과제 제목은 후보 단지 중 [내집마련 후보 단지 이름+ 내집마련 임장 후기]을 넣어서 작성해주세요
(제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기)
2주차에 배운 내집마련 기준에 맞춰 후보 단지를 입지표로 한눈에 정리해봅시다.
단지 입지요소끼리 서로 비교해서 순위를 매겨보세요.
*내집마련 기초반 2주차 교재 다운로드에서 업그레이드된 단지 후보 입지비교표를 다운로드 받아보세요 ^^
위치정보 | 세대정보 | 가격 | 단지정보 | 입지비교 | |||||||||||||||
시 | 구 | 동 | 단지 | 공급 면적 | 전용 면적 | 평형(공급) | 평 (전용) | 매매 | 전세 | 연식 | 세대수 | 세대당 주차 | 방 개수 (방/화장실) | 구조 (계단식/복도식) | 교통(강남 접근성) | 초등학교 | 중학교 학업성취도 | 편의시설 | 주변환경 |
서울시 | 구로구 | 오류동 | 동부골든 | 81 | 59 | 25 | 18 | 48000 | 32000 | 1998 | 1236 | 0.66 | 방2 화1 | 복도식 | |||||
용인시 | 수지구 | 풍덕천동 | 수지한국 | 81.63 | 62.62 | 24.69 | 18.83 | 73000 | 39000 | 1995 | 416 | - | 방3 화1 | 계단식 | 자38분, 지32분 | 토월초 | 정평중93% | GS마트, 홈플러스 | 초역세, 균질성, 학원가, 상가 |
용인시 | 수지구 | 풍덕천동 | 신정1단지 | 83.58 | 59.39 | 25.28 | 17.96 | 76500 | 48000 | 2000 | 1044 | 1 | 방3 화1 | 계단식 | 자38분, 지32분 | 신월초 | 정평중93% | GS마트, 홈플러스 | 초역세, 균질성, 학원가, 상가 |
용인시 | 수지구 | 풍덕천동 | 상록7단지 | 81.9 | 59.4 | 24.77 | 17.96 | 75000 | 42500 | 2000 | 670 | 0.95 | 방3 화1 | 계단식 | 자38분, 지32분 | 정평초 | 정평중93% | GS마트, 홈플러스 | 초역세, 균질성, 학원가, 상가 |
용인시 | 수지구 | 풍덕천동 | 신정9단지 | 87.55 | 59.39 | 26.48 | 17.96 | 77000 | 45000 | 2000 | 812 | 1 | 방3 화1 | 계단식 | 자38분, 지32분 | 신월초 | 정평중93% | GS마트, 홈플러스 | 초역세, 균질성, 학원가, 상가,공원 |
서울시 | 동대문구 | 답십리동 | 두산 | 85.11 | 59.96 | 25.74 | 18.13 | 70000 | 42000 | 2000 | 739 | 1.05 | 방3 화1 | 계단식 | 자35분, 지55분 | 답십리초 | 숭인중71.4% | 나들가게,이마트에브리 | 답십리역 도보 15분 |
서울시 | 동대문구 | 답십리동 | 동아 | 89.86 | 59.88 | 27.18 | 18.11 | 69500 | 42000 | 2001 | 741 | 1.13 | 방3 화1 | 복도식 | 자35분, 지55분 | 동답초 | 숭인중71.4% | 나들가게,이마트에브리 | 답십리역 도보 15분 |
서울시 | 동대문구 | 답십리동 | 청솔우성 | 78.45 | 59.89 | 23.73 | 18.11 | 74000 | 42000 | 2000 | 1542 | 0.89 | 방3 화1 | 계단식 | 자30분, 지60분 | 전동초 | 숭인중71.4% | 나들가게,이마트에브리 | 답십리역 도보 15분 |
서울시 | 동대문구 | 전농동 | 전농SK | 80.32 | 59.34 | 24.29 | 17.95 | 72000 | 40000 | 2000 | 1830 | 1.13 | 방2 화1 | 계단식 | 자30분, 지60분 | 전동초 | 전일중78.2% | 나들가게,하나로마트 | 청량리역 도보 20분 |
서울시 | 동대문구 | 전농동 | 전농우성 | 95.14 | 84.84 | 28.77 | 25.66 | 75000 | 43000 | 1992 | 1234 | 0.97 | 방3 화1 | 계단식 | 자34분, 지52분 | 배봉초 | 전일중78.2% | 나들가게,하나로마트 | 청량리역 도보 20분 |
저희조는 시간이 되는 사람 기준으로 토요일 일요일 조로 나누어 진행했습니다.
저는 토요조였고, 3분이 참여하시고 동탄 2신도시 시범단지 임장을 하였습니다.
매물임장 보다는 분위기 임장을 하였고, 동탄 2신도시가 계획도시인 만큼 청계공원 주위로 둘러싸인 아파트와 학교, 편의시설 등이 가족단위로 살기에 정말 안성 맞춤 이었습니다.
동탄은 특히 균질성이 뛰어나다고 생각합니다. 물론 입지가 떨어지는 곳도 있지만 아파트숲으로 둘러싸여 신도시 다운 느낌을 주었습니다. 시범단지는 카림 상권과 동탄역 주변의 상권을 이용하고 있고 카림상권에 학원가가 형성되 있어 부족함이 없어 보였습니다. 도보로 2시간 정도 소요되었는데, 문제는 가격이더군요. 서울 아파트만큼 높아져 있는 가격문턱이 큰 허들로 작용할 것으로 보입니다. 그리고 서울로 나갈때 지하철이 없고, 광역버스로 강남까지 1시간이 불편한 요소로 작용했습니다. 동탄은 교통, 입지 면에서는 어쩔수 없는 단점이 있는 것 같습니다. 하지만 시범단지로써 단지의 쾌적성과 근처에 일자리를 고려한다면 좋은 거주처라고 생각합니다. 감사합니다.
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