내 마음에 불을 지피고 행동하는 사람이 되어야겠습니다.

열정적인, 꽉 찬 강의 정말 감사합니다.

자모님의 강의는 정말 사랑입니다.

제가 이런분의 강의를 들을 수 있다는것이 행복합니다.

밤잠 안주무시며 강의 준비 해주시는 자모님께 진심으로 감사합니다.

BM

1. 내가 가진돈으로 돈벌기 위한 노력을 하지 않으면 어떤 결과도 없다는 사실을 잊지말자.

2. 선호도 좋은 신축, 입지 좋은 준신축, 입지 떨어지니는 신축의 가격을 파악해본다.

3. 노력을 들이면 반드시 보상이 온다.

4. 행동하는 사람이 되자!

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