[실전준비반 64기 두근두근 기대되는 1석3조 빛과소금] 몰랐더라면 아찔한 실전 팁들이 가득한

2주차 강의에서는 코크님께서 임장지역 선정부터 단지 고르고 협상하는법, 전세세팅과 인테리어 팁까지 알짜배기로 알려주셨다

실준을 2번째 듣는데 처음 들었을 때는 매수가 끝이 아니고 그 다음 과정들도 있고 더 중요하다고 했을 때 너무 어려운 영역이라고, 너무 힘들구나 생각했는데

매임까지 하고 나서 다시 들으니 더 와닿았고 배우는 재미가 있었고 유익했다

강의를 들으며 다음 달과 앞으로의 나에게 맞는 앞마당 지역에 대해 다시 생각해볼 수 있었다.

그리고 지역별 선호 핵심요소가 다르다는 것에 대해서더 더욱 자세히 알게되었고 이해하는 시간을 가질 수 있었다.

코크님의 실전 사례를 통해 전 과정을 설명해주셨는데 더 이입이 되었고 이번달에는 나도 이렇게 해봐야겠다고 생각했다. 비교평가까지 그 순서로 배운것을 잘 활용해봐야겠다.

협상하는 법도 이전에는 가격을 싸게 하는것이 제일 좋다고 생각하고 무작정 질러버렸는데.. 우리가 생갇할 부분이 단순 가격 뿐 아니라 조건에 대한 것도 있다는 것을 알 수 있었고

시장 분위기, 매도자 상황, 내 상황에 따라 다 다른 협상법과 협상카드가 있다는 점에 대해 처음 배우게 된 부분이고 유익했다. 그리고 지금은 매수자가 우위인 좋은 시장이라고 하니 기대가 된다.

그리고 매수만 하면 거의 다 된 줄 알았는데 우리는 투자자이기에 전세 세팅 또한 중요한 부분이라는 것을 알 수 있었다. 이런 후의 과정까지 미리 고려하고 매수를 한다고 생각하니.. 월부를 몰랐다면 전혀 생각지도 못한 부분일텐데 이렇게 배울 수 있으니 참 다행이라고 느꼈다.

인테리어에 대하여서도 그 단지나 매물 상태에 따라 해야할 부분이 다르다는 것과 협상할 때 이용할 수 있다는 부분에 대해 알 수 있었다.

이전에는 마냥 싼 것만 찾았었는데 집 상태와 인테리어 비용의 비교를 통해 더 나은 물건을 찾을 수 있다는 점이 새로웠다. 또 수리하는 것에 대해 보수적인 입장이었는데 수리만 잘해도 투자금 회수까지 할 수 있다고 하니 인테리어에 대한 생각이 바뀌게 되었다.