안녕하세요.

지속적으로 성장하는 투자자 앞으로5년입니다.

감사하게도 서울투자기초반 강사와의 임장 

기회를 얻을 수 있었습니다.

강사와의 임장은 두 번째였는데

세상에! 이번에도 주우이 멘토님과

함께할 수 있었습니다.

작년 신투기 강사와의 만남에서 뵈었고,

서투기 오프 강의에서도 뵈었고,

이번 강사와의 만남까지! 

벌써 3번이나 뵈었으니…

실전반 한 번 이상 멘토님과 한 것 같은

내적 친밀감이 생겼습니다.

(One way❤️ 😅)

유난히 하늘이 파랗던 토요일! 

다행히 추운 날씨까지 풀려서 더욱 좋았던

임장이었습니다. 

정말 따수우신 주우이 멘토님께서 

준비해 주신 핫팩과 

혜그니님이 준비해 주신 초코바, 

짱이맘님이 준비해 주신 오란다,

제가 준비해 간 꿀까지! 

시작부터 따수웠습니다.🎉❤️

# 17번째 조장인가요? 

지난 강사와의 만남과는 

시스템이 조금 바뀌어서 

강사와의 임장 인원이 30명으로 늘고

3개의 조가 생기면서 각 조마다

조장도 생겼습니다.

그리고 강사와의 만남전에

조OT까지!!!

조OT 용 자료까지 준비를 해주셨네요.

지난번 강사와의 임장에서 

당일 부랴부랴 자기소개 하고 

뭔가 어색어색하게 진행이 됐었는데

닉네임도 다 기억 못하고요…

이번에는 조톡방도 일찍 열리고,

조장과 정산 담당도 생기고,

조OT까지 가이드 해주셔서

조OT를 하니 만났을 때

닉네임을 다 알 수 있어서 좋았습니다.

준비해 주신 이지님 감사합니다👍 

간만에 느껴보는 열정 넘치는 텐션이었습니다.

조OT 때도 텐션이 보였는데,

만나니 더한…

강사와의 임장 끝나고도 따로 분임도 가고, 

열정 넘치는 조원분들과 함께 할 수 있어서

감사한 기회였습니다. 

조장이라는 역할을 주셔서 

임장지에 대해 파악도 하고, 

조원분들과 더욱 친해질 수 있었던 것 같습니다. 

최근 텐션도 떨어지고, 

건강 이상으로 체력도 떨어졌었는데

주우이멘토님, 열정 넘치는 조원분들과 함께하니

다시 텐션이 올라왔어요🤩🤩

괜히 강사와의 임장에

선발되신 분들이 아니시군요?

멘토님 가셨는데 왜 집을 안 가시나요???

닉네임 출력한 라벨지를 집에 두고 가는

대참사가 있었지만 아무도 눈치 못채셨을 겁니다😭

임장을 하는 시간 동안 

멘토님께는 정말 수많은 질문 폭탄이

떨어졌는데요, 하나 하나 들으시고

답변해 주셔서 감사합니다.

힘드셨을텐데 전혀 힘든 기색없이

너무나 유쾌한 농담도 해주셔서

오히려 편하게 질문을 드릴 수 있었습니다.

OT 때 질문 많이 준비해오시라고 했더니

정말 많이 준비 해오셨더라고요😅😅

좋은 질문과 좋은 말씀을 많이 해주셔서 

몇가지 도움이 되었으면 하는 마음에

후기에 적어봅니다. 

# 1~2주택? 다주택? 

     투자 방향성에 대한 고민 

저는 현재 N억원의 투자금을 가지고 있고, 

현재 1주택입니다. 

최근에 2호기를 준비하면서 

N억을 한 곳에 몰빵하기 위해

매물을 털고 있습니다.

오늘 멘토님께 제가 투자금을 한 채에

몰빵하는게 좋을지,

2채로 쪼개는게 좋을지에 대해

여쭤보았습니다.

제게 역으로 질문을 주셨는데요, 

"2주택 정도만 하실건가요?

다주택자로 가실건가요?" 라는

내용이었습니다.

저는 당연히 다주택자가 목표이므로

다주택자라고 말씀을 드렸습니다.

들으시고는 그러시면 

2채로 나누어 투자해서

채수를 늘리는게 좋다는 말씀을

해주셨습니다.

최근에 1채를 투자했을 때의 수익과

2채로 나누었을때의 수익을 비교해보니

2채가 낫겠다는 생각이 들어서 

여쭤봤는데, 다주택자가 목표라면

나누라는 말씀을 해주셨습니다.

많은 분들이 N억으로 서울? 지방?

어디를 투자할까요? 라는 질문을

많이 들으신다고 합니다.

그 답은 질문자가 앞으로 어떤 투자를 할지에

따라서 달라지는 것입니다.

실거주 갈아타기를 통해 점점 급지를 올리는 방법과

다주택자 중 선택을 하실텐데요.

둘 다 좋은 선택이지만 실거주 갈아타기와 

다주택자의 큰 차이는 

실거주 갈아타기는 회사를 계속 다녀야 한다는

말씀도 함께 해주셨습니다.😅

오늘 멘토님께서 해주신 말씀을 듣고

제가 할 일은 서울 시세 전수 조사를 하고, 

투자금을 쪼개서 갈 수 있는 단지를 추려보고,

투코를 넣고 투코 가서 방향성을 

확정하는 것입니다. 

# 앞마당 관리의 중요성 

최근 몇 달 서울 투자를 준비하다보니

지방 앞마당 시세 트래킹을

놓치고 있었습니다. 

어떤 분께서 해주신 질문인지는 모르겠지만

멘토님께서 지방 시장 상황을 알 수 있는

그래프를 몇 개 보여주셨습니다.

OO 지역, OO 지역의

현재 전세 매물량에 대해서

아시는 분들 계신가요? 라고 물으시면서요.

제 앞마당 있었음에도

확인을 안하고 있는 곳이었는데

최근에 전세가 정말 많이 없었습니다.

지방을 갑시다!라고 웃으면서

내일 SRT 예약하냐는 농담들이 오고갔지만

그 때 저는 부끄러웠습니다.

제 앞마당인데 제가 상황을

모르고 있어서요.

한달에 한번은 모든 앞마당 시세를 봐야하는데

서울 투자 한다고 투자자가 당연히 일을 미루었네요. 

(정신채릿! 앞으로!!!)

멘토님께서 식당에서 같이 식사를 하시면서 

해주신 이야기 중 캘린더 관리에 대한 것이 있었습니다.

해야 할 일이 많고, 내가 뭘 해야 할지 모르겠다면

캘린더에 적고, 그거대로 하면 된다는 말씀이셨습니다. 

부끄럽게도 저의 캘린더는 월말이 되면 안 지켜진 적이 

많았는데요 시간 관리의 중요성에 대해서

다시 한 번 정신 차릴 수 있었습니다. 

오늘 끝나서도 못한 질문 있냐며 

여러번 챙겨 물어봐주신 주우이 멘토님💙

오늘도 멘토님의 선한 영향력을 느끼며, 

저도 진심을 다해 타인에게 좋은 영향을 주는

사람이 되고 싶다는 생각을 했습니다.

강의에서 너바나님이 멘토님을 

로봇이라고 하셨는데요.

처음부터 지금까지 변함없이 

꾸준하다는 의미셨습니다. 

그 꾸준함을 유지한다는 게

쉽지 않음을 알고 있기 때문에

오늘 멘토님을 보면서 

부끄럽기도 했지만,

그래도 이런 좋은 기회로 다시 뵙고

2025년도 화이팅 넘치는 출발을 

할 수 있을 것 같아 감사합니다. 

강의에서, 

월부학교에서 

다시 뵙겠습니다.🪄🪄🪄

오늘 임장 함께해주신 열정 넘치는 1조!

스테들리님, 꿈꾸는 혜그니님, 돌체라떼1님, 리치리나님, 

짱이사랑맘님, 11시님, 현자님, sky0807님, 아침님

좋은 기회로 또 한번의 소중한 인연을 만날 수 있어

행복한 임장이었습니다.  또 만나요💙

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