[지기25기 5직 부동산투자가 내3을 바꾸조! 혜머니] 1주차 강의후기 (게리롱님)



안녕하세요

혜머니 입니다 :)

22년 9월에 처음으로 듣고

두번째로 듣는 지방기초반인데요~

2년 만에 듣는 강의라 새롭기도 했고,

(업그레이드가 정말 많이 된 것 같습니다!!!)

그때와는 또 다르게

지금 상황에 (투자하기에) 좋은 지역들을 골라

해주시는 강의라 더 재밌게 들을 수 있었습니다.

1주차 강의는

B지역 분석 강의로 게리롱님이 준비해주셨는데요

(딱 B지역이 임장지인 저희 조 희희 ❤️)

B지역을 임장하고 분석하면서

저희가 헷갈릴만한 포인트를

그때그때 딱딱 제공해주셔서

이럴 땐 이렇게 비교해봐야겠다~

저럴 때 저렇게 비교해봐야겠다~

미리 비교기준을 알 수 있어서 좋았고

기초반인만큼

지방투자에 대한 두려움을 가지신 분들에게도 용기를 줄

✔️인구가 줄어든다는데 지방투자해도 괜찮나요?

(인구가 줄어들 때 아파트값도 하락했나?)

✔️주변에는 다들 서울투자 한다는데 지방 가도 괜찮나요?

(서울과 지방투자의 차이점과 의미까지!!!)

등의 내용까지 팩트체크를 해주시고

메타인지를 할 수 있게 도와주셨습니다.

(게리롱 튜터님 짱짱 👍🏻)





기회다! 까지만 가면 안됨.

B지역에 투자해 볼까?

⬇️

B지역에서 00구부터 뒤져봐야겠다!

⬇️

00구에 있는 단지들 중 ㅁㅁ단지부터 털어보자!

까지 가야함.★





1️⃣

BM 첫번째,

저는 B지역이 기회다! 까지만 갔던 것 같아서

이 부분에서 특히나 와닿았던 것 같습니다ㅠ

이유는

B지역에 앞마당이 많지 않았기 때문도 있지만

튜터님의 말씀을 들으면서

이번 달, 투자우선순위를 잘 정해서

a단지 -> 안되면 b단지 -> 안되면 c단지

조급함 없이 털어보자! 라고 다짐하게 되는

부분이었습니다.

2️⃣

BM 두번째,

후보단지들을 지도에 올리고

단지명,연식

구분 : 최고가, 24년5월, 25년1월

매매가

전세가

놓고 비교해보기.

최고가도 가치에 맞게 갔는지

(가치보다 못갔는지, 가치보다 너무 오버슈팅 된 것 같은지)

등에 대한 생각을 적는 장표 만들어보기





7시간 반이 넘게

B지역에 대해 정말 샅샅이

분석해주시고 분석하는 방법까지 알려주시고

https://www.youtube.com/watch?si=P4V6fq9iJCse23Oa&v=q_Dbhe3AuRw&feature=youtu.be



3년동안 매일 1-2시간씩

도토리를 심고 결국 숲을 이룬 양치기처럼

반드시 된다는 믿음을 가지고

꾸준하게 실력(앞마당)을 쌓아가는 사람이 되셨고

선배투자자로서 용기와 희망을 주신

🌈게리롱 튜터님🌈

감사드립니다 !!!





https://cafe.naver.com/wecando7/11375647