지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 14기 81조 열공투유]

안녕하세요.

지기 14기 81조 열공투유입니다.

지기 수업 시작하기에 앞서 지난주에 들었던 자모님의 챕터 1 강의때에도 공감된 내용이 정말 많았고, 투자의 열정이 마구마구 솟았었는데요. 이번 강의를 듣자마자 이번 지기.. 진짜 잘 들었다는 생각이 듭니다.

자모님은 현재 지방 시장이 어떤지에 대해서, 그리고 지방 투자를 어떤 식으로 접근해야 하는지, 지방투자자로서의 태도와 행동은 무엇인지에 대해 많은 것을 알려주셨습니다.

지방은 각 지역별로 개별성을 갖고 있고, 사이클이 다르기 때문에 개별성과 사이클. 이 두가지만 기억해도 지방투자는 다 배웠다고 할 정도로 정말 중요한 것이라는 걸 알게 되었습니다.

또한 광역시인 A지역과 중소도시인 B지역을 함께 분석을 해주셔서 광역시와 중소도시를 함께 이해하는데 정말 큰 도움이 되었습니다. 수도권, 광역시 그리고 중소도시. 이렇게 항상 별개로 생각해왔고, 연계성이 있다한들 구체적으로는 알지 못했거든요.

이번 강의에서 나왔던 지역은 살면서 단 한번도 가보지 않은 지역이었습니다. 그런데, 강의를 보고나니 머릿속에 그려지는 느낌은 왜일까요.. ㅎㅎ

강의를 보지 못했다면 몇 달, 몇 년이 걸려야 이해할 수 있었을텐데 말입니다.. 그만큼 이번 강의에 자모님이 영혼을 갈아 넣었다는 것을 느낄 수 있었어요. 정말 듣는 내내 '이렇게 까지 알려주신다고...?' 하는 생각이 들었습니다.

성공적인 투자는 '산다'에 집중하기 보다 '무엇을'에 집중하는 것 이라는 문구가 정말 와닿았습니다.

집 개수로 내 실력을 증명할 것이 아닌, 내가 투자한 단지의 가치와 가격, 그리고 내가 감당할 수 있는 투자금의 크기가 중요하다는 것을요.

자모님의 강의는 끝났지만 END가 아닌 AND로 이어서,

• 앞으로 지역 분석을 할 때 그 지역에 영향을 주는 주변 도시들과 같이 분석하기.
• 선호도! 이 지역의 이 단지를 사람들이 왜 선호할까? 생각하기.
• 공급이 정말 중요. 3년 내 입주하는 단지 위치와 달마다 입주하는 공급캘린더 작성하기.

를 벤치마킹하도록 하겠습니다.

끝이 아닌 이제 시작이라 굉장히 설렙니다.

한달동안 조원분들과 제대로된 앞마당을 만들어보도록 하겠습니다.

감사합니다.