안녕하세요 이켄입니다.
지방투자 실전반 23기 1주차 강의는 라즈베리님께서 진행해주셨습니다.
라즈베리님께서 강의를 통해 수강생분들에게 전해주고자 하는 메시지들을 듣고
BM 해봐야할 사항들 위주로 후기를 작성해봤습니다.
지방 투자의 핵심
- 지방 아파트의 가격은 싸다
- 과한 입주물량 / 2022년 급격한 금리 상승 / 매매 및 전세가 하락
- 지방 아파트는 기회가 있다
- 향후 3년 내 공급물량 정리, 전세 및 매매 상승 조짐 & 저렴한 절대가
- 나의 포지션을 명확히 하다
- 수도권에도 지방에도 기회는 있으며 내가 어떠한 투자자가 될 것인지 메타인지를 통해 스스로 포지션을 정할 것 그리고 그에 따라 목표를 설정해 행동할 것
목표 매수가 잡는 법
- 주변 단지의 가격으로 비교
- 전세 매물 수, 최근 3개월 간 매매 실거래가, 현재 매매 호가 등 여러 정보를 통해 목표 설정
완벽한 1등은 없다
- 시험 문제처럼 투자할 물건 즉, 1등의 물건은 단 하나만 존재하는 것이 아님
- 매매 금액별, 투자 금액별로 여러 개의 후보를 만들 것
- 그리고 만든 후보들의 움직임을 수시로 체크할 것
1강에서 많은 인사이트들을 말씀해주신 라즈베리님 감사합니다.
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